j) Strandstr. 28-30b - Zwei-Raum-FeWo "Typ S30.2"

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Von dem im Jahr 1997 neu erbauten Wohnhaus S28 bis 30b, welches sich direkt an der Strandstraße befindet, sind es nur ca. 225 m bis zum Strandzugang. Näher kann man im Ostseebad Karlshagen fast nicht am Strand wohnen.
● Zwei-Raum-FeWo Typ S28, strandnah mit Balkon nach SW
● Zwei-Raum-FeWo Typ S30.1, mit dem Balkon zur Abendsonne
● Zwei-Raum-FeWo Typ 30.2, strandnah mit Loggia
● Zwei-Raum-FeWo Typ S30a, im Türmchen zur Ostsee
● Zwei-Raum-FeWo Typ S30b, strandnah dem Balkon zur Ostsee
Für jede Wohnung gibt es einen festen PKW*-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Weitere Stellplätze befinden sich, gebührenpflichtig im öffentlichen Bereich, direkt gegenüber dem Ferienhaus. Ein überdachter Fahrradraum steht den Hausgästen auf dem Parkplatz zu verfügung.
In diesen Ferienwohnungen sind Kleintiere nicht erlaubt.
Im EG der Pension Maiglöckchen, nur 225 m von dem Ferienhaus entfernt, liegt unser Frühstücksraum. Hier steht, außerhalb der Wintersaison für Sie von 8:00 Uhr bis 10:00 Uhr ein reichhaltiges Frühstücksbuffet bereit. Bei gutem Wetter können Sie Ihr Frühstück natürlich auch in unserem Gästegarten genießen. Soweit nicht schon mitgebucht, ist eine Voranmeldung nicht erforderlich. Sie können täglich frei entscheiden und das Frühstück vor Ort zahlen.
Bis zum Badestrand sind es von hier ca. 225 m und ca. 2.100 m bis zur Marina des Ostseebades Karlshagen. Restaurants, Supermarkt, Ärzte, Fahrradverleih usw. sind in der unmittelbaren Nähe, auch die Apotheke des Ortes befindet sich in dem Gebäude.
*Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen PKW-Stellplatz. Ein Stellplatz für Van`s, Bulli`s, Busse oder große SUV`s kann nicht zugesichert werden. Sollte Ihr Fahrzeug nur so geparkt werden können, dass es andere Gäste behindert besteht kein Anrecht auf einen Stellplatz.

Kategoriebeschreibung:

Die sonnige, luftige Wohnung (ca. 60 m²) nur zwei Gehminuten vom Strand mit offenem Dachraum, Galerie und Blick in den Himmel, sowie Loggia.
Im Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile sitzen Sie in klassischen Eames-Sesseln und schauen auf Grün. Das Schlafzimmer verfügt über ein 180 cm breites Doppelbett. Die moderne, helle Einrichtung ist ergänzt mit stylishen Sixties-Stücken.
Auf der Galerie befinden sich ein Lese- oder Bettsofa sowie ein Platz fürs Homeoffice mit kostenfreiem WLAN.
Kinder sind willkommen mit Waschmaschine, Treppenschutz und Raum fürs zubuchbare Bettchen im Schlafzimmer.
An kühlen Tagen wärmt Sie auf der windgeschützten Loggia vom Frühstück bis zum Kaffeetrinken die Sonne.
Eine verschließbare Fahrradbox befindet sich auf dem Hausparkplatz, auf dem auch Ihr Autostellplatz ist.
Die FeWo wir durch die Familie Vratny für den Eigentümer verwaltet.
Überbelegung mit 1 Person(en) im Alter von 0 - 3 möglich.

Zimmer:

Zwei-Raum-FeWo Typ S30.2 mit Balkon im Ferinehaus Strandstrasse 30
● 1 großer Wohnraum mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer, 1 Bad, Galerie und Balkon im 2.OG
● Wohnungsgrösse ca. 60 m²
● Wohn- und Essraum mit Sofa und einem Esstisch mit 4 klassischen Eames-Sesseln sowie Fernseher
● 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2mal 90/200)
● Essplatz mit 3 stylishen Sixties-Ess-Sesseln
● Küche mit Herd und Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Besteck u.v.m.
● kostenloses WLAN und ein kleiner Home-Office-Arbeitsplatz
● Bad mit Duschwanne, Waschtisch und WC
● Balkon mit Gartenmöbeln für 4 Personen
● 1 PKW-Stellplatz im Innenhof, pro Wohnung; Nr.: 20
● abschließbare Fahrradbox auf dem Mieterparkplatz
● Kundenrabatt bei dem Fahrradverleih die Guten Gelben, im Haus Maiglöckchenberg 5, nur ca. 175 m
● zubuchbares Frühstücksbuffet in der Frühstückspension Maiglöckchen, nur ca. 225 m
● ca. 225 m zur Strandpromenade
● ca. 2.100 m zur Yachthafen Karlshagen
● 1 Flasche Begrüßungssekt oder -wein (0,75 l) ab einer Buchung von 5 Nächten
*Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen PKW-Stellplatz. Ein Stellplatz für Van`s, Bulli`s, Busse oder große SUV`s kann nicht zugesichert werden. Sollte Ihr Fahrzeug nur so geparkt werden können, dass es andere Gäste behindert besteht kein Anrecht auf einen Stellplatz!

Lage:

Strandstraße 28-30b
Der Häuserkomplex Strandstraße 28-30b liegt zentral, kurz vor der Strandpromenade im Ostseebad Karlshagen im Nordwesten der Insel Usedom. Vor Ort gibt es wenige Möglichkeiten, außer am Campinglatz hinter der Düne um noch näher am Wasser seinen Urlaub zu verbringen.
Zur Promenade und zum Badestrand sind es nur ca. 225 m die Strandstraße entlang, zum Yachthafen ca. 2.100 m.
Mit durchschnittlich 1906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom regelmäßig die sonnenreichste Gegend Deutschlands und der Ostsee, weshalb sie vielfach auch als Die Sonneninsel beworben wird. Der bis zu 70 m breite feine Sandstrand der Usedomer Ostseeküste erstreckt sich auf einer Länge von 42 km von Peenemünde im Nordwesten bis nach Swinemünde im Osten entlang der gesamten Insel.
Nur ca. 225 m von Ihrer FeWo entfernt, finden Sie im Erdgeschoss des Hauses Am Maiglöckchenberg 3, dass Frühstücksbüffet der Pension Maiglöckchen. Hier steht für Sie, außerhalb der Wintersaison zwischen 8 und 10 Uhr unser Frühstück zur Verfügung. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich. Dieser Service steht natürlich nicht nur unseren Gästen zur Verfügung.
In unserem hauseigenen Fahrradverleih Die Guten Gelben, nur ca. 175 m von der Unterkunft entfernt, erhalten Sie tageweise unsere hochwertigen Fahrräder. Der Verleih ist vormittags von 9 bis 12 Uhr besetzt und steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. So sind Sie bestens gerüstet für die Erkundung der Insel auch Abseits der bekannten Strecken. Hausgäste erhalten hier einen Sondertarif. Sollten Sie die Räder gleich mit Ihrer Buchung reservieren, bekommen sie nochmals 10 % Rabatt auf den ermäßigten Preis.
Restaurants, Supermarkt, Ärzte, Fahrradverleih usw. finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Hinweis:
Haustier:

Kleintiere sind hier nicht erlaubt: In dieser Ferienwohnung sind Kleintiere nicht erlaubt. (z.B. Hunde, Katzen, o.ä.)
Für Zuwiderhandlungen wird eine Pauschale von 20,00 EUR pro Tier und Nacht erhoben, mindestens jedoch 100,00 EUR. Eine Erlaubnis

Endreinigung (einmalig) : 50,00 Eur

Kinderfrühstück ab 08.03. mögl. (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,75 Eur ( von 04.01.2024 bis 15.03.2024 )

Frühstück ab 08.03. mögl. (optional, pro Nutzung und Tag) : 11,50 Eur ( von 04.01.2024 bis 15.03.2024 )

Frühstück (optional, pro Nutzung und Tag) : 10,75 Eur ( von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )

Leihrad "Die guten Gelben" -10% (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,75 Eur

Wäschepaket (Nacht & Bad) (optional, einmalig pro Nutzung) : 15,50 Eur

Kinderbett (optional, einmalig pro Nutzung) : 15,00 Eur

1 PKW-Parkplatz*: im Preis enthalten

kein Frühst. i.d. Wintersaison: im Preis enthalten ( bis 26.12.2023, von 03.11.2024 bis 26.12.2024 )

Frühstück (ab 12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 10,75 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024 )
Frühstück (ab 12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 11,50 Eur ( von 15.03.2024 bis 03.11.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

Begrüßungssekt 0,75 l: im Preis enthalten
Begrüßungssekt 0,75 l: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

Kinderfrühstück (4-12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,25 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )
Kinderfrühstück (4-12J.) (optional, pro Nutzung und Tag) : 6,75 Eur ( von 15.03.2024 bis 03.11.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 3,00 Eur ( bis 05.11.2023, von 04.01.2025 bis 23.09.2026, von 05.11.2026 )
interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 2,00 Eur ( bis 26.12.2023, von 04.01.2024 bis 04.05.2024, von 28.09.2024 bis 03.11.2024, von 23.09.2026 bis 05.11.2026 )
interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 2,75 Eur ( von 03.11.2024 bis 26.12.2024 )
interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 3,00 Eur ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 22.06.2024 bis 07.09.2024 )
interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 3,50 Eur ( von 04.05.2024 bis 22.06.2024, von 07.09.2024 bis 28.09.2024 )
interne ReiseRücktrittsGarantie (interneRRG) (optional, pro Tag) : 4,75 Eur ( von 26.12.2024 bis 04.01.2025 )

Kurzreisezuschlag: im Preis enthalten ( von 26.12.2023 bis 04.01.2024, von 15.03.2024 bis 03.11.2024, von 26.12.2024 bis 04.01.2025, von 24.06.2026 bis 05.11.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 37,50 Eur ( bis 26.12.2023 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 42,50 Eur ( von 04.01.2024 bis 15.03.2024, von 03.11.2024 bis 26.12.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 47,50 Eur ( von 23.09.2026 bis 05.11.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 52,50 Eur ( von 15.03.2024 bis 04.05.2024, von 28.09.2024 bis 03.11.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 62,50 Eur ( von 09.09.2026 bis 23.09.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 65,00 Eur ( von 04.05.2024 bis 22.06.2024, von 07.09.2024 bis 28.09.2024 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 80,00 Eur ( von 24.06.2026 bis 09.09.2026 )
Kurzreisezuschlag (einmalig) : 85,00 Eur ( von 22.06.2024 bis 07.09.2024 )

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.