Birkach 35, (Lindau am Bodensee). Ferienwohnung Birkach 35, 60qm, 1 Schlafzimmmer, max. 2 Personen

Beschreibung

Willkommen in der Birkachstrasse am Ortsrand von Lindau Oberreitnau. Die geräumige Ferienwohnung ca. 60 qm mit Südostbalkon liegt in einer familiären Wohngegend und ist ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren ins Lindauer Hinterland. Besonders zur Obstblüte sind Touren direkt ab Haus durch das blühende Hinterland ein Highlight. Im Hinterland sind schöne kleine Badeseen wie der Degersee und der Schleinsee. im Ort selber ist ein Freibad ca. 800 m entfernt. Oberreitnau ist ein dörflich geprägter Ortsteil von Lindau. Im Ort sind alle Einrichtungen fussläufig in längstens 5-15 Minuten erreichbar.Zur täglichen Versorgung gibt es einen kleinen Lebensmittelladen mit Getränkemarkt, einen Bäcker. Eine Besonderheit der Region sind die kleinen Hofläden und Verkaufsstände für den Direktvertrieb des heimischen Obst und Gemüses sowie andere landwirtschaftliche Erzeugnisse, von denen es auch hier im Ort einige gibt. Es gibt mehrere gute Gaststätten und Restaurants die auch gern von Einheimischen besucht werden. Die medizinische Grundversorgung ist dank Allgemeinarzt und Apotheke auch gesichert.Ins historische Stadtzentrum auf der Insel Lindau sind es ca. 5 km und es ist mit dem Stadtbus bequem erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 400 m weit von der Wohnung entfernt. Einer der schönsten Aussichtspunkte der Region liegt hinter dem Haus auf dem "Hangnach" und ist in ca. 15 min. zu Fuß erreichbar.

Sie wollen im Urlaub nicht nur eine Bleibe?Sie wollen auch im Urlaub von ihren Ausflügen einfach nur "nach Hause" kommen?Dann sind sie hier richtig.Die Ferienwohnung liegt im ersten Stock und besteht aus 6 getrennten Räumen: Foyer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC. Sie wurde im Sommer 2022 erst eingerichtet.erste Gästestimmen:"Danke für dieses wundervolle Zuhause""Das ist hier ja viel schöner als im Internet"Die Ausstattung ist in einem modernen Landhausstil mit ein Mischung aus Antik und Modern gehalten. Bei der Einrichtung wurde darauf geachtet möglichst nachhaltige Materialien zu verwenden. Die Wohnung ist groß, hell und freundlich.Durch die Dachschrägen ergibt sich in einiges an Staufläche für Koffer und Gepäck, was von den Gästen total geschätzt wird. Berücksichtigt man die Fläche unter Schrägen, geht die Wohnung Richtung 100 m² Fläche. Die Wohnküche hat eine gemütliche Holtischgruppe mit Eckbank und Stühlen. Es gibt eine Senseo-Kaffeemaschine für Kaffeepads, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spülmaschine mit Spültabs, 4-Plattenherd, Topfgrundausstattung und Pfannen, Backofen mit Backblech und Rost, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle. Handspülmittel, Geschirrtücher und Müllsäcke sind vorhanden. Die Küche hat eine Grundausstattung mit diversem Geschirr und Kochutensilien. Von der Wohnküche gelangt man auf den ca. 10 m langen Süd-Ostbalkon auf dem man auch gut Frühstücken kann.Das großzügige Wohnzimmer und lädt zum Entspannen auf der Couch ein. Die ist groß genug daß sich auch zwei ausstrecken können. Es gibt einen großen Fernseher mit Satellitenanschluss und Gäste-WLAN wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Für gesellige Runden ist ein kleine Sitzgruppe mit Tisch vorhanden. Diese lässt sich auch zum "homeoffice" umfunktionieren. Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.Das Schlafzimmer ist ruhig im Nordwesten der Wohnung gelegen und hat ein großes Doppelbett 1800x2000 mm.Bad und WC sind praktischerweise getrennte Räume. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgerüstet.Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher werden bei längeren Aufenthalten wöchentlich gewechselt.

Konditionen und Extras
Der Kurbeitrag wird ganzjährig erhoben. In der Zeit vom 1. April bis 31. Oktober beträgt er 3,30 €/Tag für Personen ab 16 Jahren sowie 2,00 €/Tag für Kinder und Jugendliche von sechs bis einschließlich 15 Jahren.
In der Zeit vom 1. November bis 31. März beträgt der Kurbeitrag 2,20 €/Tag für Personen ab 16 Jahren sowie 1,20 €/Tag für Kinder und Jugendliche von sechs bis einschließlich 15 Jahren.
Kinder unter sechs Jahren sind von der Kurabgabe befreit.
Die angegebenen Preise beinhalten keine Kurtaxe. Sollte im Ort der gebuchten Unterkunft eine Kurtaxe erhoben werden, so ist diese vor Ort verpflichtend zu zahlen.

Ausstattung
Balkon/Terrasse, Gemütliches Ambiente, Rauchfreier Gastgeber/Nichtraucherhotel, Skikeller/-abstellraum, Verbandskasten, Wäschetrockner (allg. Bereich mit Nutzungsregeln), Waschmaschine (allg. Bereich mit Nutzungsregeln), Wireless Lan, Wireless Lan kostenfrei, Zentralheizung

Ausstattung Zimmer/Wohnung
1 Schlafraum, Backofen, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Bügeleisen, Couchecke, Doppelbett: 1 (1800x2000 mm), Essecke, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher vorhanden, Herd, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kinderspielzeug: 1 (Spielesammlung), Küche separat, Kühlschrank, Mikrowelle, Mückenschutz, Nichtraucherzimmer, Rauchmelder, Satelliten TV, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Verdunkelung, WLAN im Zimmer/Fewo, Wohnküche, Wohnzimmer, Zentralheizung, Zustellbett: 1 (auf Anfrage)

Betriebsart
Ferienwohnung

Freizeit/Sport
E-Bike Ladestation im Haus, Fahrradabstellmöglichkeit, fahrradfreundlich, Gesellschaftsspiele, Radfahren, Sonnenstühle/-liegen, Wanderwege

Lage Zimmer/Wohnung
Gartenseite, Haupthaus, Landseite

Raumanzahlen
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Betten (Wohneinheit): 1, Anzahl Räume (Wohneinheit): 2, Anzahl Schlafzimmer: 1, Anzahl Wohnzimmer: 1, Größe der Wohneinheit: 60

Reisethemen
Aktiv und Sport, Berge, Fahrrad und Mountainbike, Wandern/Natur, Wein und Genuss

Sanitäre Ausstattung Zimmer/Wohnung
Badewanne., Badezimmer mit Fenster, Dusche, Separates WC, Waschbecken

Service
Barzahlung, Bügeleisen, Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz, Parkplatz (kostenlos), Überweisung

Stockwerk/Etage
1. Etage, Dachgeschoss

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-17 Jahr(e))