Beschreibung

Das einzeln stehende Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Garten mit Biertischen.

Lage
Radstadt, 900 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Sträuchern, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. FerienHaus mit 11 Zimmern auf 3 Stockwerke auf insgesamt 350 qm für 30 Personen. Die Zufahrt erfolgt über eine Bergstraße (asphaltiert, Länge 500 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 8 Pkws) auf der Straße vor dem Haus.

Spezielles
Zentralheizung. in der Küche gibt es einen grossen Holzofen , Nebenkostenpauschale ist für Endreinigung, Müllgebühren & Wasser berechnet. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Hunde
erlaubt, EUR 20.00/Tier und Aufenthalt.

Entfernungen
Einkauf 3 km, Restaurant 500 m, Ortszentrum 4 km. Radstadt: Bahnhof, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km. Thermalbad, Hallenbad jeweils 3 km. Sauna, Diskothek jeweils 4 km. Flughafen in Salzburg 75 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 4 km in Untertauern (Strand mit Kies). Radstadt: Tennis, Minigolf jeweils 1000 m. Golf, Reiten jeweils 2 km. Angeln in Untertauern 4 km. Im Winter: Skilift 2 km in Flauchau. Skigebiet 10 km in Flachau (Skiwelt Amadé). Skibus 500 m. Skiverleih, Skischule jeweils 10 km in Flachau. Radstadt: Rodelbahn, Eislaufen jeweils 2 km. Loipe 500 m. Skigebiet Obertauern 10 km. Skigebiet Schladming 18 km.

Aufteilung
Ferienhaus, 3 Etagen, 12 Zimmer (davon 10 Schlafzimmer), 350 qm, insgesamt 30 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss und führt über 4 Stufen direkt in den Flur mit Garderobe.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio und Essecke (30 Plätze). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett und Waschbecken im Zimmer. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Waschbecken im Zimmer. Küche (20 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Durchreiche zum Esszimmer. Bad (8 qm) mit Dusche, WC und Fenster. Separates WC mit WC.
Untergeschoss: Abstellraum. Skikeller.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Waschbecken im Zimmer. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett und Waschbecken im Zimmer. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, Zugang zum Balkon und Waschbecken im Zimmer. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, Zugang zum Balkon und Waschbecken im Zimmer. Bad mit Dusche und Fenster. 2 separate WC jeweils mit WC.
2. Etage: Wohnküche mit Sitzecke und TV. Schlafzimmer mit 4 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, Zugang zum Balkon und Waschbecken im Zimmer. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett und Zugang zum Balkon. Küche (10 qm) mit Essecke (6 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 3 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine, Wäschetrockner und Waschmaschine ud Wäschetrockner befindet sich im Badezimmer. Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner, 2 Waschbecken, Fenster und Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett. Separates WC mit WC.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Gitterbett, Internetzugang, Hochstuhl, Parkplatz, Strom, Wasser, Ortstaxe (unter 15 Jahre), Babybett - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:Obligatorisch:Heizung 20 € pro Objekt pro Tag (01.10.24-31.03.25), Endreinigung 300 € pro Objekt pro Aufenthalt. Bettwäsche 15 € pro Person pro Aufenthalt. Handtücher 5 € pro Person pro Aufenthalt. Nebenkostenpauschale 10 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.
Kaution:EUR 500,-/Objekt

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 14.04.2024 bis 02.11.2024 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Lizenznummer:
50417-000218-2020