Beschreibung

Die Villa liegt im Bereich der modernen Ferienhausanlage Pinars de Murada (mit ausschließlich ein bis zwei stöckigen Häusern) am Rande eines angrenzenden Naturschutzgebietes an der südöstlichen Küste von Mallorca zwischen Portocolom und Porto Cristo. Die ruhige Zufahrtsstraße ist nur für Anlieger bestimmt.Traumhafte Neubau-Villa im Bauhausstil mit eigenem Pool und Gemeinschaftspool, Strandnähe, entspannen und erholen Sie sich im exklusiven Gartenbereich und lassen Sie erlebnisreiche Tage gemütlich beim Sonnenuntergang mit dem unverbauten Blick ins Naturschutzgebiet ausklingen Die ca. 180m² große Neubau-Villa im Bauhausstil überzeugt durch ein modernes und stilsicheres Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einer 5 1/2m hohen Decke. Durch eine Rundumverglasung wirkt dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Glasschiebetüren und Persianer-Aluminium-Jalousien sind selbstverständlich. Verschiedene Sitzgelegenheiten, ein Kamin und ein SAT-TV laden zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die offene, moderne Küche, die durch eine Theke optisch vom Wohnbereich abgetrennt ist. Neben allen wichtigen Küchenutensilien stehen weiterhin noch eine Spülmaschine, ein Induktionsherd, Toaster, Wasserkocher, eine Kapsel-Kaffeemaschine u.v.m. für Sie bereit. Vom angrenzenden Hausarbeitsraum mit Waschmaschine und Trockner können Sie durch eine Glastür auf die Terrasse gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss ist das Gästeschlafzimmer mit Einbauschrank und einem Doppelbett (1,60x2,00m) gelegen. Daneben finden Sie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung, WC und einer Glastür nach draußen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer (Bett 160x200cm) mit Ausgang auf den großen Balkon befindet. Weiterhin ist im Obergeschoss noch ein kleines Zimmer, welches nur zum Schlafen geeignet ist, mit einem französischen Bett (140cmx200cm) und einer Glastür mit Zugang zum Balkon gelegen. Ein zweites großes Badezimmer mit Fußbodenheizung, geräumiger Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Glastür zu einer großen Außendusche komplettieren das Angebot. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Eingangstor über eine lange Einfahrt, die sich sehr gut als Spielfläche eignet. Das ganze Grundstück ist mit einem Zaun und einer durchgehenden Reihe von Koniferen umgeben. Genießen Sie Ihren Aufenthalt im exklusiven Gartenbereich auf der großen, gefliesten Terrasse, teilweise überdacht, mit Massiv-Holztisch, Bank und Stühlen. Daneben lädt eine großzügige Rattan-Sitzgarnitur mit Sonnenschirm zum Verweilen ein. An der Ostseite befindet sich eine zusätzliche Sitzecke, die z.B. als Frühstücksbereich genutzt werden kann. Der eigene Pool (3x6m, Tiefe 1,10m bis 1,20m) mit Außendusche lädt zum Erfrischen ein. Dieser ist umgeben von Rasenflächen mit zwei Sonnenschirmen und vier Sonnenliegen sowie einem unverbauten Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Jede Seite des Hauses bietet tageszeitenabhängig Sonnen- bzw. Schattenplätze zum Entspannen. Ein großer Balkon mit zwei Korbsesseln, einer Sonnenliege und einem Sonnenschirm mit Blick auf den Pool, das Landschaftsschutzgebiet und den Berg Sant Salvador lädt zum abendlichen Entspannen ein. In nur 30m Entfernung zur Villa ist der großzügige Gemeinschaftspool der Ferienhausanlage mit großer Liegewiese, Kinderbecken, Spielplatz und Clubhaus (in der Hochsaison bewirtschaftet) gelegen. Diese Anlage kann kostenfrei in Anspruch genommen werden. Gäste können nur als Paare bzw. Gruppe von 1 bzw. 2 Familien bei der Buchungsanfrage akzeptiert werden, daher bitte kurzes Begleitschreiben bei der Anfrage erbeten (Mindestalter des Buchenden: 29 Jahre). In der Regel ist eine anreise nicht vor 15:00 Uhr möglich, ansonsten bitte vorher anfragen.Es gibt ein Reisebett für kleinere Kinder, welches nach Voranmeldung (2 Wochen vorher) kostenfrei genutzt werden kann. kostenfreies W-LAN ist in allen Räumen vorhanden (der Mieter wird aber darauf hingewiesen, dass es illegal und somit untersagt ist, über das W-LAN-Netz Musik, Filme oder andere Files herunterzuladen).Spätestens 14 Tage vor Anreise sind Kaution und Touristensteuer auf das Konto des Vermieters (wird mitgeteilt) einzuzahlen und außerdem die Personalausweis-Kopien aller Anreisenden zuzusenden, damit die Buchung rechtsgültig wird.Coronabedingter Hinweis:ein evtl. für die Rückreise notwendiger Antigen-Schnelltest mit zertifiziertem Attest kann problemlos in der örtlichen Arztpraxis in Cala Murada von Dra. E. Campos Calzado erfolgen (kurzfristige Terminvereinbarung möglich -auch am Wochenende, kaum Wartezeit, sehr guter Service der deutschsprachigen Ärztin). Der kleine Strand in der nahen Bucht mit mietbaren Sonnenschirmen und -liegen und einem netten Restaurant ist für Kinder sehr gut geeignet. Hier können Sie während der Hauptsaison stimmungsvoll bei Live-Musik zu Abend essen. Der nahe Ortskern von Cala Murada verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, einen Arzt, einen Friseur, Restaurants, Cafés und Bars. Die Gegend bietet bei Bedarf Ruhe und Abgeschiedenheit, aber auch viele Möglichkeiten zu Strandbesuchen in den vielen kleinen Buchten (wie Cala Domingos) oder für Fahrradtouren (z.B. auf den nahe gelegenen Berg San Salvador), Entdeckungsfahrten, Weinproben, Besuchen der vielen lokalen Märkte. Liebhaber finden abendliche Partyatmosphäre im 15 min entfernten Cala D`Or. In ca. acht Kilometern Entfernung liegt der 18 - Loch Golfplatz Vall D`Or zwischen Portocolom und Felanitx. Attraktionen sind zudem die nahe gelegenen Tropfsteinhöhlen Cuevas del Drach bei Porto Cristo sowie der mehr als fünf Kilometer lange Sandstrand „Es Trenc“ im Süden der Insel (ca. 40 min. Fahrzeit). Registrierungs Nr. H07496CEG01 DRIAT N°: 22245/2016

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Poolbreite: 3 m; Poollänge: 6 m; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 2; Barrierefrei; Baujahr: 2016; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 612 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Insel; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 10,00 km; Entfernung Bar / Club: 0,90 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,90 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Hafen: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Minigolf: 0,90 km; Entfernung Sandstrand: 0,90 km; Entfernung Schwimmbad: 30 m; Entfernung Spielplatz: 30 m; Entfernung Strand: 0,90 km; Entfernung Wanderweg: 0,80 km; Entfernung Wassersport: 0,90 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 58,00 km; Entfernung zum Meer: 0,90 km; Fahrrad Verleih: 2 m; Kanu zu mieten: 0,90 km; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 0,80 km; Paragliden in der Nähe: 15,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: 19,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bezogene Betten: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 80 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)