Beschreibung

Objektbeschreibung:

• Das Appartementhaus "Haus Nordland" befindet sich in zentraler Lage von Westerland, Kjeirstrasse 19-21, in der Nähe zum Zentrum und Bahnhof.

• Hier werden die Appartements 68, 69 und 71 vermietet.

• Das Appartementhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass die Gäste direkt und bequem von der Wohnung in das im Kellergeschoss befindliche Schwimmbad gelangen können.
• Des Weiteren befinden sich neben dem unentgeltlich nutzbaren Hallenschwimmbad (neu in 2013)  im Kellergeschoss noch eine Sauna (kostenpflichtig).

• Das Haus verfügt auf der Gebäuderückseite über einen behindertengerechten Zugang für Rollstuhlfahrer.
• Eine Münzwaschmaschine mit Trockner, ein Fahrradraum sowie ein Tischtennisraum sind im Haus auch vorhanden;
• Für jede Wohnung steht ein überdachter Pkw-Stellplatz (ca. Breite 2,20m) auf dem Grundstück zur Verfügung. PKW-Hecktäger sind vom Auto auf dem PKW-Stellplatz zu demontieren.

Wir bitten um Ihre Mithilfe beim Energiesparen (Heizung, Strom, Wasser) zum Klima- und Ressourcenschutz.


Die Nutzungsmöglichkeit des Wellnessbereiches (Schwimmbad, Sauna, usw.) und der Tischtennisraumes im Haus Nordland wird individuell durch die Hausordnung geregelt. Die Nutzungsmöglichkeit bleibt jderzeit vorbehalten.

• Die Nutzungsmöglichkeit des Wellnessbereiches (Schwimmbad, Sauna, usw.) und der Tischtennisraumes im Haus Nordland wird individuell durch die Hausordnung geregelt. Die Nutzungsmöglichkeit bleibt jderzeit vorbehalten.
• Ein Fahrradabstellraum für das ganz Haus befindet sich auf dem Hof, ein Abstellplatz wird nicht garantiert.
• KFZ-Hecktäger sind vom Auto auf dem KFZ-Stellplatz zu demontieren.

Für Gäste, die mit einem Elektrofahrzeug anreisen der Hinweis: In der Nachbarschaft zum Objekt befindet sich eine öffentlich zugängliche Stromtankstelle der EVS für Elektrofahrzeuge.

Grundsätzlich in der letzten Woche im Januar jeden Jahres steht das Schwimmbad und die Sauna für eine Nutzung nicht zur Verfügung.
In den Jahren 2022 bis 2025 werden jeweils in der Zeit von Anfang Oktober bis mind. Ende April des Folgejahres Sanierungsarbeiten an Balkonen und Fassadenteilen in unterschiedlichen Bauabschnitten durchgeführt.
Die Beeinträchtigungen sind bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und vom Gast zu tolerieren.

Kategoriebeschreibung:

• 2-Zimmer-Ferienwohnung (3.OG, Appartement 71) mit komfortabler Ausstattung für 2 Personen (ca. 39 m²)mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon;
• Diese Ferienwohnung wurde vom DTV (Deutscher Tourismusverband) bei einer Belegung bis einschließlich 2 Personen mit 4 Sternen ausgezeichnet. Bei einer Belegung von mehr als 2 Personen ist der DTV-Sterne-Standard von 4 Sternen nicht mehr gewährleistet.
• schöne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Grill, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Eierkocher, Elektromixer; 
• Wohnzimmer mit einer Schlafcouch für 2 Personen, Farbfernseher (Kabel-TV), DVD-Player, CD-Player mit Radio und VHS-Video, Ferienbibliothek, Gesellschaftsspiele, Tischtennisschläger mit Bällen;
• Bad mit Dusche und WC, Handtuchtrocknerheizkörper;
• Fewo nach DTV-Standard von 4-Sternen ausgestattet
• Zusätzliche Wäschepakete können zum Preis von Euro 27,50 pro Person gemietet werden.
• Innerhalb der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet.
• Laden von Akkus (z.B. Elektrofahrräder) ist nur gestattet unter dauerhafter Beaufsichtigung und Anwesenheit (Brand- und Explosionsgefahr).
• In der Appartementanlage Haus Nordland  befindet sich ein Fahrstuhl mit welchem alle Wohnetagen und der Keller im Haus erreichbar sind.
• Für jede Wohnung ist  ein überdachter PKW - Stellplatz  auf dem Grundstück vorhanden. 
• Im Keller des Hauses befinden sichzur gemeinsamen Nutzung eine Waschmaschine undein Trockner (jeweils kostenpflichtig).
• Im Keller befindet sich eine Sauna (kostenpflichtig) und zur kostenfreien Nutzung ein Schwimmbecken.
• Für Tischtennisspieler steht ein Tischtennisraum im Haus zur Verfügung.
• Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf dem Hof.

• Die Gäste können kostenfrei einen DSL-Internetzugang über WLan mitbenutzen. Hierbei handelt es sich um eine freiwillige Zusatzleistung, also keine im reiserechtlichen Sinne zugesicherte Eigenschaft der Ferienwohnung. Mietminderung kann demnach bei Ausfall der Anlage oder Teilen derselben oder auch eines Routers nicht geltend gemacht werden.

Grundsätzlich in der letzten Woche im Januar jeden Jahres steht das Schwimmbad und die Sauna für eine Nutzung nicht zur Verfügung.
In den Jahren 2021 bis 2025 werden jeweils in der Zeit von Oktober bis März des Folgejahres Sanierungsarbeiten an Balkonen und Fassadenteilen in unterschiedlichen Bauabschnitten durchgeführt.
Die Beeinträchtigungen sind bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und vom Gast zu tolerieren.

Zimmer:
Das Appartement Nr. 71 im 3. Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Flur, 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

• Der Balkon wird von der Nachmittags- bis Abendsonne beschienen.
• Die Wohnung kann mit 2 Personen belegt werden.
• Doppelbett (ca. 180 x 200 cm) mitt hochwertigen Matratzen im Schlafzimmer,
• Das Wohnzimmer ist mit  Kabel-TV, Sofa und Sessel, Esstisch mit 4 Stühlen, Wohnzimmerschrank und Flachbildfernseher und DVD ausgestattet.
• Die Einbauküche verfügt über ein 4-Platten-Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und ausreichend Geschirr.
• Balkon mit Ausrichtung nach Norden - Richtung Parkplatz,
• Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (ca. 180 x 200 cm) und eine Flachbildfernseher.
• Bad und Küche haben einen Fliesenfußboden; Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer haben einen Laminatbodenbelag;

Lage:
Das Appartementhaus "Haus Nordland" befindet sich in zentraler Lage von Westerland in der Nähe der Hauptpost, des Kursaales und Casinos. Alle Vorzüge der Stadt Westerland sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Kurzentrum mit Strandzugang befindet sich ca. 7 Min., die Einkaufsstraßen (Friedrichs- und Strandstraße) und der Bahnhof ca. 4 Min. entfernt. Auch die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs können einfach und ohne Auto in den 200 m entfernten Supermarkt gedeckt werden.

Hinweis:
Haustier: Im App. 68 darf ein Hund zum Mehrpreis von 8,-  Euro/Nacht mitgebracht werden. Die Voranmeldung / Buchung des Hundes ist notwendig.

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.