Beschreibung

Neuausgestatte Villa Südwestrand von Cape Coral in ruhiger Lage direkt am Salzwasserkanal mit Gulf Access Privatsphäre, Ruhe und Entspannung sind in der Villa garantiert, die an einem der breitesten Kanäle von Cape Coral liegt. Die Residenz liegt in einer sehr ruhigen Gegend im Südwesten von Cape Coral, nur einen Block vom Surfside Blvd. Und nur wenige Meter von dem äußersten Kanal an den Mangroven entfernt. In diesem Surfside-Viertel gibt es überall prächtige Anwesen! Sie finden ein im Jahr 2018 komplett renoviertes Haus mit großen, weißen italienischen Fliesen im ganzen Haus vor. Die Villa besitzt ca. 220qm Wohnflache, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern für bis zu 10 Personen (Luxus Fox Airbed Kingsize ist sehr schnell aufgebaut) Eine unschlagbare Aussicht - es gibt keinen besseren Weg, um die fantastische Lage und die Aussicht dieses Hauses zu beschreiben. Sie blicken in die eine Richtung über 800 m weit den wunderschönen Faye Canal hinunter. Und schauen Sie in die andere Richtung dann genießen Sie über 200 m einen Blick auf das Faye Canal Basin, welches über 100 m breit ist! An der schmallsten Stelle ist der Kanal immerhin noch stolze 70m breit! Die Villa besitzt ca. 220qm Wohnflache, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, Ein Badezimmer ist vom Pool aus zu erreichen. Ein solides Ziegeldach, eine übergroße Garage mit Epoxidboden mit direktem Zugang zur Küche, einen großen Wohnbereich mit Schiebetür zum Außenbereich, d.h. Patio/Lanai und Poolbereich. Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über ein modernes Gesamtdesign, eine gut ausgestattete Küche mit brasilianischen Naturquarz-Arbeitsplatte, einen WLAN-Internetzugang im ganzen Haus, 3 HD Flat Fernsehern, Media Player, Soundbar, Kabel TV und iPad, deutsches Fernsehen mit 60 Sendern in HD mit 14 Tageshistorie (bitte anmelden). Die Küche mit Tresen und Barhockern ist sehr großzügig designed und bietet riesigen Platz, einschließlich einer Kochinsel, Essecke mit großen Panoramafenster und Ausblick über den ganzen länglichen Faye Kanal. Im Wohnbereich lädt eine große bequeme Couch zum Relaxen ein, fürs formale Dinner steht ein gemütlicher Essbereich zur Verfügung und ein weiterer legerer Bereich lädt zum Lesen, InternetSurfen ein und wird gerne auch als Arbeitsplatz benutzt. Wenn Sie den Tag in ruhiger Atmosphären ausklingen lassen haben, finden Sie 4 sehr komfortable Zimmer, die Ihnen erlauben, sich auszuruhen und aufzuladen. Die 4 Schlafzimmer sind individuell designed und vermitteln dem Gast einen modernen Charakter. Die Master-Suite, auf der einen Seite des Hauses für die Privatsphäre getrennt, bietet geräumigen Platz Wohnbereich, Kingsize-Bett, LCD-HD-TV , begehbare Kleiderschränke und einen direkten Zugang zum Master-Badezimmer sowie direkten Zugang zu der Poolbereich. Angeschlossen und durch eine Schiebetür getrennt befindet sich das sehr geräumige Master Badezimmer. Die anderen 3 Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite des Hauses. Schlafzimmer 2 hat ein Kingsize-Bett. Schlafzimmer 3 hat zwei Einzelbetten die mit wenigen Handgriffen zu einem Kingsizebett kombiniert werden können und Schlafzimmer 4 hat ein Queensize Doppelbett. Die Schlafzimmer verfügen alle über Deckenventilatoren und eine indirekte Ambientebeleuchtung, steuerbar über Fernbedienung vom Bett aus Im Außenbereich verfügt das Haus über eine schöne und neu bepflanzte Vegetation, die gerade dem Poolbereich den ganz besonderen südwestlichen Florida Charme verleiht. Im Südwesten Floridas geht es darum, das Leben in der Sonne am Pool oder in der Nähe des Wassers zu genießen. Ein Bootssteg mit Boatslift, Sitzecke, Kajak Launch Deck und ein Captaindeck bietet zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden oder Relaxen am Wasser. Das Haus wurde mit 2 Fahrrädern und 3 Kajaks, 1 Stand-up-Paddel für Ihren Komfort während Ihres Aufenthalts ausgestattet. Später am Tag, wenn Sie vom Strand oder einem anderen Ausflug zurück sind, entspannen Sie bei einem kühlen Drink draußen am Poolbereich oder nutzen Sie den BBQ Gasgrill, um Ihr Lieblingssteak oder Fisch für Sie und Ihre Familie zu zubereiten. Der Lanai-Bereich besitzt 4 Liegen, einen Outdoor Dinning Bereich für 8 Personen, eine Sitzecke und einen beheizbaren Pool mit Wasserfall. Der Eigentümer ist aus Deutschland und das lokale Property Management in Cape Coral ist unter deutscher Leitung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Gerne möchten wir noch darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Mietobjekt nicht um ein Investmentobjekt handelt, sondern um unsere ganz private Florida Oase, in die wir viel Eigenarbeit und Liebe gesteckt haben. Sie finden hier ein modern aber trotzdem gemütlich eingerichtetes Stückchen Lebensglück im wunderschönen SouthWest Florida. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit unser Motorboot während Ihres Aufenthaltes mit zu mieten. Yamaha Jet boot 242 Limited S E-Series, 360 HP, 25' (m), für bis zu 12 Personen 11,5% Tax [Florida Tax & Tourist tax bereits im Preis enthalten] Da das Haus Zugang zu den warmen Gewässern des Golfs von Mexiko hat, sollten Sie die Gelegenheit nicht verpassen, ein Motorboot zu mieten und die weißen Strände von Sanibel Island, Ft. Myers Beach, Pine Island, Captiva zu besuchen oder genießen Sie einfach eine Bootsfahrt durch die verschiedenen Kanäle für eine Sightseeing-Tour.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 3 m

Außen: Beheizter Pool; Garagen; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 8 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2005; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1200 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett; Kabel-TV; Radio; Safe;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung Sandstrand: 5,00 km; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 20,00 km; Entfernung zum Meer: 5,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Basispreis für Endreinigung:300,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: 0,19 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 800,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)