Villa mit Pool und Garten

Beschreibung

Die einzeln stehende und 2018 erbaute Villa ist modern, rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel, Lagerfeuerplatz und Hundehütte. Ob Sie entspannen wollen oder eine erlebnisreiche Zeit suchen, unsere Ferienhäuser sind der ideale Ort für Ihren Urlaub. Genießen Sie ein paar Runden im Pool vor dem Frühstück und entspannen Sie abends auf unserer großzügigen Terrasse bei einem Glas Wein. Erleben Sie die atemberaubende Küste Istriens mit ihren wunderschönen Stränden und genießen Sie das vielfältige kulturelle Angebot im nahen Poreč oder Novigrad oder nutzen Sie die zahlreichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten und lassen Sie sich dabei von der exzellenten mediterranen Küche Istriens verwöhnen. Fühlen sie sich bei uns wie zu Hause und vergessen Sie die Zeit.

Lage
Vabriga, 700 mNN. Die Villa befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Bei uns finden sie den perfekten Ort für Ihren erholsamen Urlaub. Lassen sie sich fallen und genießen sie die Ruhe eines kleinen Dorfs nur 10 Minuten entfernt von Poreč und Novigrad. Kristallblaues Meer, das milde Klima, mediterrane Landschaften, einzigartige Kulturschätze und herzliche Gastfreundschaft machen Istrien so unverwechselbar. Geprägt von unseren Vorfahren, die sich hier aus ganz Europa niedergelassen haben, finden Sie in Istrien das Beste aus Griechenland, Italien und Österreich vereint. Odysseus wollte von hier nicht mehr weg, die Italiener gar nahmen die ganze Halbinsel für sich ein und hinterließen ihre Spuren in Küche und Sprache. Auch Kaiserin Elisabeth verbrachte hier viele glückliche Urlaube und gesundete im milden Klima. Hierher, inmitten des kleinen malerischen kroatischen Dorfes Vabriga, haben wir 2018 zwei Ferienvillas für Sie neu gebaut , nach bestem Wissen und Gewissen, mit allem was für uns zu einem perfekten Urlaub gehört. Und das alles nur knappe sechs Autostunden von München entfernt. Finden Sie moderne Ausstattung, hochwertige Designs, zwei Pools, großzügige Schlaf- und Wohnräume, Küchen eingerichtet mit allen Annehmlichkeiten, liebevoll gestaltete Gärten, Terrassen und Balkone – kurz, Wohlfühloasen vom Feinsten. Die Zufahrt erfolgt über eine Bergstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport.

Spezielles
Klimaanlage, Elektroheizung. Im Winer konnen sie Kamin mit Holz anzunden. Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel.

Pool
Außenpool (4 m x 8 m, Tiefe 4 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang März bis Anfang November nutzbar.

Hunde
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 2 km (im Winter 2 km), Restaurant 500 m, Ortszentrum 500 m. Diskothek in Lanterna 3 km. Bahnhof in Poreč 12 m. Flughafen in Pula 67 m. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km in Tar. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 1000 m. Im Sommer: Adria 1000 m in Lanterna (Privatstrand und FKK-Strand 3 km in Lanterna mit Wiese, Sand und Steinen). Lanterna: Tennis, Golf, Minigolf, Reiten, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 1000 m. Hundestrand 2 km. Angeln in Novigrad 5 km. Egal zu welcher Jahreszeit: im Frühjahr wenn zu Hause noch Eis gekratzt wird, blühen hier schon die ersten Blumen und Büsche. Die ideale Reisezeit für alle Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Tennis, Golf, Biken – tanken Sie die ersten warmen Sonnenstrahlen des Jahres. Probieren Sie wilden Spargel, stoßen Sie in den Weinkellern mit den neuen Jahrgängen an und entdecken die Istrische Lebensart. Sommer, Sonne, Sonnenschein – bei uns fast schon mit Garantie. Unsere Sommermonate sind heiß, trocken und voller Leben. Historische Feste, moderne Musikfestivals in unseren Städten und Häfen heißen alle internationalen Gäste willkommen und bieten unvergessliche Momente ungehemmter Lebenslust! .

Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 179 qm, insgesamt 7 Betten (davon 1 Zusatzbett).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über eine Innentreppe und die 20 qm große Terrasse und den 20 qm großen Balkon direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, DVD-Player und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel, gemeinsam mit Wohnküche). Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Küche im Wohn/Schlafzimmer (20 qm) mit TV, Essecke (6 Plätze), Gasherd (1 Flamme), Elektroherd (Induktionsherd, Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Waschmaschine, Wäschetrockner, Zugang zur Terrasse und Unsere strandnahen Ferienhäuser verfügen über eine hochmoderne Ausstattung, die mit viel Liebe gestaltet ist und keine Wünsche offen lässt, um ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen. Die großzügigen, teilweise behindertengerecht ausgestatteten Villen, sind so eingerichtet, dass sowohl Familien als auch Paare und einzelne Gäste hier den idealen Ort finden für einen einzigartigen Urlaub mit geräumigen, geschmackvoll möblierten Zimmern in denen Sie sich wohlfühlen werden. Bad (10 qm) mit Badewanne, Dusche und WC. Separates WC (8 qm) mit WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Safe. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Bad (10 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, WC, Bidet und Fenster. Bad (10 qm) mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Internetzugang, Klimaanlage, Strom, Wasser, Bettwäsche, Handtücher, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung):Ortstaxe.
Kosten vor Ort:Obligatorisch:Endreinigung 200 € pro Objekt pro Aufenthalt.
Kaution:EUR 1000,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 12.01.2024 bis 02.11.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Lizenznummer:
KLASA: UP/I-372-05/18-01/151 UBROJ:2163-11-02/2-18-3