Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Appartementhaus "Haus Nordland" befindet sich in zentraler Lage von Westerland, Kjeirstrasse 19-21, in der Nähe zum Zentrum und Bahnhof.
 
Das Appartementhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass die Gäste direkt und bequem von der Wohnung in das im Kellergeschoss befindliche Schwimmbad gelangen können.
Des Weiteren befinden sich neben dem unentgeltlich nutzbaren Hallenschwimmbad im Kellergeschoss noch eine Sauna, eine Münzwaschmaschine mit Trockner, ein Fahrradraum sowie ein Tischtennisraum.
Zudem verfügt das Haus über einen behindertengerechten Eingang für Rollstuhlfahrer. Für jede Wohnung steht ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Wir bitten um Ihre Mithilfe beim Energiesparen (Heizung, Strom, Wasser) zum Klima- und Ressourcenschutz.

Unsere Gäste können in der Hauptreiszeit (Ostern bis Herbst) jeweils nur an den Samstagen An- und Abreisen. Wir bitten dies bei Ihrer Urlaubsplanung zu berücksichtigen.

• Die Nutzungsmöglichkeit des Wellnessbereiches (Schwimmbad, Sauna, usw.) und der Tischtennisraumes im Haus Nordland wird individuell durch die Hausordnung geregelt. Die Nutzungsmöglichkeit bleibt jderzeit vorbehalten.
• Ein Fahrradabstellraum für das ganz Haus befindet sich auf dem Hof, ein Abstellplatz wird nicht garantiert.
• PKW-Hecktäger sind vom Auto auf dem PKW-Stellplatz zu demontieren. Die PKW-Stellplätze haben eine ca. Breite von 2,20 m.

Für Gäste, die mit einem Elektrofahrzeug anreisen der Hinweis: In der Nachbarschaft zum Objekt befindet sich eine öffentlich zugängliche Stromtankstelle der EVS für Elektrofahrzeuge.


Grundsätzlich in der letzten Woche im Januar jeden Jahres steht das Schwimmbad und die Sauna für eine Nutzung nicht zur Verfügung.
In den Jahren 2022 bis 2025 werden jeweils in der Zeit von Anfang Oktober bis mindestens Ende April des Folgejahres Sanierungsarbeiten an Balkonen und Fassadenteilen in unterschiedlichen Bauabschnitten durchgeführt.
Die Beeinträchtigungen sind bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und vom Gast zu tolerieren.






Kategoriebeschreibung:

2-Zimmer-Ferienwohnung (3.OG, Wohnung 70) mit gehobener Ausstattung für 2 Personen (ca. 39 m²) mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon.

• Diese Wohnung wurde vom DTV (Deutscher Tourismusverband) mit 5-Sternen bei einer Belegung mit 2 Personen klassifiziert. Bei einer Belegung von mehr als 2 Personen ist der DTV-Sterne-Standard von 5-Sternen nicht mehr gewährleistet.
• Die Erstausstattung an Bettwäsche & Handtücher ist im Buchungsgesamtpreis gem. PAngV  dann enthalten.
• Die Wohnung hat einen allergikerfreundlichen Designplankenbelag aus Venyl, im Bad und Küche einen Fliesenbelag als Fussbodenbelag.
• Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Grill und Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Kontaktgrill, Wasserkocher, Dampftopf, Elektromixer.
• Wohnzimmer mit einer Schlafcouch für 2 Personen (ca. 140 x 195 cm), Farbfernseher (Kabel-TV), DVD-Player, CD-Player mit Radio und Kassettendeck, Ferienbibliothek, Gesellschaftsspiele, Tischtennisschläger mit Bällen.
• Bad mit Dusche und WC, Wasch-Trockenautomat, Handtuchtrocknerheizkörper;
• Innerhalb der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet.
• Laden von Akkus (z.B. Elektrofahrräder) ist nur gestattet unter dauerhafter Beaufsichtigung und Anwesenheit (Brand- und Explosionsgefahr).
• Wäschepakete müssen zum Preis von Euro 27,50 pro Person gemietet werden.
• Die Gäste können kostenfrei ins deutsche Festnetz telefonieren (außer Sondernummern) und ebenfalls kostenfrei einen DSL-Internetzugang über WLAN mitbenutzen. Hierbei handelt es sich um eine freiwillige Zusatzleistungen, also keine im reiserechtlichen Sinne zugesicherte Eigenschaft der Ferienwohnung. Mietminderung kann demnach bei Ausfall der Anlage oder Teilen derselben oder auch eines Routers nicht geltend gemacht werden.

• In der Appartementanlage Haus Nordland  befindet sich ein Fahrstuhl mit welchem alle Wohnetagen und der Keller im Haus erreichbar sind.
• Für jede Wohnung ist  ein PKW - Stellplatz (Nr.70)  auf dem Grundstück vorhanden. 
• Im Keller des Hauses befinden sich zur gemeinsamen Nutzung eine Waschmaschine und ein Trockner (jeweils kostenpflichtig).
• Im Keller befindet sich eine Sauna (kostenpflichtig) und zur kostenfreien Nutzung ein Schwimmbecken (Bj. 2013). Die Nutzungsmöglichkeit bleibt jederzeit vorbehalten (keine zugesicherte Eigenschaft).
• Für Tischtennisspieler steht ein Tischtennisraum im Haus zur Verfügung. (Nutzung gem. Hausordnung)
• Ein Fahrradabstellraum für das ganz Haus befindet sich auf dem Hof, ein Abstellplatz wird nicht garantiert.
• KFZ-Hecktäger sind auf dem KFZ-Stellplatz vom Auto zu demontieren.

Überbelegung mit 1 Person(en) im Alter von 0 - 14 möglich.

Zimmer:

Das Appartement Nr. 70 im 3. Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Flur, 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

• Der Balkon wird von der Nachmittag- bis Abendsonne beschienen und hat seine Ausrichtung nach Norden - Richtung Parkplatz
• Die Wohnung kann mit 2 Personen, zuzüglich 2 Aufbettungen belegt werden.
• Das Wohnzimmer ist mit  Kabel-TV, Schlaf-Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Wohnzimmerschrank und Flachbildfernseher und DVD-Player ausgestattet.
• Die Einbauküche verfügt über ein 4-Platten-Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und ausreichend Geschirr.
• Bad und Küche haben einen Fliesenfußboden; Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer haben eine neuen allergikerfreundlichen Designplankenbelag aus Venyl.

Lage:
Das Appartementhaus " Haus Nordland" befindet sich in zentraler Lage von Westerland in der Nähe der Hauptpost, des Kursaales und Casinos. Alle Vorzüge der Stadt Westerland sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Kurzentrum mit Strandzugang befindet sich ca. 7 Min., die Einkaufsstraßen (Friedrichs- und Strandstraße) und der Bahnhof ca. 4 Min. entfernt. Auch die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs können einfach und ohne Auto in den 200 m entfernten Supermarkt gedeckt werden.

Die Endreinigung, das Wäscheset und die Kurtaxe sind vor Ort bei der Schlüsselübergabe (Anreise) in bar zu bezahlen.

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.