Zweifamilienvilla mit Aufstellpool im Garten und herrlichem Ausblick auf den Ort und das Meer

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus ist in den Hügeln von Recco gelegen, einem kleinen Städtchen in der Nähe von Genua und Rapallo. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von einem großen Olivenhain. Die Ferienvilla besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen. Die Ferienunterkunft B nimmt das untere Stockwerk ein, die Unterkunft A die beiden oberen. Die Wohnungen bieten einen herrlichen Ausblick auf Recco und das Meer. Ferienwohnung A hat eine Wohnfläche von ca. 200m². Auf der unteren Ebene befindet sich ein großer Wohnraum. Vor dem Kamin stehen eine Sitzgruppe aus Polstermöbeln, darunter ein Schlafsofa für zwei Personen, sowie ein Flachbildfernseher. Hinter einem Bücherregal stehen zwei Einzelbetten (je 90x190cm), die auf Wunsch zu einem Doppelbett arrangiert werden können. Im Essbereich stehen ein Tisch und Stühle. Daneben liegt die Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich. Sie ist mit einem Gasherd, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Außerdem ist ein großes Duschbad vorhanden. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich insgesamt drei Schlafzimmer befinden: eines verfügt über ein Doppel- und ein Etagenbett, das zweite über ein Doppelbett und das dritte über zwei Einzelbetten, die auf Wunsch zu einem Doppelbett vereint werden können. Auf Wunsch kann in das Viererzimmer ein Zusatzbett für eine Person hinzu gestellt werden. Die Maße der Doppelbetten sind 160x190cm, die der Einzelbetten 90x190cm. Hier gibt es außerdem drei Bäder, zwei mit einer Dusche und eines mit einem Whirlpool. Ferienwohnung B hat eine Wohnfläche von ca. 100m². In der Wohnküche steht eine Sitzgruppe aus Polstermöbeln, darunter zwei Schlafsofas für zwei Personen (je 140x190cm) und zwei zu je einem Einzelbett ausziehbaren Sesseln. Außerdem gibt es einen Flachbildfernseher. Im Essbereich stehen ein Tisch und Stühle. Daneben liegt der Kochbereich, der mit einem Gasherd, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet ist. Ein Korridor führt in den Schlafbereich, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden: beide verfügen über zwei Einzelbetten, die auf Wunsch zu einem Doppelbett vereint werden können. Auf Wunsch kann in eines der Schlafzimmer ein Klappbett für eine Person hinzu gestellt werden. Die Maße der Einzelbetten 90x190cm. Hier gibt es außerdem zwei Bäder mit einer Dusche. Im Haus und im Garten ist eine WLAN-Internetverbindung für die Gäste vorhanden. Die Wohnungen sind eine perfekte Ferienunterkunft auch außerhalb der Sommersaison, da alle Räume mit Heizkörpern versehen sind. Die Wohnungen sind nicht klimatisiert. Das ca. 3000m² große Grundstück ist terrassenförmig angelegt und mit Olivenbäumen bepflanzt. Ein Eichenwald umgibt den Olivenhain. Besonders zu erwähnen ist der herrliche Aufstellpool. Im Garten sind Hängematten aufgehängt, die ideal sind zum Entspannen. Vor der Wohnung A liegt eine große Terrasse mit einem Tisch und Stühlen und einem Grill. Eine Markise spendet in den Sommermonaten angenehmen Schatten. Das Viererzimmer bietet Zugang zu einem Balkon. Vor der Wohnung B liegen eine kleine Meerblickterrasse mit Tisch und Stühlen, sowie ein Garten mit einem Grill. In einem Bereich des Grundstücks liegt ein großer Parkplatz für maximal zwölf Autos, der sowohl durch eine Außen-, als auch über eine Innentreppe erreichbar ist. Das komplett umfriedete Grundstück ist durch ein Automatiktor verschlossen. Das Ortszentrum, das 2km entfernt liegt, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale. Von der Villa zu Fuß erreichbar ist die Wallfahrtskirche Dell’Ascensione. Genova Nervi und Genua sind nur 4km entfernt. In Recco und in Rapallo gibt es einen Fahrradverleih. CITRA010047-LT-0006 + CITRA010047-LT-0007

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 8; Poolbreite: 5 m; Poollänge: 7 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 6; Baujahr: 1983; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 3000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 100 m; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2002; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Etagenbett(en); Kamin; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung Strand: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 2,00 km; Entfernung zum Meer: 2,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 6,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 200,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 80,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)