Beschreibung

Von Architektenhand individuell entworfene Villa mit konsequent exklusiver Materialauswahl und sehr hohem Standard, nur 70 m vom See Malsnaren gelegen.

Rund um das gesamte Anwesen verläuft eine große Holzterrasse mit herrlichem Seeblick. Hier befindet sich auch der in die Terrasse eingelassene Whirlpool für angenehme Entspannung. Ansonsten ist das Gelände flach und kinderfreundlich.

Im Innenbereich ist das Ferienhaus mit klimafreundlichen Wärmepumpen sowie angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Nassbereichen gibt es weißen italienischen Tarantino-Marmor. Massiver Eichendielenboden im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern, in der Küche und im Flur.

Der 45 m² große Wohnbereich hat eine Deckenhöhe von über 550 cm und in der Mitte des Raumes steht ein dänischer Holzofen. An der Wand hängt ein 65 Zoll Flachbildfernseher mit DVD- und Satellitenkanälen. Spotlights an der Decke des Hauses sowie hochwertige Armaturen.

Weiße Hochglanzküche mit Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, komplett ausgestattet u.a. mit einem doppelten Kühl-/Gefrierschrank, Heißluftofen und Induktionskochfeld. Im Esszimmer steht ein französischer, massiver Landhaustisch, an dem bis zu 10 Personen Platz finden können.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett von CarpeDiem und Zugang zur Rückseite der Terrasse. Von der Decke hängen ein wunderschöner Kristallkronleuchter, ein Flachbildfernseher und ein DVD-Player. Im zweiten Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick stehen ein Doppelbett und ein 50 Zoll Fernseher bereit. Das 3. Schlafzimmer ist mit einem Queensize-Bett und einem Fernseher an der Wand ausgestattet. Oben auf dem Schlafboden gibt es zudem ein weiteres, 120 cm breites Bett und einen Schreibtisch.

Auf der 195 m² großen Holzterrasse findet man mehrere Liegestühle, vier Outdoor-Sitzgruppen mit Platz für bis zu 10 Personen und eine Grillmöglichkeit mit sowohl einem Gasgrill als auch einem Holzkohlegrill vor. Eine praktische Outdoor-Küche mit Spüle und Betonarbeitsplatte macht das Kochen im Freien zum Vergnügen.

Auf dem Grundstück gibt es einen 25 m2 großen Annex, der mit einer holzbefeuerten Sauna, einer Dusche und einem Fitnessstudio mit TRX-System, Hanteln, Langhantel, Pilatesbällen und Musikanlage durch Anschließen eines iPhones ausgestattet ist.

Dieses moderne Ferienhaus steht in einem wunderschönen Naturgebiet mit schönen Weiden, Wander- und Radwegen. Am See gibt es einen Sandstrand und einen Steg mit Badeleiter für Badegäste. Hier liegt auch das private Ruderboot mit zugehörigem Elektromotor vertäut. In einem bestimmten Teil des Malsnarensees ist das Angeln kostenlos. Für das Angeln in anderen, nahegelegenen Wasserläufen ist ein Angelschein erforderlich.

Fahrräder können beim Eigentümer gegen Gebühr gemietet werden, Informationen dazu finden Sie in der Gästemappe.

Unterhaltung, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in den meisten Städten bequem zu erreichen. Nach Stockholm fährt man etwa eine Autostunde. Zum Flughafen Skavsta sind es 55 km.

Objektdetails:
Baujahr: 2009

1 Wohnz.: 43 m2, PlayStation, Kamin, Radio, CD, DVD, TV, Parabol
3 Schlafz.: (1DB)+(1DB)+(1B+1L)
Off. Küche: Hochstuhl, E-Herd, Kühl-Gefrier-Kombi, Gefriertruhe 100-139 l., Mikrow., Abzugsh., Kaffeem., Spülm.
Bad: WC, Waschb., Dusche
Bad: Waschm, Trockner, WC, Waschb., Wanne, Handbrause
Bad: WC, Waschb., Wanne, Dusche
Aktivitäten: Tischtennis, Spielkonsole
Und: Terrasse, Fußbodenheiz., Erdwärme, Luft-Luft-Wärmepumpe, Luft-Luft-Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gasgrill, Holzkohlegrill, Garten 1800 m2, moderne Möblierung, Meerblick/Seeblick, Nichtraucherhaus
Im Mietpreis inkl.: Boot 13 Fuß m. Motor 3 PS
Kaution: SEK 3000

Nebenkosten:
Strom: inklusive
Brennholz: inklusive
Wasser: inklusive

Region:

Södermanland besteht aus schönen Schären, üppigen Wäldern, großen Seen, lebendigen kleinen Städten und idyllischen Dörfern.

Hier finden Sie schmale Gassen mit hübschen Holzhäusern und üppige Gärten mit schöner Stimmung, wo man die Seele baumeln lassen kann. Sanfte Waldpfade, reines Wasser und schöne Schärenseen gibt es hier zur Genüge, und wenn das nicht ausreicht, finden sich in der Umgebung Schlösser, Herrenhöfe, Hügel und sich windende Pfade. Selma Lagerlöf bezeichnete Södermanland oft als "schönen Garten Eden".

Es gibt insgesamt ca. 400 Schlösser und Herrenhöfe in Södermanland, viele von Ihnen sind der Öffentlichkeit zugänglich.

Besuchen Sie z.B. das bekannte Schloss Gripsholm in Mariefred oder Harpsund, das Feriendomizil des Staatsministers, wo Sie einen Rundgang durch den schönen Garten machen können.