Beschreibung

Das Ferienhaus liegt in Arces-sur-Gironde, einem kleinen, ruhigen Dorf 4 km vom Meer und ca. 8 km von den nächsten Stränden entfernt.

Das ca. 66 m² große Reihenhaus ist für sechs Personen ausgelegt. Es hat zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett à 140 x 190 cm sowie einem Fernseher mit Fernbedienung, ein Wohnzimmer mit einer Schlafcouch für zwei weitere Personen und Fernseher mit Sat-TV, Stereoanlage und Safe sowie eine offene Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist voll ausgestattet mit Schrank, Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Hauswirtschaftsraum. In allen Räumen befindet sich ein Elektroheizkörper. Schnurloses Internet ist über WLAN vorhanden.

Im Außenbereich steht den Gästen ein Garten mit Terrasse, Grill und Gartenmöbeln, Sonnenschirm sowie Liegestühlen zur Verfügung. Ein Fahrradparkplatz und ein Stellplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück.

Der Vermieter stellt den Gästen bei Bedarf eine komplette Babyausrüstung mit Buggy, Babybett mit Matratze, Babybadewanne, Flaschenwärmer, Wickeltisch und Hochstuhl bereit.

Außer den Badeaktivitäten und Wassersportmöglichkeiten an den ca. 8 km entfernten Stränden gibt es in der näheren Umgebung noch zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In der Region von Royan kann man untern anderem den Zoo von La Palmyre oder das große Aquarium von La Rochelle sowie die schöne historische Stadt Royan besichtigen, die Ausgrabungen von Fâ, die Gallo-romanische Stadt von Saintes und noch vieles mehr besichtigen. Auch sportliche Urlauber kommen auf ihre Kosten: der nächste Golfplatz ist ca. 20 km weit weg, es gibt Wanderwege und Radwege. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 4 km entfernt, das nächste Restaurant nur ca. 300 m. 39479930800041

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse;

Allgemein: Außergwöhnliches Objekt; Badezimmer: 1; Baujahr: 1995; Grundstücksfläche: 250 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 35 m; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 15,00 km; Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Basketball: 4,00 km; Entfernung Bowling: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Hafen: 8,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 2 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Minigolf: 18,00 km; Entfernung Sandstrand: 8,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,20 km; Entfernung Strand: 8,00 km; Entfernung Tennisplatz: 4,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung Wassersport: 12,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 8,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Entfernung zum Fluss: 25,00 km; Entfernung zum Meer: 4,00 km; Entfernung zum Wasser: 4,00 km; Fahrrad Verleih: 12,00 km; Jet-Ski Verleih: 15,00 km; Katamaran zu mieten: 15,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 18,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 15,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 4,00 km; Nächster Ort: 0,30 km; Reitmöglichkeiten: 4,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 18,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,27 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 450,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2026 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)