j) Strandstr. 28-30b - Zwei-Raum-FeWo "Typ S30b"

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Von dem im Jahr 1997 neu erbauten Wohnhaus S28 bis 30b, welches sich direkt an der Strandstraße befindet, sind es nur ca. 225 m bis zum Strandzugang. Näher kann man im Ostseebad Karlshagen fast nicht am Strand wohnen.
● Zwei-Raum-FeWo Typ S28, strandnah mit Balkon nach SW
● Zwei-Raum-FeWo Typ S30.1, mit dem Balkon zur Abendsonne
● Zwei-Raum-FeWo Typ 30.2, strandnah mit Loggia
● Zwei-Raum-FeWo Typ S30a, im Türmchen zur Ostsee
● Zwei-Raum-FeWo Typ S30b, strandnah dem Balkon zur Ostsee
Für jede Wohnung gibt es einen festen PKW*-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Weitere Stellplätze befinden sich, gebührenpflichtig im öffentlichen Bereich, direkt gegenüber dem Ferienhaus. Ein überdachter Fahrradraum steht den Hausgästen auf dem Parkplatz zu verfügung.
In diesen Ferienwohnungen sind Kleintiere nicht erlaubt.
Im EG der Pension Maiglöckchen, nur 225 m von dem Ferienhaus entfernt, liegt unser Frühstücksraum. Hier steht, außerhalb der Wintersaison für Sie von 8:00 Uhr bis 10:00 Uhr ein reichhaltiges Frühstücksbuffet bereit. Bei gutem Wetter können Sie Ihr Frühstück natürlich auch in unserem Gästegarten genießen. Soweit nicht schon mitgebucht, ist eine Voranmeldung nicht erforderlich. Sie können täglich frei entscheiden und das Frühstück vor Ort zahlen.
Bis zum Badestrand sind es von hier ca. 225 m und ca. 2.100 m bis zur Marina des Ostseebades Karlshagen. Restaurants, Supermarkt, Ärzte, Fahrradverleih usw. sind in der unmittelbaren Nähe, auch die Apotheke des Ortes befindet sich in dem Gebäude.
*Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen PKW-Stellplatz. Ein Stellplatz für Van`s, Bulli`s, Busse oder große SUV`s kann nicht zugesichert werden. Sollte Ihr Fahrzeug nur so geparkt werden können, dass es andere Gäste behindert besteht kein Anrecht auf einen Stellplatz.

Kategoriebeschreibung:

Die besonders strandnahe Zwei-Raum-Wohnungen (ca. 45 m²) liegt im 1. OG des Ferienhauses und ist mit einer Kochnische, Duschbad, Balkon, Kabel-TV u.v.m. ausgestattet.
Im Wohnbereich steht ein Ecksofa mit Schlaffunktion für Sie bereit sowie ein Fernseher mit HiFi Anlage und der Essplatz mit vier Sitzplätzen. Die Kochnische in dem Aufenthaltsraum ist mit einem Herd mit Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine u.v.m. ausgestattet. An das Wohnzimmer schließt sich der große Balkon an, wo Sie für 4 Personen ausreichend Balkonmöbel zum Verweilen einladen.
Das Schlafzimmer beinhaltet ein Doppelbett und einem Kleiderschrank.
Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschtisch und ein WC.
Im Flur der Wohnung finden Sie noch einen Garderobe und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Gepäck.
Die FeWo wir durch die Familie Vratny für den Eigentümer verwaltet.
Überbelegung mit 1 Person(en) im Alter von 0 - 3 möglich.

Zimmer:

Zwei-Raum-FeWo Typ S30b mit Balkon im Ferienhaus Strandstrasse 30b
● 1 großer Wohnraum mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer, 1 Bad und Balkon im 1.OG
● Wohnungsgrösse ca. 45 m²
● Wohnraum mit Sofa, Fernseher und Stereoanlage
● 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2mal 90/200)
● Essplatz mit 4 Stühlen
● Küche mit Herd und Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Besteck u.v.m.
● Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
● Balkon mit Gartenmöbeln für 4 Personen
• Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Glasfaser-WLAN-Zugang durch die Fa. Plückhahn zur Verfügung. Die Zugangsdaten hierfür, können Sie vor Ort in unserem Büro erwerben.
● 1 PKW*-Stellplatz im Innenhof, Nr.:15
● Fahrradabstellraum im Innenhof bei den Parkplätzen
● Kundenrabatt bei dem Fahrradverleih die Guten Gelben, im Haus Maiglöckchenberg 5, nur ca. 175 m
● zubuchbares Frühstücksbuffet in der Frühstückspension Maiglöckchen, nur ca. 225 m
● ca. 225 m zur Strandpromenade
● ca. 2.100 m zur Yachthafen Karlshagen
● 1 Flasche Begrüßungssekt oder -wein (0,75 l) ab einer Buchung von 5 Nächten
*Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen PKW-Stellplatz. Ein Stellplatz für Van`s, Bulli`s, Busse oder große SUV`s kann nicht zugesichert werden. Sollte Ihr Fahrzeug nur so geparkt werden können, dass es andere Gäste behindert besteht kein Anrecht auf einen Stellplatz!

Lage:

Strandstraße 28-30b
Der Häuserkomplex Strandstraße 28-30b liegt zentral, kurz vor der Strandpromenade im Ostseebad Karlshagen im Nordwesten der Insel Usedom. Vor Ort gibt es wenige Möglichkeiten, außer am Campinglatz hinter der Düne um noch näher am Wasser seinen Urlaub zu verbringen.
Zur Promenade und zum Badestrand sind es nur ca. 225 m die Strandstraße entlang, zum Yachthafen ca. 2.100 m.
Mit durchschnittlich 1906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom regelmäßig die sonnenreichste Gegend Deutschlands und der Ostsee, weshalb sie vielfach auch als Die Sonneninsel beworben wird. Der bis zu 70 m breite feine Sandstrand der Usedomer Ostseeküste erstreckt sich auf einer Länge von 42 km von Peenemünde im Nordwesten bis nach Swinemünde im Osten entlang der gesamten Insel.
Nur ca. 225 m von Ihrer FeWo entfernt, finden Sie im Erdgeschoss des Hauses Am Maiglöckchenberg 3, dass Frühstücksbüffet der Pension Maiglöckchen. Hier steht für Sie, außerhalb der Wintersaison zwischen 8 und 10 Uhr unser Frühstück zur Verfügung. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich. Dieser Service steht natürlich nicht nur unseren Gästen zur Verfügung.
In unserem hauseigenen Fahrradverleih Die Guten Gelben, nur ca. 175 m von der Unterkunft entfernt, erhalten Sie tageweise unsere hochwertigen Fahrräder. Der Verleih ist vormittags von 9 bis 12 Uhr besetzt und steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. So sind Sie bestens gerüstet für die Erkundung der Insel auch Abseits der bekannten Strecken. Hausgäste erhalten hier einen Sondertarif. Sollten Sie die Räder gleich mit Ihrer Buchung reservieren, bekommen sie nochmals 10 % Rabatt auf den ermäßigten Preis.
Restaurants, Supermarkt, Ärzte, Fahrradverleih usw. finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Hinweis:
Haustier:

Kleintiere sind hier nicht erlaubt: In dieser Ferienwohnung sind Kleintiere nicht erlaubt. (z.B. Hunde, Katzen, o.ä.)
Für Zuwiderhandlungen wird eine Pauschale von 20,00 EUR pro Tier und Nacht erhoben, mindestens jedoch 100,00 EUR. Eine Erlaubnis

Endreinigung (einmalig) : 50,00 Eur

Kinderfrühstück ab 08.03. mögl. (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,75 Eur ( von 04.01.2024 bis 15.03.2024 )

Frühstück ab 08.03. mögl. (optional, pro Nutzung und Tag) : 11,50 Eur ( von 04.01.2024 bis 15.03.2024 )

Leihrad "Die guten Gelben" -10% (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,75 Eur

Wäschepaket (Nacht & Bad) (optional, einmalig pro Nutzung) : 15,50 Eur

Kinderbett (optional, einmalig pro Nutzung) : 15,00 Eur

1 PKW-Parkplatz*: im Preis enthalten

Silvesterpreis f. min. 5N: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

Kurzreisezuschlag: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

kein Frühst. i.d. Wintersaison: im Preis enthalten ( bis 26.12.2023, von 03.11.2024 bis 26.12.2024 )

Begrüßungssekt 0,75 l: im Preis enthalten
Begrüßungssekt 0,75 l: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

Frühstück (ab 12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 10,75 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )
Frühstück (ab 12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 11,50 Eur ( von 15.03.2024 bis 03.11.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

Kinderfrühstück (4-12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,25 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )
Kinderfrühstück (4-12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,75 Eur ( von 15.03.2024 bis 03.11.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 2,00 Eur ( bis 26.12.2023, von 04.01.2024 bis 04.05.2024, von 28.09.2024 bis 26.12.2024, von 23.09.2026 bis 05.11.2026 )
interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 3,00 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 24.06.2026 bis 23.09.2026 )
interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 3,50 Eur ( von 04.05.2024 bis 28.09.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

Kurzreisezuschlag: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 15.03.2024 bis 03.11.2024, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 42,50 Eur ( bis 26.12.2023, von 04.01.2024 bis 15.03.2024, von 03.11.2024 bis 26.12.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 47,50 Eur ( von 23.09.2026 bis 05.11.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 52,50 Eur ( von 15.03.2024 bis 04.05.2024, von 28.09.2024 bis 03.11.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 62,50 Eur ( von 09.09.2026 bis 23.09.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 65,00 Eur ( von 04.05.2024 bis 22.06.2024, von 07.09.2024 bis 28.09.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 80,00 Eur ( von 24.06.2026 bis 09.09.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 85,00 Eur ( von 22.06.2024 bis 07.09.2024 )

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.