Beschreibung

Die Ferienwohnung liegt in der zweiten Etage eines privaten Zweifamilienhauses. Das hübsche Wohnhaus steht am Ortsrand von Livo, einer kleinen, mittelalterlichen Ortschaft am Nordufer des Comer Sees. Die ca. 40m² große Wohnung ist sehr hell und schön gemütlich. Die geräumige Wohnküche ist durch die Holzvertäfelung an den Wänden besonders heimelig. Sie ist mit einem Schlafsofa (französische Maße, 140cm Breite) für eine bis zwei Personen versehen. In einer Ecke ist der Essbereich mit einer Sitzbank, Stühlen und einem Tisch. An der Wand hängt ein Flachbildfernseher mit Satelliten- und DVBT-Empfang. Die gut ausgestattete Küchenzeile, ebenfalls aus Holz, ist mit einem Backofen, einem Gasherd, einem Toaster und einer Kühl- und Gefrierkombination versehen. Ein Pelletofen sorgt in den kühlen Monaten für eine wohlige Wärme, die die gesamte Wohnung erreicht. Für das Bad ist ein elektrischer Heizkörper vorhanden. Das in frischem Weiß-Blau gehaltene Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160x190cm), Nachtschränkchen und einen Kleiderschrank. Das Bad ist hat eine Duschkabine. Dank der Lage in den Hügeln und der dicken Wände, wird keine Klimaanlage benötigt. Ein Internetzugang (WLAN) ist vorhanden, wobei das erste Gigabyte pro Aufenthalt inbegriffen und weiterer Verbrauch kostenpflichtig ist. Im Erdgeschoss, das als Keller und Abstellraum genutzt wird, können Fahrräder abgestellt werden. Das Schlafzimmer und die Wohnküche bietet Zugang zum Balkon, der mit einem Tisch, Stühlen und einem Sonnenschirm möbliert ist. Von hier genießt man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft. Vor dem Haus liegt ein privater Garten. Er ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und somit ideal, um die Mahlzeiten einzunehmen und die Sonne zu genießen. In der Nähe des Hauses liegt die private Garage, die Platz für ein Auto bietet. Auf Anfrage können die Gäste den Hausbesitzern die Wäsche anvertrauen, die sie gern gegen einen geringen Aufpreis waschen. Lebensmittelgeschäfte und Restaurants/Pizzerien sind nur einen dreiminütigen Fußweg entfernt. Die nächste Gaststätte liegt in 3km Entfernung. In Gravedona (5km) befindet sich die nächste Münzwäscherei. Der See ist 5km entfernt. 013249-CNI-00078

Außen: Balkon; Garagen; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1;

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1970; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 100 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 600 m; Renovierungsjahr: 1995; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Doppelsofa; Kamin; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 30,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 20,00 km; Entfernung Grassstrand: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Sandstrand: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 5,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 30,00 km; Entfernung Skibus: 30,00 km; Entfernung Skilanglauf: 30,00 km; Entfernung Skischule: 30,00 km; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Hafen: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 5,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 15,00 km; Seilbahn: 30,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 8,00 EUR pro Tag (von 01.10.2024 bis 01.04.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 8,00 EUR pro Tag (von 01.10.2025 bis 01.04.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 8,00 EUR pro Tag (von 01.10.2026 bis 01.04.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)