Ferienhaus Alter Backes Fachwerkhaus für 2 Pers. mit Garten

Beschreibung

Liebevoll saniertes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert. Bei der Sanierung spielte der ökologische Aspekt eine große Rolle und es wurden überwiegend alte Baustoffe bzw. natürliche Materialien verwendet (Naturstein, Holz, Lehmputz, Holzfaserdämmung). Ein alternatives Ferienhaus für naturverbundene Menschen, die Wert auf Ökologie und Nachhaltigkeit legen und die den Charme eines solchen Hauses zu schätzen wissen.

Der "Alte Backes" (ehemaliges Backhaus des Dorfes) ist Bestandteil des denkmalgeschützten Ortskerns im “Fachwerkdorf Mehren“.

Das Haus ist für 2 Personen ausgelegt und verfügt auf insgesamt 70 qm Wohnfläche über einen großen Wohnraum, eine Wohnküche, eine Diele, ein Bad (WC, Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Trockner) und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Neben einer modernen Wand- und Fußbodenheizung steht für kalte Tage ein Kaminofen zur Verfügung. Das Haus ist voll ausgestattet und sollte kaum Wünsche offenlassen.

Im Außenbereich gibt es einen kleinen Zier- und Nutzgarten, eine überdachte Veranda und eine Terrasse mit Sonnenschirm, Gartenstühlen, Liegen und Tisch. Des Weiteren gibt es einen massiv gemauerten Grillplatz inkl. Grillzubehör. In der warmen Jahreszeit ist im Garten eine Regenwasser-Außendusche in Betrieb.

Wohnen Sie inmitten eines ausgedehnten Wandergebiets in wunderschön ländlicher Lage. Der "Westerwaldsteig" führt direkt am Haus entlang und die "Naturregion-Sieg" und der "Naturpark Rhein-Westerwald" sind nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls schnell zu erreichen ist die "Kroppacher Schweiz" an der Nister, die "Dreifelder Seenplatte" und das "Siebengebirge".

Küche

Massiv gebaute Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach

Komplett ausgestattet mit allem was man zum Kochen und Backen benötigt (Kaffeemaschine inkl. Filter, Wasserkocher, Mixer, Waffeleisen, Töpfe, Pfanne, Spülmittel, Spülbürste, Schwamm, Abtrockentücher, Küchentücher, Salz, Pfeffer, sonst. Gewürze, Essig, Öl, Zucker, Mehl usw.)

Antikmöbel aus massivem Holz

Fußbodenheizung

Wohnzimmer

Antikmöbel aus massivem Holz

Moderner LED Smart-TV (140 cm)

DVD Hifi-Anlage mit 5.1 Lautsprechersystem

Kaminofen inkl. Brennholz

Bücher, Spiele, Wanderkarten, DVD´s, CD´s usw.

Eichenparkettboden

Wandheizung in Lehmputz

Bad

Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC

Mit türkischem Travertin (Naturstein) gefliest

Waschmaschine, Trockner, Fön, Handtücher

Toilettenpapier, Handseife, Duschgel, Shampoo usw.

Fußbodenheizung

Schlafzimmer

Mit massiven, teils antiken Möbeln

1,60 m breites Doppelbett mit neuer Matratze

Hochwertige Daunendecken / Daunenkopfkissen

Hochwertige Bettwäsche für Sommer und Winter

Eichenparkettboden

80 cm LED-TV

Wandheizung in Lehmputz

Terrasse

Mit Liegen, Stühlen, Tisch und Sonnenschirm ausgestattet

Massive gemauerter Grillplatz inkl. Grillzubehör

Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus

Brennholz für den Kaminofen vorhanden

Garten

Überdachte Veranda mit Schaukel

Rund ums Haus ist ein kleiner Garten angelegt

Je nach Jahreszeit sind Kräuter, Erdbeeren, Himbeeren, Johannisbeeren, Äpfel, Tomaten, Salat oder Gemüse reif

Regenwasser-Außendusche von Mai bis September in Betrieb

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Abstandsregeln:
Kontaktloser CheckIn/CheckOut

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Backofen, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Fußende der Betten offen, Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Haartrockner, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Internetanschlussmöglichkeit, Kachelofen, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Küche, Kühlschrank, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Privater Eingang, Ruhiges Zimmer/Appartement, Satellitenfernsehen, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 1, Separater Wohnraum, Terrasse, Trockner, Waschmaschine, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, WiFi, Wohnzimmer

Betten & Zimmer:
Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 1

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Geschäftsreisende, Nichtraucher, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Eigener Garten, Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Historisches Gebäude, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Produkte aus eigener Herstellung, Satelliten-TV, Terrasse, Trockner-Benutzung, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi, Zimmer/App. mit Aussicht

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Strom zu 100 % aus erneuerbaren Energien

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Hygiene und Desinfektion:
Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Lage:
Am Wanderweg, Radweg - Entfernung (m): 100, Ruhige Lage, Wald - Entfernung (m): 300

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Erdgeschoß / Parterre, Etage / Stockwerk: 1, Freistehend

Sanitäre Ausstattung:
Badewanne, Badezimmer Anzahl: 1, Dusche

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Armaturen (z.B. intelligente Duschen, Duschköpfe mit geringem Durchfluss), Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”)

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 1

Bedingungen:

Bezahlung:

a. Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Mietbetrages ist nach Erhalt der Buchungsbestätigung per Banküberweisung fällig. Der Mietvertrag erhält erst mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Wirksamkeit. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor der Anreise fällig.

b. Bei kurzfristiger Vermietung oder kurzer Mietdauer ist der Gesamtbetrag ohne vorherige Anzahlung am Anreisetag in bar zu zahlen.

Welche Zahlungsart (a. oder b.) im Einzelfall angewandt wird entscheidet der Vermieter und wird auf der schriftlichen Buchungsbestätigung aufgeführt.

Belegung:
1-2 Erwachsene