Beschreibung

Die gemütliche 80 qm - Ferienwohnung im Landhausstil für Ihren Urlaub!

Großzügige, gemütliche Ferienwohnung bis 5 Personen in einem gepflegten Landhaus mit traumhaft ruhiger und sonniger Lage umgeben von Wald und Wiese mit freiem Bergblick. Wanderwege direkt ab Haus. 1 Wohn- und Schlafraum mit 2 Einzelbetten in abtrennbarer Schlafnische, 1 Wohn-/Schlafraum mit Doppelbett und Waschplatz, Küche komplett mit Herd + Ceranfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine eingerichtet. DU/WC, Farb-TV und Balkon. Jeder Schlafraum ist ausgestattet mit Mobiliar im Landhaus-Stil und bietet gemütliche Sitzplätze. Nicht nur in den Zimmern können Sie Ihre Füße "baumeln lassen" - auch auf den beiden Balkonen können Sie die Ruhe und den eindrucksvollen Bergblick genießen. Vom Ostbalkon der Ferienwohnung haben Sie den exklusiven Blick auf die Reiteralm - ein eindrucksvolles Bild zum Greifen nah! Vom Westbalkon gibt es eine herrliche Aussicht zum Ristfeuchthorn und in das Saalachtal. Im zugehörigen Abstellraum haben Sie die Möglichkeit, Ski und Sportgeräte unterzustellen und im Winter Skischuhe und Kleidung zu trocknen. Weiterhin ist Garten- und Terrassennutzung möglich, hier stehen Gartenmöbel und ein Grill zur Verfügung.

Buchen Sie bei uns, die einzigartige Lage und viele verschiedenartige Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten lassen Ihren Urlaub so zum Erlebnis werden!

Übrigens: 1 Kinderbett und/oder 1 Erwachsenenbett sind bei Wunsch gern zustellbar. Platz hierfür ist ausreichend vorhanden. Maximalbelegung = 5 Erwachsene

Leihmöglichkeiten in der Umgebung: Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih

Sportmöglichkeiten: Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin)

Garten und Außenanlagen: Gartenmöbel und Grill vorhanden

Die Ferienwohnung befindet sich im 1.OG/ Dachgeschoss und hat eine Größe von 80 m².

Die Fewo besteht aus folgenden Zimmern: eine vollausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kaffeemaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche und einem Handtuchwärmer. Das Schlafzimmer hat bis zu 3 Schlafgelegenheiten mit Bettenbreite (1 Doppelbett (2 m Breite) und bei 5-Personen-Belegung 1 Einzelbett). Im Wohnbereich gibt es einen großen Esstisch, eine Couch, einen Sat-TV sowie in der abteilbaren Schlafnische 2 Einzelbetten. Die Einrichtung von Wohn- und Schlafraum erfolgte im Landhausstil. Die Morgen- und Abendsonne sowie den Blick auf die umliegenden Berge können Sie von den zwei Balkonen der Wohn- und Schlafräume genießen.

In allen Räumen befinden sich Heizkörper. Im neu renovierten Bad gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung.

• Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill
• 2 zur Fewo gehörige Balkone, einer in Ost- der andere Richtung untergehender Sonne also West-Ausrichtung
• Parkmöglichkeit
• das Grundstück ist freistehend

In unserer Unterkunft, bieten wir Ihnen nicht nur Komfort und Entspannung, sondern auch kostenloses Internet.



Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Erholung in unserer einzigartigen Unterkunft, die sich in einer ruhigen Ortsrandlage befindet und direkt am malerischen Waldrand liegt. Genießen Sie die wohltuende Stille der Natur, während Sie sich inmitten der idyllischen Landschaft des Saalachtals befinden.

Direkt ab unserem Haus starten zahlreiche Wander- und Radwege, die Sie zu den atemberaubendsten Aussichtspunkten und versteckten Schönheiten der Region führen. Tauchen Sie ein in die unberührte Natur, atmen Sie die frische Bergluft ein und spüren Sie die Energie der umgebenden Wälder.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick, den Sie vom Anwesen aus auf das zauberhafte Saalachtal genießen können. Lehnen Sie sich entspannt zurück und lassen Sie Ihren Blick über die sanften Hügel, saftig grünen Wiesen und majestätischen Berggipfel schweifen. Diese faszinierende Kulisse wird Sie in ihren Bann ziehen und Ihnen unvergessliche Momente bescheren.

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Entspannung, Aktivität und Naturerlebnis. Erleben Sie unvergessliche Wanderungen und Fahrradtouren, erkunden Sie die faszinierende Umgebung und lassen Sie sich von der Schönheit des Saalachtals verzaubern.

Außen: Balkon; Carports; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Eislaufen: 15,00 km; Entfernung Grassstrand: 11,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 11,00 km; Entfernung See: 11,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skibus: 0,50 km; Entfernung Skilanglauf: 0,50 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Strand: 11,00 km; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 11,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kurtaxe: 1,90 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive