Ferienhaus mit Balkon

Beschreibung

Das 2003 erbaute Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege und Grillmöglichkeit.

Ferienanlage
Internet (WLAN) und Skiraum.

Lage
Ausservillgraten, 1378 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem 400 qm großen Gartengrundstück mit Wiese. Der Vermieter wohnt in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Das Ferienhaus befindet sich neben einem liebevoll restaurierten Hof, der als Biobauernhof betrieben wird. Dort können sie Produkte vom Tiroler Grauvieh kaufen sowie Biokräuter und Kartoffeln aus eigenem Anbau. Blick auf Berge und Wiesen. Parkplatz auf dem Grundstück.

Spezielles
Zentralheizung. Kachelofen in Stube und Küche. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Hunde
erlaubt, EUR 25.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 1500 m, Restaurant 1500 m, Ortszentrum 1500 m. Hallenbad in Innichen 20 km. Bahnhof in Silian 5 km. Im Sommer: Freibad 18 km in Innichen. Wandermöglichkeiten ab Haus oder nutzen Sie den Wanderbus, der 300 m entfernt hält. Es lohnt ein Ausflug in die Südtiroler Dolomiten (nur 12 Autominuten entfernt). Im Winter: Skilift 5 km in Silian. Skigebiet 5 km in Silian (Silian Hochpustertal). Skibus 300 m. Skiverleih, Skischule jeweils 5 km in Silian. Loipe in Winkeltalloipe 1500 m. Skitouren und Schneeschuhwnderungen ab Haus möglich, nur 20 Autominuten von dem Skigebiet Helm und Sextner Dolomiten entfernt.

Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 300 qm, insgesamt 7 Betten. Im Objekt ist das Rauchen verboten.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus führt direkt in den Flur mit Garderobe.
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Küche mit Essecke (14 Plätze), Elektroherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. 2 Bäder jeweils mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Fenster.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Internetzugang, Parkplatz, Strom, Wasser, Heizung, Ortstaxe (unter 15 Jahre), Bettwäsche, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung):Handtücher auf Wunsch pro Person pro Woche.
Kosten vor Ort:Obligatorisch:Endreinigung 30 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.Auf Wunsch:Badetücher 0,50 € pro Person pro Erstbezug und Wechsel.
Kaution:EUR 100,-/Objekt

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 24.02.2024 bis 13.07.2024 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 13.07.2024 bis 07.09.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 07.09.2024 bis 26.10.2024 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 26.10.2024 bis 02.11.2024 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 02.11.2024 bis 14.12.2024 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 14.12.2024 bis 11.01.2025 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 11.01.2025 bis 12.07.2025 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 12.07.2025 bis 06.09.2025 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 06.09.2025 bis 25.10.2025 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag