Beschreibung

Das Landhaus liegt in Vinci auf den Hügeln der Bergkette Montalbano, im Geburtsort Leonardo da Vincis. Es ist umgeben von Olivenhainen und Weinbergen.Romantischer Urlaub auf einem ökologischen Agriturismo mit 9 Hektar Land, Wald und zwei Wildbächen, in einem Landhaus aus dem 16. Jahrhundert Das typisch toskanische Landhaus aus Stein, dessen Ursprünge auf das Jahr 1500 zurückgehen, wurde mit großer Leidenschaft komplett restauriert, um die Authentizität des Ortes zu bewahren. Es ist aufgeteilt in zwei unabhängige Ferienwohnungen, die durch zwei als Rezeption verwendete Räume voneinander getrennt sind. Die Ferienwohnungen sind jeweils von entgegengesetzter Seite eines Vorplatzes aus zugänglich. Das Haus bietet ein weites Panorama über San Miniato und die an Olivenhainen und Weingärten reichen Hügel. Ferienwohnung 1: Die Ferienwohnung ist sehr hell und freundlich eingerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem weiteren Zimmer. Auf der Eingangsebene liegen Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer, über eine Treppe gelangt man in die untere Etage, wo das zweite Badezimmer und ein weiterer Raum liegen. Die Wohnküche bietet über eine Terrassentür eine schöne Aussicht auf den Vorplatz und verfügt über zwei kleine Tische, die zum gemütlichen Beisammensitzen einladen. Die Küchenzeile lässt keine Wünsche offen, denn sie ist unter anderem ausgestattet mit Kaffeemaschine, Gasherd und Spülmaschine. Im Badezimmer ist die Dusche barrierefrei zugänglich (s. Foto). Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Schrank und Fernseher möbliert und über die beiden Fenster haben Sie Aussicht ins Grüne, auf den Garten der Wohnung, in dem die Eigentümerin lebt. In der unteren Etage ist das Badezimmer mit Dusche ausgestattet, der zweite Raum mit Sofa und Terrassentür zum Garten. Information zur Barrierefreiheit der Ferienwohnung: Der Zugang zur Ferienwohnung erfolgt über die Ebene des Vorplatzes. Auf dieser Ebene liegen die Wohnräume und das Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die untere Ebene ist von der anderen Gebäudeseite ebenfalls von außen mit Rollstuhl zugänglich (über den Garten). So können die Treppen im Inneren bei Bedarf umgangen werden und beide Ebenen auch mit Rollstuhl genutzt werden. Ferienwohnung 2: Die großzügige und helle Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich mit Steintreppe zur oberen Etage, Wohnzimmer, Küche und eines der Schlafzimmer, im ersten Stockwerk die beiden anderen Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Doppelbett und eigenes Badezimmer. Das Wohnzimmer mit Bettsofa und Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, in der großen Küche stellt der Esstisch für sechs Personen das Herzstück des Raumes dar. Die Küchenzeile lässt das Herz aller Hobbyköche höher schlagen, denn sie überzeugt durch Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und einem 90 cm breiten Gasherd mit sechs Kochfeldern. Im oberen Stockwerk ist das erste Schlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett, Tisch, Schrank und zusätzlichem ausklappbarem Einzelbett, außerdem bietet es Panoramablick aus zwei Fenstern. Das zweite Schlafzimmer verfügt über Doppelbett, Kommode, Überseekoffer, Schreibtisch, Fernseher und Garderobenraum. Bettenmaße Doppelbetten 160x190cm, Einzelbetten 80x190cm. In den Wohnungen ist eine WLAN-Internetverbindung vorhanden. Sie sind beheizbar und teilweise klimatisiert. Dort, wo einst ein Mühlgraben als Wasserreserve für den Mühlbetrieb diente, befindet sich zur Zeit der Pool. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Vom automatischen Eingangstor des Anwesens führt ein Weg zum Vorplatz vor dem Landhaus. Der Vorplatz bietet einen gemeinschaftlichen Bereich mit Laube und Tischtennisplatte, sowie Parkplätze für die Feriengäste. Der Ausdruck wildromantisch trifft es bei diesem Anwesen genau: In einer historischen Mühle an der Kreuzung zweier Wildbäche lebt die Eigentümerin des biologischen Landwirtschaftsbetriebs. Etwa neun Hektar Wald und Land zur Herstellung von biologischem Olivenöl und Wein umgeben das Anwesen und warten darauf, von den Gästen erkundet zu werden. Ferienwohnung 1: Über den Raum auf der unteren Etage gelangen Sie auf die Veranda, an die der eigene Garten anschließt. Genießen Sie in dem mit Tisch, Stühlen und Grill möblierten Außenbereich Sonne, frische Luft und Erholung pur garantierende Ruhe. Außerdem befindet sich hier ein eigener Parkplatz. Ferienwohnung 2: Vor der Ferienwohnung steht den Gästen exklusiv ein Terrassenbereich mit Tisch, Stühlen und schattenspendender Plane zur Verfügung. Ein eigener Garten mit zwei Hängematten, Liegestühlen und Grill macht das Urlaubsglück perfekt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Vorplatz des Landhauses. Man kann natürlich die Wohnungen auch einzeln buchen: Objekt Nr. 650269 und Objekt Nr. 650268. Das Anwesen stellt einen idealen Ausgangspunkt für ökologischen Tourismus dar und für alle, die Florenz und die schönsten toskanischen Städte besichtigen und abends in die wunderschöne und friedvolle Umgebung des Landhauses zurückkehren wollen. Die gesamte Gebiet ist von historischer Bedeutung: Besuchen Sie kostenlos das Geburtshaus von Leonardo da Vinci, sowie das "Museo Leonardiano" (Leonardo da Vinci-Museum). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale gibt es in den umliegenden Dörfern, in zwei bis fünf Kilometern Entfernung. sica del 30/01/2013 n. 5305

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privater Pool; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 4; Baujahr: 1500; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 10000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 280 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Kamin; Kaminofen; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 70,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10 m; Entfernung Strand: 70,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Meer: 70,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)