Beschreibung

Umfriedete, erst kürzlich (2016) neu erbaute Designer-Ferienvilla mit privatem Pool, Außendusche und Grillplatz auf der großzügiger Sonnenterrasse Diese exklusive, hochwertig und geschmackvoll eingerichtete Ferien-Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Marcana im Norden der sonnigen istrischen Halbinsel. Das Haus liegt am Rande des Dorfes mit circa 1000 Einwohnern in einer ruhigen Umgebung. Hier läßt sich ein entspannter Urlaub weit weg vom Touristenlärm und mit viel Privatsphäre genießen. Die ebenerdige Ferien-Villa für 5 + 2 Personen wurde erst kürzlich im Jahre 2016 neu erbaut und ist dementsprechend modern für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von 100 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei luxuriös ausgestattete Tageslichtbadezimmer und eine separate Waschküche. Der klimatisierte (Heizung und Kühlung) Wohnbereich ist mit einer großzügigen Eckcouchgarnitur, einem an die Wand befestigten digitalen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und USB Anschluss und einer Esstafel mit sechs Stühlen eingerichtet. Daneben verfügt die weiße Hochglanz Einbauküche wie zu erwarten nur über die neusten Geräte, einschließlich Spülmaschine, Zweizonen Gas- und Zweizonen Indukstionsherd mit Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Die drei Schlafzimmer sind zweimal jeweils mit einem 160 cm x 200 cm großen Doppelbett und einmal mit einem 90 cm x 200 cm großen Einzelbett eingerichtet. Im ersten Schlafzimmer gibt es einen Fernseher, der an der Wand montiert ist. Zudem läßt sich das Sofa im Wohnzimmer noch in ein zusätzliches, 130 cm x 200 cm großes Doppelbett für zwei weitere Personen umfunktionieren. In den beiden Badezimmern finden Sie einmal eine Badewanne mit Duschvorrichtung und einmal eine begehbare Dusche vor, beide bieten noch einen Waschtisch mit Unterschrank und Wandspiegel, einen Föhn und eine Toilette. Die Waschmaschine und ein Bügelbrett mit Bügeleisen in der separaten Waschküche sorgen noch für zusätzlichen Komfort. Ein Babybett und ein Hochstuhl stehen zur Verfügung, für ausreichend Bettwäsche und Handtücher ist gesorgt und auch der zuverlässige WLAN Internetzugang wird Ihnen in Ihrer Ferien-Villa kostenlos geboten. Die großen Glastüren im Wohnbereich öffnen sich direkt zu Ihrem privaten, 4m x 7m großen Pool, der von Sonnenliegen umgeben ist. Und der Grillplatz mit gemauertem Grill auf der weitläufigen Sonnenterrasse lädt zu langen Mahlzeiten unter blauem Himmel ein. Ein Auto wird während Ihres Aufenthaltes empfohlen, Sie können die sicheren, schattigen Parkplätze direkt vor Ihrer Ferien-Villa auf dem umzäunten Gelände nutzen, das durch ein automatisches Tor zugänglich ist. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Ferien-Villa befindet sich in ungefähr 8 km Entfernung (15 Minuten Autofahrt) vom nächstgelegenen Strand (Duga Uvala). Bis ins Zentrum von Marcana mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, bunten Märkten (die istrische Käsesorten aus Schafs- und Kuhmlich sind hier eine empfehlenswerte regionale Spezialität) und einem guten gastronomischen Angebot sind es etwa 500 m Entfernung. Und auch die etwa 16 km (20 Minuten mit dem Auto) entfernt gelegene historische Hafenstadt Pula mit ihrem berühmten Amphitheater sollte nicht auf Ihrer Ausflugsliste fehlen.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 7 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2016; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 450 qm; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 14,00 km; Entfernung Bar / Club: 15,00 km; Entfernung Basketball: 0,50 km; Entfernung Betonstrand: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Hafen: 14,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Sandstrand: 20,00 km; Entfernung Schwimmbad: 8,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 8,00 km; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Wassersport: 8,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 5,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 9,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 8,00 km; Entfernung zum Meer: 8,00 km; Entfernung zum Wasser: 8,00 km; Fahrrad Verleih: 8,00 km; Jet-Ski Verleih: 8,00 km; Katamaran zu mieten: 14,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 8,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 14,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 0,40 km; Reitmöglichkeiten: 6,00 km;

Nebenkosten:
Babybett: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)