Beschreibung

2 Zi. Ferienwohnung mit ca. 40 m² im Obergeschoss unseres Ferienhauses, Bj.2008. Ruhige Lage, zum Strand nur ca. 8 Minuten Fußweg. Südbalkon, Fahrradschuppen, 4-Ceranfeld, WM, Trockner, DVD, Geschirrspüler

Aufteilung:

1 Wohnzimmer mit SAT-TV, Radio, 80cm SMart-TV, E-Kachelofenkamin, Blue-Ray-Player, Couchecke, Tisch mit 3 Stühlen

1 Küchenzeile mit 4-Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster

1 Tageslichtbad mit Dusche/WC und Handtuchwärmer, Fön

1 Süd-Balkon mit Blick über Koserow auf das Achterwasser, Holztisch, 2 Stühlen und Markise

1 Schlafzimmer mit Doppelbett (180*200), Ganzkörperspiegel und großem Schrank

Entfernungen:

Restaurants: 500-600m

Bäcker (tgl. geöffnet): 500m

Ortskern mit Apotheke, Läden, Post, etc.: 400 m

Lebensmitteldiscounter/Tankstelle: 1 km

Bahnhof: 1,5 km

Nebenkosten:

Im Mietpreis enthalten: Strom, Heizkosten, Wasser, Fahrradschuppen, Babybett, Kinderhochstuhl, WLAN

Auf Wunsch buchbar: Parkplatz, Bahnhofstransfer (gegen Gebühr)

Hund: Gerne begrüßen wir in dieser Wohnung Ihren vierbeinigen Freund. (gegen Gebühr)

obligatorische Nebenkosten vor Ort: Kurtaxe, Endreinigung

Anreisetage: täglich

Die Wohnung ist im Pfeffer&Salz Stil gehalten. Es überwiegen schwarze und weiße Farben. Ein besonderes Highlight ist die schwarze Hochglanzküche mit zeberano Applikationen. Die Boden- und Wandbeläge, Möbel und Einrichtungsgegenstände sind aufeinander abgestimmt und geben der Wohnung einen modernen Stil. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare und Singles. Die Wohnung ist in gehobener Ausstattung möbliert und wurde 2013 durch den Deutschen Tourismusverband e.V. mit 4 Sternen ausgezeichnet.

Kurzbeschreibung

Sonstiges : Nichtraucherhaus

Sonstige Räume : Fahrradschuppen

Wohnzimmer 1

Sonstige Wohnzimmerausstattung : - 80 cm Flachbildfernseher - Elektrokachelofenkamin - Blue-Ray-Player - Garderobe

Schlafzimmer 1

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel, Kinderbett bis 3 Jahre

Badezimmer 1

Sonstige Badezimmereinrichtung : Handtuchwärmer

Küche 1

Sonstige Kücheneinrichtung : Wasserkocher, Cerankochfeld

Umgebung

Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Basketball, Bolzplatz, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Squash, Surfen, Tennis

Ausflugsmöglichkeiten : An erster Stelle steht natürlich der nur ca. 200 Meter entfernte feinsandige Sandstrand. Bei schlechtem Wetter bieten die Freizeitbäder Bernsteintherme und Ostseetherme einen adäquaten Ersatz. Für die Ostseetherme halten wir spezielle Rabattkarten vor, die Sie bei Bedarf bei unserem Verwalter, dem Ehepaar Wilm, kostenfrei erhalten. In Peenemünde erkunden Sie die Wurzeln der Raumfahrt. oder eine Abstecher auf den Polenmarkt nach Swinemünde gefällig? Abends in die Diskotheken der mondänen Seebäder Heringsdorf oder Ahlbeck? Kein Problem. Von der Mitte der Insel aus sind es alles kurze Wege - und bei Bedarf bringt Sie die Usedomer Bäderbahn auch weit nach Mitternacht noch zurück (Entfernung zum Bahnhof ca. 1 km).

Ortsbeschreibung : Koserow, etwa in der Mitte zwischen Karlshagen und Ahlbeck, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen, ist in seiner Naturausstattung einmalig und vielgestaltig. Ob Badelustiger, Segler, Surfer, Wanderer oder Radwanderer, jeder kann hier auf seine Kosten kommen. Ein besonderer Reiz geht von der höchsten Erhebung der Insel Usedom, dem Streckelsberg mit seinen 60 m Höhe, aus. Von seinem Steilufer aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick aufs Meer. Von hier aus erkennt man bei klarer Sicht in westlicher Richtung das Hügelland von Mönchgut auf der Insel Rügen; und oft auch die Kreidefelsen von Stubbenkammer. In nordwestlicher Blickrichtung sieht man die Insel Oie, die besonders abends durch die Blinklichter ihres Leuchtturmes auf sich aufmerksam macht. Blickt man in südöstliche Richtung, erkennt man die Steilufer der Nachbarinsel Wollin.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2008; Etage: 1; Grundstücksfläche: 643 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kaminofen; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Minigolf: 0,80 km; Entfernung Sandstrand: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 0,30 km; Entfernung Strand: 0,40 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,20 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,80 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 0,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 0,50 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bezogene Betten: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 7,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kleinkindpaket: 0,01 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 01.11.2024 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 01.11.2025 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person (von 01.11.2025 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 01.11.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person (von 01.11.2026 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 01.11.2027 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person (von 01.11.2027 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 12,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 4 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 37,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: 3,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)