Beschreibung

Unsere kleine schöneKomfortferienwohnung ist durch Komplettrenovierung und Zusammenlegung von 2 Wohnungen zu einer Wohnungzu unserer großen, besonders schönen Wohnung geworden, die ideal für den Urlaub allein, zu zweit oder mit der Familie, in wunderbarer, bevorzugter Lage auf Sie wartet.Alle Räume haben ein oder mehrere Fenster. Vom Wohnzimmer und vom großen Schlafzimmer können Sie direkt auf die schöne Terrasse gehen, auf der Sie auch rauchen dürfen.Die Bilder dieser Präsentation sind die Erstfotos nach der Umgestaltung. Sie werden zeitnah durch neue mit besserer Kamera erstellte ersetzt, geben aber vorab schon einen ersten EindruckDas sehr gepflegte Haus mit insgesamt 24 Wohnungen ist in bevorzugter ruhiger Parkwohnlage in Hanglage gebaut und nur wenige Gehminuten sowohl vom Schmelzteich, Kurpark und Kurhaus, als auch vom Erlebnisbad "Salztalparadies" und der Eislaufhalle entfernt. Das Hotel Romatischer Winkel, eines der führenden Wellnesshäuser in Deutschland, ist in 3 Minuten zu erreichen. Auch hier können Sie es sich als Externer gut gehen lassen. Ebenfalls in wenigen Gehminuten beginnen die wunderbaren Wälder um Bad Sachsa.Die Lage der Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für alle örtlichen und überörtlichen Harzaktivitäten.Die lichtdurchflutete Wohnung wir höchsten Ansprüchen gerecht. Sie liegt im Erdgeschoß des Gebäudes und wurde im Spätherbst/Winter 2011/12 komplett umgestaltet. Dabei wurde besonders auf die konsequente Materialauswahl geachtet.Alle Räume, mit Ausnahme der Bäder und der Küche, sind mit Parkett ausgelegt. im Wohnzimmer finden Sie darauf echte Teppiche.Neue Ganz-Glastüten bzw die neuen weißen Kassettentüren prägen den Eindruck der Räume. Die helle Diele ( gut 20qm) ist neben der Verteilerfunktion auch als Arbeits- und Leseplatz eingerichtet. Ein für Inlandsgespräche kostenfreien Festnetzanschluss und für Ihren Laptop einen Internetanschluss befindet sich in der Planung.Der Wohnraum ist hochwertig eingerichtet mit einer Appartmentwand in elegantem weiß ( aus der Sie ein drittes Bett ausklappen können), einer hellen Couchgarnitur und einem darauf abgestimmten Eßplatz für 4 Personen mit ganz bequemen Lederstühlen. Fernseher und Musikanlage stehen zur Verfügung.Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine Ganzglasschiebetür in die komplett ausgestattete Küche ( Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler etc.)Vom Wohnzimmer haben Sie auch den Austritt zu einer geschützten, schön begrünten Terrasse, die mit Tisch und Stühlen, Sonnenschirm und Rolliegen ( alles mit passenden Auflagen) ausgestattet ist.Von der Diele kommen Sie sowohl in das moderne Duschbad als auch in das große Schlafzimmer mit Austritt zur begrünten, dort absolut uneinsehbaren Terrasse. Von der Diele kommen Sie u.a. auch in eine kleines Ankleidezimmer, das dem 2. Schlafzimmer ( kleiner mit 2 Einzelbetten) vorgelagert ist. Vom Ankleidezimmer wird auch das 2 Bad, das als modernes Vollbad mit Duschvorrichtung ausgestattet ist, erschlossen. Alle Räume können durch Innen- oder Aussenjalousien abgedunkelt werden. Ein Abstellraum in der Wohnung und 2 Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.Ihr Auto parken Sie auf einem der 2 zur Wohnung gehörenden Parkplätze .Skier, Schlitten oder Fahrräder finden im Abstellraum der Gemeinschaft einen Platz.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : AbstelllraumSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : GroßerKleiderschrank, ZweitfernseherSchlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Großer Kleiderschrank im vorgelagerten Ankleidezimmer.Küche 1Sonstige Kücheneinrichtung : Geschirrspüler, Cerankochfeld, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, ausreichend Geschirr und Küchenutensilien.UmgebungLeihmöglichkeiten : Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder SchlittenverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Radtouren, Ski (alpin), TennisUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Beste Ausgangslage für alle örtlichen und überörtlichen Harzaktivitäten,Odertalsperre, Okertalsperre, Berge: Brocken, Torhaus, Wurmberg, Stoiberhai, Bad Sachsa -Ravensberg mit 3 Liften, und vieles mehr.Ortsbeschreibung : Idyllischer Kurort im Südharz gelegen, ohne Durchgangsverkehr, ohne Industrie mit sehr guten Restaurants und vielen schönen Geschäften.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Moutainbiking, Radtouren, Ski alpin und Langlauf, Sportcenter, Tennis, ganzjährig geöffnete Eislaufbahn, Freizeitbad "Salztalparadies" ideal für Groß und Klein , Bootsverleih.In unmittelbarer Nähe der Wohnung ( 2 Fußminuten) befindet sich das Hotel Romantischer Winkel, eines der ersten Wellnesshäuser Deutschlands. Hier gibt es auch Wellnessangebote für externe Besucher.Garten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden

Außen: PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 2; Baujahr: 1978; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 4; Grundstücksfläche: 2000 qm; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kühlschrank;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Heizung; Kein Internet; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung See: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Basispreis für Endreinigung:90,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)