Landhaus in der Irlau (Sankt Englmar). Erdgeschoss-Whg. mit Kachelofen

Beschreibung

Unser exklusives, sehr gemütliches Ferienhaus in zentraler, ruhiger Südhanglage mit herrlichem Blick in das Donautal und in die Alpen wurde komplett neu renoviert und umgestaltet und besteht aus zwei Wohnungen, welche getrennt oder gemeinsam gemietet werden können.Die EG-Wohnung mit 71 qm Wohnfläche für 4 Personen verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten, komplett neu saniertes WC und Dusche, große, voll ausgestattete Küche mit uriger Holzbar und windgeschützter Terrasse. Eine gemütliche Wohn-Bauernstube mit Eckbank, Kachelofen, neuer, ausziehbarer Eck-Couch und Flachbild-TV mit blu-ray-Player lädt zum Entspannen ein. In dieser Wohnung gibt es ein Bad mit Dusche, separates WC und Pissoir. Eine urige Holzbar lädt zum Feiern ein und die gemütliche Wohn-Bauernstube mit Eckbank, Kachelofen, neuer Auszieh-Couch und Flachbild-TV bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende.Die exklusive Loftwohnung im Dachgeschoß mit 60 qm Wohnfläche für 2-4 Personen ist sehr großzügig gestaltet mit gemütlichem Essplatz, Schlafbereich mit Doppelbett und Wohnraum mit Alkoven-Bett für 2 Kinder oder 1 Erwachsener, Couch, Sessel und Flachbild-TV mit blu-ray-Player und großem Badezimmer mit Dachfenster, Dusche und WC. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine komplett ausgestattete Küche und ist über eine Außentreppe separat zugänglich mit kleinem, gemütlichem Balkon mit Klapptisch und Stühlen.Im stimmungsvollen Garten mit "Bayerwald-Strandkorb", Tisch, Stühlen und Gartenliegen können Sie am Feuerkorb den Abend genießen. Für Ihre Kinder gibt es am Haus einen Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten. Das WLAN und den Parkplatz vor dem Haus können Sie kostenfrei nutzen. Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind und im Haus nicht geraucht werden darf.Als aktivCARD-Gast können Sie mit Ihrer aktivCARD Bayerischer Wald zahlreiche touristische Attraktionen im ganzen Bayerischen Wald kostenlos oder stark ermäßigt nutzen, wie z. B. 2 x freier Eintritt im WaldWipfelWeg oder täglich freier Eintritt im Bayerwald Xperium, Freifahrten im Rodel- und Freizeitparadies Sankt Englmar, kostenloser Tagesskipass uvm.

Die EG-Wohnung mit 71 qm Wohnfläche für 4 Personen verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten. Die große, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Eierkocher, Toaster, Kaffeemaschine mit Filtertüten, Tchibo-Kapselmaschine, Spültabs, Küchenrolle und Spülutensilien lässt keine Wünsche offen. In dieser Wohnung gibt es ein komplett neu saniertes Bad mit Dusche, separates WC und Pissoir. Die Ausstattung mit Kosmetikspiegel, Haarfön, Hand- und Duschtücher, Shampoo und Flüssigseife lässt keine Wünsche offen. Eine urige Holzbar lädt zum Feiern ein und die gemütliche Wohn-Bauernstube mit Eckbank, Kachelofen, neuer Auszieh-Couch und Flachbild-TV mit blu-ray-Player bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Hier können Sie durch eine Glasschiebetüre auf die große Sonnenterrasse mit Tisch und Stühlen gehen, in den stimmungsvollen Garten mit "Bayerwald-Strandkorb", überdachte Sitzgruppe und Gartenliegen gelangen und am Feuerkorb den Abend genießen. Ein Holzkohlegrill steht Ihnen für Grillabende zur Verfügung. Für Ihre Kinder steht am Haus ein Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten bereit. Unsere Zwergkaninchen freuen sich auf einen Besuch Ihrer Kinder. Zum Reinigen Ihrer Kleidung stehen eine Waschmaschine mit Waschpulver und Wäschetrockner im Haus zur Verfügung. Das WLAN und den Parkplatz vor dem Haus können Sie kostenfrei nutzen. Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind und im Haus nicht geraucht werden darf.

Kostenloses WLANAnreise-Uhrzeit: 15:00 - 18:00, Abreise-Uhrzeit: 10:00 UhrDie Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort.Haustiere sind nicht erlaubt. Im Haus darf nicht geraucht werden.Die Kurtaxe ist nicht inkludiert und wird vor Ort separat berechnet.Diese beträgt: 2,30 EUR p.P/ Tag für Personen ab 16 Jahren, 1,40 EUR p.P/ Tag für Kinder zwischen 6 und 15 Jahren.

Konditionen und Extras
Zahlungsbedingungen: 100,-- EUR Anzahlung bei Buchung an den Gastgeber, Restzahlung in bar oder per online-Überweisung vor Ort bei Abreise, Anreise- und Abreisetage nach Absprache, keine Kaution, Mindestaufenthalt: 3 Übernachtungen. Anreise-Uhrzeit: 15:00 - 18:00 Uhr, Abreise-Uhrzeit: 10:00 UhrEs gelten die allgemeinen Stornobedingungen nach § 557 BGB.Unsere Preise beinhalten viele kostenlose aktivCard-Leistungen wie z. B. 2 x freier Eintritt im WaldWipfelWeg, Freifahrten im Rodel- und Freizeitparadies Sankt Englmar, täglich freier Eintritt im Bayerwald Xperium, kostenloser Tagesskipass uvm. Infos unter www.aktivcard-bayerischer-wald.de/leistungen.Sparangebote 6=7 ab € 456,00 für 2 Pers./ 7 Übernachtungen auf unserer Homepage www.landhaus-in-der-irlau.deKinder unter 3 Jahre wohnen bei uns gratis. Kinderbett u. Hochstuhl kostenlos. Waschmaschine, Tchibo-Kapsel-Kaffeemaschine, Safe in der EG-Wohnung und viele weitere Ausstattungen lassen keine Wünsche offen. Ein Fahrrad- u. Skiraum stehen außerdem zur Verfügung. Unser Haus ist idealer Ausgangspunkt für Wander- u. Mountainbiketouren auf unsere Hausberge Pröller, Predigtstuhl und Hirschentein. Als Skilehrerin biete ich Ihnen im Winter gerne Privatskikurse an. Bitte beachten Sie, dass im Haus nicht geraucht werden darf. Je Wohnung gibt es 1 Stellplatz am Haus. Eine Besonderheit ist unser "Bayerwald-Strandkorb" im Garten. WLAN ist kostenfrei!

Ausstattung
2 Schlafräume, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Babyphon, Backofen, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bügelbrett, CD-Player, Doppelbett, DVD-Player, Einzelbetten: 2, E-Ladestation, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Handtücher vorhanden, Hotelsafe, Kaffeemaschine, Kamin, Kamin oder Kachelofen im Zimmer, Kosmetikspiegel, Küche separat, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Rauchmelder, Satelliten TV, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Zimmersafe

Betriebsart
Ferienhaus, Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Grillmöglichkeit, Radfahrer Willkommen, Skipiste, Skischule, Spielplatz, Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 2, Anzahl Betten: 7, Anzahl FeWo: 2

Lage
Gartenseite, Ländliche Lage, Ruhige Umgebung, Zentrale Lage

Sanitär
Badezimmer mit Fenster, Separates WC, Waschbecken, WC, WC und Dusche und Bad

Schutz- und Hygienemerkmale
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Flüssigseife und Papiertücher in Zimmer/Fewo, Getrennter Ein- und Ausgang, Hände-Desinfektionsmittel in Zimmer/Fewo, Kontaktlose Bezahlung, Kontaktlose Schlüsselübergabe, Lieferangebote (z.B. Brötchenservice, hofeigene Produkte), Regelmäßige Reinigung und Desinfektion von Flächen, Türklinken und Handläufen, Reinigungsutensilien (z.B. Wischmopp, Reinigungsmittel), Unterkunft wird zwischen den Aufenthalten desinfiziert, Verwendung von gegen das Coronavirus wirksamen Reinigungsmitteln, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Service
Besonders familienfreundlich, Bikegarage, Brötchenservice, Fahrradabstellplatz, Geschirrspüler, Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch

Stockwerk Etage
Parterre

Themen
Aktiv und Sport, Familien, Ski und Wintersport, Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-2 Jahr(e))