Beschreibung

Das einzeln stehende und 2010 erbaute Ferienhaus ist modern eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den See und der ruhigen und sonnigen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Kinderspielplatz, Schaukel, Klettergerüst, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz. 2 Schaukeln, Rutsche für Kinder. +++Im Erdgeschoss des FerienHauses befindet sich eine separate FerienWohnung (Eingang vom Windfang). Bei Belegung mit bis zu 12 Personen bleibt diese FerienWohnung geschlossen oder kann an andere Gäste vermietet werden. Buchung bis 12 Personen ist nur auf Anfrage möglich.+++Für die Nutzung der Elektrosauna muss man eine Karte beim Inhaber kaufen. Es kostet EUR 6,00 und reicht für ca. 4-5 Stunden Saunabetrieb. Kredit auf der Karte muss nicht für eine Saunanutzung genutzt werden, man kann auf eine Karte mehrmals in die Sauna gehen.+++ .

Lage
Lipno nad Vltavou, 800 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 1800 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Sträuchern, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 4 Pkws) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus. Ab Sommer 2023 werden wir ein Autoladegerät haben.

Spezielles
Zentralheizung (Gas), Ofen in jedem Zimmer (Gas), Fußbodenheizung. Nur Französische und Englische Programmen. (Bitte vorher angeben, welche Programmen Sie wollen, muss eingerichtet werden). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Kabel, Satellit.

Wellness
Sauna.

Hunde
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 400 m, Ortszentrum 500 m. Thermalbad in Frymburk 9 km. Flughafen in Linz Blue Danube Airport 68 km. Lipno nad Vltavou: Bahnhof 1000 m, Diskothek 300 m, Arzt, Apotheke jeweils 400 m. Hallenbad 500 m. Bahnlinie 1000 m. Entfernung der Stadt mit neuem Hafen, neu erbauter Schwimmhalle mit Wildwasserrutsche, Pizzeria, Café und Geschäften 500 m, UNESCO-Stadt Český Krumlov mit Schloss, Burg, Sommertheater und Galerie 30 km. Im Sommer: Stausee Lipno 500 m in Lipno nad Vltavou (Strand 500 m in Lipno nad Vltavou mit Wiese, Sand und Kies). Hundestrand in Lipenske jezero 1000 m. Lipno nad Vltavou: Reiten, Golf 1500 m, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 600 m. Minigolf, Angeln jeweils 700 m. Tennis 800 m. Leihfahrräder, Rollschuhe, Elektroboote, Rafting und Radwege vor Ort. Im Winter: Skilift 250 m in Kramolin. Skigebiet 500 m in Lipno nad Vltavou (Kramolin / Lipno Skizentrum). Skibus 200 m. Lipno nad Vltavou: Loipe 100 m, Skiverleih, Skischule, Eislaufen jeweils 500 m. Rodelbahn 700 m. Die neue Seilbahn ist nur 250 m vom Haus entfernt; Die Talstation des Lipna Ski Centrums mit 5 weiteren Liften, Snowboardpiste, Nachtskifahren und Kunstschnee ist nur 500 m entfernt.

Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 9 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 510 qm, insgesamt 15 Betten (davon 1 Zusatzbett). Im Objekt ist das Rauchen verboten.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt über 2 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe und Sitzecke. Das Ferienhaus ist reichhaltig eingerichtet und verfügt über 1 Balkon.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, DVD-Player, CD-Player, Essecke (14 Plätze) und (20 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 14 Stühle). Kochecke im Wohnzimmer mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Separates WC mit WC und Fenster.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, Sitzecke und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Sitzecke und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Sitzecke. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und DVD-Player. Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Erdgeschoss (separate Ferienwohnung): Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Stereoanlage, DVD-Player, CD-Player, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Etagenbett (oben) (unter 10 Jahre geeignet). Kochecke im Wohn/Schlafzimmer mit TV, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, 1 Waschbecken und Fenster. Separates WC mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Internetzugang, Kinderstuhl, Parkplatz, Wasser, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:Obligatorisch:Strom 0,35 € pro Kilowattstunde nach Verbrauch. Gas 0,75 € pro Kubikmeter nach Verbrauch. Endreinigung 180 € pro Objekt pro Aufenthalt. Bettwäsche 8 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.Auf Wunsch:Babybett 20 € pro Bett pro Woche. Geschirrtücher 2,50 € pro Stück pro Woche. Handtücher 5 € pro Person pro Woche. Kaminholz 5 € nach Verbrauch. Gegen Gebühr: Sauna.
Kaution:EUR 400,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 04.11.2023 bis 02.11.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag