Beschreibung

Herzlich Willkommen am Edersee.Der Edersee liegt ca. 50 km südwestlich von Kassel und ist sehr gut erreichbar. Unser Haus liegt am Edersee, in dem Ort Rehbach, idyllisch in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das ca. 600 qm² große Grundstück ist eingezäunt und mit hohen Hecken umgeben - somit nahezu uneinsehbar.Das über Jahre gewachsene Feriengebiet (seit ca. 80 Jahren) umfasst nur eine absehbare Menge an Objekten. Das wunderbare Haus wurde in den vergangenen 10 Jahren perfekt renoviert, umgebaut und ausgebaut. Es ist auf dem neuesten Stand. Vor kurzem wurde auch noch ein separates Saunahaus hinzu gebaut welches leicht von der Sonnenterrasse erreichbar ist. Im Haus finden Sie 3 separate Schlafzimmer mit jeweils 3 Doppelbetten und 1 Bad. Dieses Ferienhaus zeichnet sich durch ein Tiny House Charakter aus - gemütlich - überschaubar - nicht zu groß - trotzdem mit Rückzugsmöglichkeiten. Selbstverständlich ist Ihr Ferienhaus komplett bei der Anreise vorbereitet für einen erholsamen und stressfreien Urlaub. Die Betten sind bezogen, Handtücher, Bademäntel und Sauna Handtücher liegen ausreichend bereit und das Kaminholz sowie Anzünder liegen bereit. In den Sommermonaten erwarten Sie Liegestühle und Sonnenschirme auf unserer Sonnenterrasse mit Blick auf den See.Die optimale Belegung ist mit einem Paar oder auch 2 Paare mit Kindern. Es ist möglich auch 6 Erwachsene zu beherbergen jedoch sind die Schlafzimmer im Dachgeschoß nicht zu groß - zum ausschlafen jedoch perfekt.Das Haus ist optimal mit allen wichtigen Dingen ausgestattet und eingerichtet. Eine komplette Einbauküche mit Miele Geräten ist vorhanden - einem 3 Ganag Menü steht nicht im Weg.Fussläufig zu erreichen (ca. 100 - 150 mtr.) finden Sie 2 Restaurants - die Segelschule, den Kinderspielplatz, die Surfschule, den Badestrand mit DLRG Bewachung eine Fischräucherei. In 800 mtr. Entfernung - den Wildtierpark mit riesengroßem Spielplatz, den Tree Top Walk und unzählige Wanderwege am Edersee und in der Region im Naturpark Kellerwald EderseeWir freuen uns schon sehr Sie bald in unserem schönen Haus begrüßen zu dürfen. Kurzbeschreibung Sonstiges: Nichtraucherhaus Kurzbeschreibung 1 Anzahl Küchen: 1 Wohnzimmer 1 Wohnzimmerausstattung: Fernseher, Leselampen Schlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung: Einbauschrank, Leseleuchten, Fernseher, elektrische Rolladen Schlafzimmer 2 Sonstige Schlafzimmereinrichtung: Einbauschrank Küche 1Sonstige Kücheneinrichtung: Vollausgestattete Einbauküche mit Mieleeinbaugeräten. Komplett ausgestattet mit GEschirr, Töpfen und Pfannen und sämtliches Zubehör Umgebung Leihmöglichkeiten: Bootsverleih, FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Rudern, Segeln, Surfen, Tauchen, TennisGarten und Aussenanlagen Freizeiteinrichtungen am Objekt: Sauna, Spielplatz Gartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill, Sandkasten, SpielgeräteS erviceleistungen 1 Sonstiges: Mountainbike (2 Stück) 2 Surfbretter und Standup paddling boards (2 Stück) 110497

Außen: Carports; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1993; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 640 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kaminofen; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Berghütte; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,20 km; Entfernung Bergbahn: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Golfplatz: 7,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung See: 0,10 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Strand: 0,20 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 0,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 120,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,20 km; Entfernung zum Wasser: 0,10 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Kanu zu mieten: 0,20 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,20 km; Leihmöglichkeit Yacht: 0,20 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 02.02.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 140,00 EUR (von 02.02.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 02.02.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 02.02.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)