Beschreibung

Diese Ferienwohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher und grüner Lage im Ortsteil Sion der Gemeinde Val de Fier. Der Ort liegt zwischen zwei Seen: dem Lac d'Annecy und dem Lac du Bourget. Val de Fier ist zudem eingebettet von der Montagne des Princes sowie der Montagne du Gros Foug und wird von dem Gebirgsfluss Fier sowie dessen Nebenfluss Morge gesäumt. Die Gemeinde befindet sich in der landwirtschaftlich geprägten Region Albanais. Mit natürlichen Materialien liebevoll ausgestattete Ferienwohnung in ruhiger, grüner Lage mit zwei Bädern, Balkon, Garten und Kaminofen Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus und verfügt über einen separaten Eingang über der Garage, den Sie über eine hölzerne Außentreppe erreichen. Sie wurde vom Vermieter selbst entworfen und ausgebaut, wobei nur hochwertige, natürliche Materialien wie unbehandeltes Holz, Stein, Holzwolle und Gipsfaser eingesetzt wurden, um eine gesunde Umgebung zu schaffen. Dies ist auch einer der Gründe, weshalb wir Sie bitten, nicht in der Wohnung zu rauchen. Holzbalken, gebürstetes Holz, Kalkanstrich und Molasse (Gestein der Region) verleihen den Räumlichkeiten viel Wärme und etwas Außergewöhnliches. Auf etwa 60 m², die sich über zwei Etagen erstrecken, finden vier Personen Platz. Haustiere sind nicht erlaubt. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett (140 cm) beziehungsweise zwei Einzelbetten (80 cm), die sich auch zu einem großen Bett zusammenschieben lassen, ausgestattet. Daneben stehen Ihnen bei Bedarf ein Babybett sowie ein Hochstuhl und Babybadewanne zur Verfügung. In der ersten Etage befindet sich der Wohnbereich, der sich aus Sitzecke, offener Küche und Essecke zusammensetzt, und an den sich der Balkon anschließt. Neben der Sitzecke, wo Sie es sich auf Ledercouch oder -sessel gemütlich machen können, finden Sie außer einem Fernseher, DVD-Spieler, Gesellschaftsspielen, Büchern und Comics auch einen Kaminofen vor (Brennholz steht zur Verfügung), der die Fußbodenheizung ergänzt, welche die komplette erste Etage beheizt. Die Küche ist mit Elektroherd (Ceran-Kochfeld), Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und sogar einer Spülmaschine ausgestattet. Außerdem stehen Ihnen ein Fondue- sowie ein Raclettegerät, ein Tischgrill und elektrische Grillspieße ebenso zur Verfügung wie ein Radio, ein Bügeleisen und ein Staubsauger. Über eine Holztreppe gelangen Sie zu den Schlafzimmern im Dachgeschoss. Diese sind per Wärmepumpe klimatisierbar und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Föhn liegt ebensfalls für Sie bereit. Handtücher werden Ihnen ebenso wie Bettwäsche bereitgestellt. Nicht nur sind alle Räume beheizbar und die Schlafzimmer klimatisierbar. Auch Internet (WLAN) kann in allen Räumen empfangen werden. Im Erdgeschoss haben Sie darüber hinaus noch Zugang zu einem Raum mit Waschmaschine und Wäscheständer, in dem Sie beispielsweise auch Fahrräder abstellen können. Für den Aufenthalt im Freien können Sie nicht nur den Balkon, sondern auch Ihre eigene, private Rasenfläche mit Grill, Gartenmöbeln, Sonnenschirm, Dartspiel und Spielplatz (Rutsche, Kletterwand, Strickleiter) nutzen. Ihr Auto können Sie auf einem Ihnen vorbehaltenen Platz im Hof, gleich vor dem Haus abstellen. Gegen einen Aufpreis wird Ihnen auch die Garage zur Verfügung gestellt. Für Ausflüge kann Ihnen ein Mountainbike für Kinder im Alter von etwa zehn bis vierzehn Jahren kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Sollten Sie übrigens einmal Tipps für Ihre Ausflüge brauchen, beraten Gilles und Catherine Sie gern. Dieser kleine Ort, an dem auch der Jakobsweg vorbeiführt, ist im übrigen ein idealer Ausgangspunkt für diverse Ausflüge: Annecy und der zugehörige See liegen nur 20 Kilometer entfernt, genau wie Aix le Bains und der Lac du Bourget. Nach Genf und zum Genfer See sind es 50 Kilometer. Dank der Autobahn können Sie auch Chamonix (in 75 Minuten) und sogar Italien (über den Mont Blanc-Tunnel) schnell erreichen. Die Gegend hat zahlreiche Seen und Berge zu bieten, die sich für Ausflüge im Sommer als auch im Winter (mit Schneeschuhen und Schlitten) eignen. Darüber hinaus finden Sie Möglichkeiten zum Skifahren, Mountainbiken, Klettern und Angeln (Flüsse und Seen). Besonders empfehlenswerte Ausflugsziele sind beispielsweise die 'Jardins Secrets', die Schluchten von Fier, die Käserei in Vallières, mehrere Schlösser und das Weingut von Chautagne. Es gibt fünf Restaurants in der Nähe des Dorfes. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt übrigens nur drei Kilometer weiter, in Vallières. Dort finden Sie auch eine Post, Ärzte, und die erwähnte Käserei. Die nächste Stadt mit Bahnhof, großen Supermärkten, Kino, Restaurants, Bibliothek, Schwimmbad usw. ist Rumilly in sieben Kilometern Entfernung. FR2023ARA

Außen: Balkon; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1850; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 100 qm; Renovierungsjahr: 2008; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Heizung; keine Gruppenbuchung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 25,00 km; Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Basketball: 0,50 km; Entfernung Bowling: 25,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 25,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 25,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 25,00 km; Entfernung Skilanglauf: 25,00 km; Entfernung Skischule: 25,00 km; Entfernung Spielplatz: 1 m; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,50 km; Entfernung Wanderweg: 1 m; Entfernung Wassersport: 25,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 9,00 km; Entfernung zum Wasser: 5,00 km; Fahrrad Verleih: 10,00 km; Gemeindepark in der Nähe: 50 m; Kanu zu mieten: 10 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 25,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 10,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 25,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Brennholz: inklusive
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Grillplatz: inklusive
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Sonnenliegen am Pool: pro Stück inklusive
Rodel: inklusive
TV: inklusive