Beschreibung

Die einzeln stehende, 2002 erbaute und 2015 renovierte Villa ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz. Räucheranlage, Kinderfahrräder inklusive. Minigolf, Kegelspiel, Rutsche, Basketball, Volleyball. 3 Fittnessgeräte, Dusche/WC im Erdgeschoss. Nintendo Wii. Karaoke Bar mit TV, DVD, Kühlschrank, Teeküche und CD-Stereoanlage im Erdgeschoss. Möglichkeit zu bestellen: Automietung, Touristendienstleistungen,Transfer von Flughafen oder Bahnhof (bitte vorbestellen). Finnische Sauna für ca. 3 Personen inklusive Ausrüstung (Essenz, Handtücher, Massagedusche), es ist eine finnische Sauna mit einer el. Heizung mit Steinen, die mit speziellem Wasser und Essenzen begießen werden. Kinder auf Anfrage möglich, muss Inhaber bestätigen.

Lage
Vranov - Cercany, 400 mNN. Die Villa befindet sich auf einem 800 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück und Wassergrundstück mit Blumen und Sträuchern, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Wohnfläche ca. 280 qm. Ruhiger sicherer Ort. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert, Länge 5 m). Parkplatz (für 5 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück.

Spezielles
Zentralheizung, Elektroheizung. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Satellit. Deutsch, Englische und Französische Sendungen.

Pool
(zur alleinigen Nutzung). Innenpool (beheizbar, 7 m x 3 m, 1,5 m tief, ganzjährig nutzbar, zur alleinigen Nutzung). Schwimmbad mit Massagedüsen und mit einer Ganzkörpermassage.

Wellness
Sauna.

Freizeit
10 Fahrräder, Fitnessgeräte, Tischtennis, Tischfussball, Billard, Darts und Boccia/Petanque.

Hunde
erlaubt, EUR 40.00/Tier und Aufenthalt.

Entfernungen
Einkauf 200 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 200 m. Hallenbad, Sauna jeweils 20 km in Aquapalace Praha Cestlice. Bahnhof, Apotheke jeweils 6 km in Cercany. Praha: Diskothek, Kino jeweils 30 km. Flughafen 50 km. Bahnlinie 6 km. Hauptstraße 2 km. Kinderspielplatz 300 m. Einfahrt auf Autobahn D1 (Praha-Brno) 2 km. Praha 30 km (auf der Autobahn 20 Min mit Auto). Supermarket Tesco nonstop 6 km in Cercany. Im Sommer: Fluss Sazava 2 km in Vranov (Strand mit Wiese). Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 6 km in Cercany. Angeln in Fluss Sazava 2 km. Golf in Konopiste 20 km. Vranov: Reiten 200 m, Hundestrand 2 km und Tennis 300 m. Wälder und markierte Wanderwege vor Ort. Im Winter: Skigebiet 15 km in Sibenicini Vrch bei Mnichovice. Sibenicini Vrch bei Mnichovice: Eislaufen 12 km und Skiverleih, Skischule jeweils 15 km. Sklareal Sibenicini Vrch bei Mnichovice, in der Nähe von Prag.

Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 280 qm, insgesamt 17 Betten (davon 4 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt über 5 Stufen und eine Außentreppe und die 35 qm große Terrasse und den 35 qm großen Balkon direkt in den Vorraum mit Garderobe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (30 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, DVD-Player, CD-Player und Zugang zur Terrasse (35 qm, Gartenmöbel, 3 Tische, 20 Stühle, Sonnenschirm). Esszimmer (10 qm, Durchgangszimmer) mit Essecke (20 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten. Kochecke im Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Elektroherd (Induktionsherd, Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Wäschetrockner.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 3 Zusatzbetten auf Schlafgelegenheit (unter 2 Jahre geeignet) und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten, TV, DVD-Player und Zugang zum Balkon. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. 2 separate WC jeweils mit WC.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Innenpool, Sauna, Gitterbett, Internetzugang, Babybett, Fahrrad, Parkplatz, Wasser, Bettwäsche, Handtücher, Pool, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung):Ortstaxe.
Kosten vor Ort:Obligatorisch:Strom 0,24 € pro Kilowattstunde nach Verbrauch. Endreinigung 60 € pro Objekt pro Aufenthalt. Kaminholz 0,50 € nach Verbrauch.Auf Wunsch: Gegen Gebühr: Reiten.
Kaution:EUR 300,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 27.01.2024 bis 02.11.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag