Moderne 3.5 Zimmer Wohnung im EG grossem Balkon und Gartensitzplatz 40m2

Beschreibung

Savognin bietet Ruhe, Mountainbik, Erholung, Sport, Gemütlichkeit und noch vieles mehr das ganze Jahr hindurch. Savogniner Golfwoche! Parc Ela Pass! 1200 -2713 m ü M. 12 Anlagen 80 km Pisten davon 32 km blaue und 38 km rote Pisten. Grosszügiges Freeride-Gebiet mit 10 km markierten aber nicht präparierten & kontrollierten Abfahrtsrouten. 7 Bergrestaurants und 3 Après-Ski Bars. Pisten - auf Sie zugeschnitten: Die Breiteste: Heidipiste Die Längste: Cartas - Savognin 11km Die Höchste: Martegnas . Savognin (1500 m Höhenunterschied) Die Schönste: Naladas Die Kurvenreichste: Laritg Die Anspruchsvollste: FIS-Piste Fugna Die coolsten Schlittelbahnen weit und breit: Schlittada-Run Somtgant - Savognin 7.5 km und 900 hm Schlittada-Panoramica Somtgant - Savognin 10.5 km und 900 hm PostAuto-Kurse. Kostenlose Benützung von sämtlichen fahrplanmässigen PostAuto-Kursen zwischen Savognin-Salouf und Savognin-Bivio. Gilt nicht für Einheimische und Gruppen ab 10 Personen, Bikes und Fahrräder oder als Anschussbilett. Bade und Freizeitanlage Lai Barnagen. Freier Einritt. Pinocchio-Club für Kinder von 4 - 12 Jahren. Museum Regiunal. Freier Eintritt inklusive Museums-Führer. Bibliothek-Biblioteca populara, Savognin. Eine Bibliokarte inkl. Berechtigung zum Bezug von 10 Medien (exkl. Videos und DVD's). 

Savognin, 1200-2700 m.ü.M. gelegen, in der prächtigen weiten Talschaft im Herzen Graubündens, gehört zu den wenigen Ferienorten, die eine unverfälschte und erholsame Idylle bietet. Das Haus Purmaglera liegt auf 1250 Meter.

Aber erst stellen Sie das Auto in die Garage, bevor Sie bequem und ebenerdig die grosszügig 3.5 -Zimmer Wohnung betreten. Ein Knopfdruck genügt... und wie von Zauberhand öffnen sich alle Läden. Zentral stellen sie alle Lichter in der Wohnung an und aus. Neben Garage steht ihnen einen Skiraum und Waschraum mit Waschmaschine und Tumber zur Verfügung.

Ausstattung:
- Erdsondenheizung, Minergie Standard
- Internet mit 300 Mbits/Sekunde max Up-/Download
- Lounge Ledersofa 
- LG-TV OLED 55 Zoll inkl. Netflix für Gäste
- Swisscom TV
- V-ZUG Geschirrspüler Adora SL mit Kurz Programm und SteamFinish
- grosser Kühlschrank von Miele mit PerfectFresh Pro, DynaCool und SoftClose
- V-ZUG Backoffen SLP und Combi Steam SL
- LED Beleuchtung in der ganzen Wohnung
- leistungsstarke 3D Blu-ray-Heimkinoanlage mit 2.1 Surround Sound
- Natursteinboden, Massivholztüren
- Erdsonden Heizung, Minergie Bauweise
- Elektrische Rafflamellenstoren, Sonnenstoren und Beschattung Pergola
- Gartenmöbel Schmiedeeisen für 6 Personen auf dem Balkon, granit Gartentisch
- Gartenbeleuchtung Moonlightlampen
- Infrarotheizung Pergola unter der Gartenlounge aus Aluminium mit Holz
- Garagentor elektrisch betrieben mit Code
- EG von Garage bis Wohnung alles auf einen Niveau
- Handtuchradiator elektrisch betrieben
- Eigener Garten mit Pergola von 34 m2
- Balkon mit Natursteinplatten von 21 m2
- Nespresso Kaffeemaschine
- verschiedene Wandfarben
- unverbaubare Aussicht in die Bergwelt von Savognin (Landwirtschaftszone)
- Sonne von morgen bis am Abend
- Mit den Skier direkt zur Sportbusstation und dies auch wieder nach Hause.
- Esstischstühle mit Fell
Sommer:
- neuer Bike-Pumptracks
- Mountainbike Wege und Pisten!
- Minigolf Anlage beim Badesee
- 200 km markierte Wanderwege
- 140 km markierte Bike Wege
- 47 km markierte Nordic Walking Trail Routen
- permanente MTB-Downhill-Strecke
- Badesee fürs Stranderlebnis in den Alpen
- Hochmoor auf 2000 m ü. M. Alp Flix ein Traum
- 4 Tennisplätze
- Pinocchio-Club (Kinderbetreuung)
- 2 Beachvolleyballfelder beim Badesee
- geführte Wanderungen
- Themenwanderweg "Veia digl Pader"
- Panorama-Alpenflora Weg
- Ferien auf dem Bauernhof
- 8 Kinderspielplätze
- Bergbahnbetrieb bis auf 2'100 m ü. M.

Winter:
- über 80 km XXL-Pisten (von 1200 bis 2713 m ü.M.)
- Pinocchio-Club (Kinderbetreuung)
- Kinder- und Trendsportpark in Tigignas
- 12 km künstlich beschneite Pisten
- Carving Fun-Park
- 90 m Halfpipe
- 45 km gepfadete Winterwanderwege, verteilt auf 8 Routen
- 9 Schlittelwege von über 34 km Länge
- 32 km Langlaufloipen, 2 km davon beleuchtet
- 7 beschilderte Schneeschuhtouren für jedermann
- GPS-Tracks (wandern und Mountainbike)
- gratis Sportbus, gratis und Parkgebühren Parking
- gratis Postauto mit gültiger Gästekarte im ganzen Tal