Beschreibung

Diese wunderschöne Villa liegt in der ruhigen Wohngegend Dugopolje, in der Umgebung von Dalmatiens Hauptstadt Split.

Auf 285m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und über zwei getrennte Flügeln. Im rechten Flügel der Villa gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer und eine Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse. In der ersten Etage sind zwei Schlafzimmer mit je zwei Doppelbetten (180x200cm) und je einem Balkon vorhanden. In einem der Schlafzimmer ist auch ein Badezimmer für drei Personen angeschlossen. Im linken Flügel der Villa befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer mit einer Doppelschlafcouch (160x200cm), ein Badezimmer und ein "en suite" Schlafzimmer, dass ideal für Menschen mit Behinderungen ist. Zusätzlich gibt es auch ein Fitnesszimmer. Im Obergeschoss gibt es außerdem noch ein Spielzimmer mit verschiedenen Unterhaltungsspielen (z.B. PlayStation, Tischfußball, Darts etc.). Die geschmackvoll eingerichtete Wohnküche verfügt über einen Küchentisch und Stühle und über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Gas-/Elektroherd mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kaffeemaschine.

Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt hinaus auf die mit Möbeln ausgestattete, offene Terrasse mit Jacuzzi. Eine zweite überdachte Terrasse, die auch als Wintergarten genutzt werden kann, verfügt zudem über eine Außenküche mit Esstisch und Bänken sowie einen in Stein gehauenen Holzkohle-Grill. Über den 30m² großen beheizten Pool ist teilweise ein Schatten spendendes Segel gespannt und die Sonnenterrasse ist mit Liegen ausgestattet. Zudem gibt es zwei Balkone, die über die Schlafzimmer im Obergeschoss erreicht werden können. Es ist auch ein Basketballplatz vorhanden. Auf der Rückseite des Hauses stehen Ihnen bis zu acht Parkplätze bereit und der Eigentümer hat einen Basketballkorb zur sportlichen Betätigung. Zusätzlich gibt es auf dem umzäunten Grundstück einen kleinen Spielplatz für Kinder. Der Eigentümer stellt Ihnen gern vier Fahrräder kostenfrei zur Verfügung.

Jeder der zwei getrennten Flügel ist komplett unabhängig, voll klimatisiert und komplett mit allen Dingen ausgestattet, die man während eines Sommerurlaubes benötigt. Insgesamt ist das Objekt für 13 (11+2) Personen geeignet. Gerne dürfen Sie sich auch an den im Garten (1100 m²) wachsenden Karotten, Tomaten, Salaten, Gurken, Kartoffeln, Paprika, Melonen und Feigen bedienen.

In der Umgebung bieten sich Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. In nur 15min Autofahrt erreichen Sie die schönen Strände der Adria. Oder machen Sie eine Städtetour durch Trogir, Omiš oder Šibenik. In der direkten Umgebung des Hauses finden Sie unzählige Wander- und Fahrradwege. Zudem können Sie beim Berg Mosor Klettern oder Raften, die Höhle Kotlenice oder die Ruinen von Salona erkunden.

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 8; Privater Pool; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 2012; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grasdach; Grundstücksfläche: 1102 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 200 m; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Fitnessgeräte; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Spielekonsole; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Basketball: 1 m; Entfernung Bergbahn: 16,00 km; Entfernung Betonstrand: 18,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Golfplatz: 16,00 km; Entfernung Hafen: 18,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Sandstrand: 18,00 km; Entfernung Strand: 16,00 km; Entfernung Wassersport: 18,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 18,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Kicker: 1 m; Entfernung zum Kiesstrand: 18,00 km; Entfernung zum Meer: 18,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Jet-Ski Verleih: 18,00 km; Kanu zu mieten: 18,00 km; Katamaran zu mieten: 18,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 18,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 18,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 18,00 km; Paragliden in der Nähe: 25,00 km; Reitmöglichkeiten: 0,70 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive