Beschreibung

Doppellhaushälfte, 130qm Wohnfläche mit Balkon, Terrasse, eigener Gartengrundstück mit Grillpavillon, Tischtennis. Drei eigene PKW Parkplätze sind innerhalb des Grundstücks vorhanden. Weitere Parkplätze vor dem Haus.

Ruhiger Lage direkt am See für Familien und Familien mit Kindern. Kleiner Strand mit Seezugang ca. 50 m vom Grundstück entfernt. Umgebung: Strand, Ferienhäuser, Restaurants, Pizzeria, Billard, Bar.

Ufergrundstück. Direkter Seezugang.

Geschäfte ab 800m, Restaurants: ab 300m.

Swimmingpool 55 qm (5,2m x 10,6m x 1,4m. Wasserhöhe 1,2m). Swimmingpool Nutzung zusammen mit die zweite Haushälfte. Die zweite Haushälfte wird separat Vermietet. Das gesamt Grundstück ist 1000 qm groß und eingezäunt.

Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool gemeinschaftliche Nutzung, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Spielplatz, Tischtennis, Trampolin. Gartenausstattung: Gartenmöbel vorhanden, Grill, Pavillon, Terrassen.

Ferienhaus für max. 12 Personen, 10 Erwachsene und 2 Kinder oder 8 Erwachsene und 4 Kinder oder Jugendlichen empfohlen.

Unsere Dopellhaushälfte besteht aus zwei Wohnungen.

Die eine Wohnung für max. sechs Personen befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm. Sie verfügt über ein Esszimmer mit TV und eine Küche mit Gasherd mit Backoffen, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Mikrowelle mit Back und Grillfunktion und Kaffeemaschine. Dusche, separater WC. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett (ein Schlafzimmer mit LED TV) und ein kleines Schlafzimmer mit Doppelausziehcouch 160 x 200 cm in Komforthöhe, ca 45 cm, für 2 Kinder oder Jugendlichen empfohlen. Weiterhin steht eine Dusche und separatem WC sowie eine große 22 qm überdachter Terrasse zur Verfügung.

Die zweite Wohnung mit separatem Haus Eingang für sechs Personen mit einer Fläche von 70qm verteilt sich über zwei Etagen, und zwar befindet sich ein Teil im Erdgeschoss und der andere im Obergeschoss. Der Wohnungsteil im Erdgeschoss hat eine Größe von 20qm und verfügt über eine Küche mit 2 Platten Gasherd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Zudem steht ein Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 50 qm und besteht aus einem Schlaf und Wohnzimmer mit ausziehbaren Couch 160 x 200 cm in Komforthöhe ca 45 cm für 2 Kinder oder Jugendlichen empfohlen, LED TV, sowie zwei Doppelbettzimmern und einem großen überdachter Balkon.

Jalousien und Fliegengittern an allen Fenstern und Balkontüren. Im Haus wird nicht geraucht. Rauchen auf die Terrassen, Balkone und Garten Terrasse, Pavillon möglich. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Separater Waschraum. Wäscheservice.

Informationen zum Haus:

Kinder Hochstuhl und Kinderbett inklusive, max. 1 Stück, muss vorab bestellt werden.

Geschirrtücher, Hand und Badetücher bitte mitzubringen. Kurtaxe ab 18 Jahre.

Poolbetrieb Anfang Mai bis Ende September.

24 Stunden Service vor Ort.

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1000 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Hafen: 2,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung See: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 0,80 km; Entfernung zum Wasser: 50 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 110,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 12,00 EUR pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 12,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: inklusive
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 18 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive
Sonnenliegen am Pool: pro Stück inklusive
Wäscherei: inklusive