Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das ansprechende Ambiente der Ferienwohnungen und Ferienhäuser "Am Rieck" bietet eine hervorragende Basis für einen Wohlfühl-Urlaub in der Insel-Mitte in dem Bernsteinbad Zempin.
 
Die Ferienunterkünfte, 2 Ferienhäuser, 2 Ferienwohnungen und 1 Zirkuswagen, sind mit viel liebe zum Detail erstellt worden und verfügen über eine gehobene Ausstattung bei einer klaren Stilrichtung.

• Der Garten auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück kann von allen Grundstücksbewohnern, den Gästen und der Eigentümerfamilie, genutzt werden. Kinderspielgeräte sind vorhanden.
• Auf dem Grundstück steht eine 11 KW Ladestation (kostenpflichtig) für die Ladung von Elektrofahrzeugen zur Verfügung.

• Kaminofen in jeder Wohneinheit
• Für jede Wohneinheit sind separate schöne Terrassen-/ Gartenbereiche vorhanden.
• Die Gäste können kostenfrei einen DSL-Internetzugang über WLan mitbenutzen

Wir bitten um Ihre Mithilfe beim Energiesparen (Heizung, Strom, Wasser) zum Klima- und Ressourcenschutz.



Kategoriebeschreibung:

Die exklusive Ferienwohnung im Obergeschoss des Ferienhauses "Am Rieck" ist mit sehr viel liebe zum Detail erstellt und eingerichtet. Eine Wohnung geschmakvolle und gemütliche Ferienwohnung für 3 Erwachsene und 1 Kind. 

• Diese Wohnung wurde vom DTV (Deutscher Tourismusverband) mit 5 Sternen bei einer Belegung mit bis zu 3 Personen klassifiziert. Bei einer Belegung von mehr als 3 Personen ist der DTV-Sterne-Standard von 5-Sternen nicht mehr gewährleistet. Gästen bieten wir gerne den DTV-Standard von 5-Sternen. Bei einer Buchung wählen Sie dann bitte das Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher) mit aus. Bei einer Nichtauswahl ist der DTV-Sterne-Standard nicht gegeben.

• Handtücher und Bettwäsche sind vom Gast mit zu bringen oder können durch Vorbestellung gesondert gemietet werden.
• Ein Hochstuhl kann nach Verfügbarkeit und Vorbestellung zur Verfügung gestellt werden
• Den Gästen steht kostenfrei ein DSL-Internetzugang über W-LAN zur Mitbenutzung zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um eine freiwillige Zusatzleistung unsererseits, also keine im reiserechtlichen Sinne zugesicherte Eigenschaft der Ferienwohnung. Mietminderung kann demnach bei Ausfall der Anlage oder Teilen derselben oder auch eines Routers nicht geltend gemacht werden.
• Nach rechtzeitiger telefonischer Vereinbarung bietet der Vermieter für die An- und Abreise zum Bahnhof Zempin einen kostenlosen Bahnhofstransfer.

• Innerhalb der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet.
• Laden von Akkus (z.B. Elektrofahrräder) ist nur gestattet unter dauerhafter Beaufsichtigung und Anwesenheit (Brand- und Explosionsgefahr).
• Für jede Ferienwohnung ist 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
• Für alle Gäste der Anlage steht zur kostenpflichtigen Nutzung eine Waschmaschine und eine Sauna auf dem Grundstück zur Verfügung.

Überbelegung mit 1 Person(en) im Alter von 0 - 10 möglich.

Zimmer:

Die seit April 2022 renovierte 3-Zimmer Ferienwohnung (ca. 75 m²) befindet sich im Obergeschoss des Fachwerkhauses und verfügt über einen separaten Hauseingang über eine Außenholztreppe. Ein besonderes Wohlfühlambiente biete die Ferienwohnung durch dne Kaminofen in der Küche, offenen Fachwerkbalken und liebevolle Dekoration.
Zur Ferienwohnung gehören:

• 1 Wohnzimmer mit einer gemütliche Sitzecke, bestehend au seinem Sofa, zwei Sesseln und einem Flachbildfernseher
• Die kleine Küche ist mit allem Nötigen für einen Urlaub ausgestattet. Dazu zählt ein Backofen, ein Herd, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank, eine Gefriermöglichkeit, eine Spülmaschine und ausreichend Geschirr. Zudem befindet sich hier der Kamin und die Essecke
• Über die Holztreppe gelangen Sie in die 2. Etage der Ferienwohnung
• Das Schlafzimmer verfügt über 1 Doppelbett (1,8 x 2,00m), Ablagemöglichkeiten, einen Flachbildfernseher und 1 Kinderbett (bis max. 10 Jahre)
• Das Kinderzimmer befindet sich 1 Einzelbett (0,9 x 2,00m) und ein Kleiderschrank.
• Im großzügige Badezimmer steht Ihnen eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschecken und ein WC zur Verfügung

• Das Holz für den Kamin ist vom Gast mitzubringen
• Alle Räume sind gefliest, bis auf das Schlafzimmer in der oberen Etage
• In der Ferienwohnung steht den Gästen eine Waschmaschine zur Verfügung (kostenpflichtig)
• Im Garten befindet sich für die Gäste eine seperate Sitzecke, die entsprechend mit Möbeln ausgestattet ist

Lage:
Mitten auf der Sonneninsel Usedom finden Sie in einem der Bernsteinbäder das Fischerdorf und Seebad Zempin. Das Fachwerkhaus steht auf einem großzügig angelegten Gartengrundstück mit sehr schönen Bereichen mit Sitzecken.
Unser Haus bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ihren Strandurlaub, Urlaub in und an der Natur, Fahrradtouren, Spaziergänge, und vieles mehr.

Hinweis:

Bitte beachten Sie bei Ihrer Urlaubsplanung, dass eine An- und Abreise an den folgenden Feiertagen leider nicht möglich ist.

• Ostersonntag, Pfingstsonntag, 1. und 2. Weihnachtsfeiertag

1 KFZ-Stellplatz: im Preis enthalten

Erstausstattung Bettwäsche (einmalig pro Person) : 9,00 Eur

Endreinigung (einmalig) : 80,00 Eur

Handtücherset (1 großes + 2 kleine) (optional, einmalig pro Nutzung) : 5,00 Eur

Die Endreinigung + Bettwäsche sind vor Ort bei der Anreise in bar zu bezahlen.

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.