Hochwertige Ferienwohnung in Gingst

Beschreibung

Gutshaus, mit 4 Sternen vom DTV klassifiziert, mitten im Naturschutzgebiet, umgeben von Wasser, Feldern und Wald abseits von Lärm und Hektik nur 700 Meter vom Ostsee-Bodden entfernt gelegen, gehobener Komfort mit gemeinschaftlicher Sauna, Solarium, Lesebereich; entspannen Sie in der parkähnlichen Gartenanlage während Ihre Kinder sich austoben, die Umgebung erkunden oder die Spielscheune entdecken Der Ort Rattelvitz, der einzig aus dem allein stehenden Gutshaus besteht, liegt mitten im Naturpark MV. Das Gut liegt im Westen der Insel, dem ruhigeren Teil, mitten im Naturschutzgebiet „Vorpommersche Boddenlandschaft“, abseits von Lärm und Hektik. Das Gut befindet sich im Rückzugsgebiet von Rehen und Niederwild und so kommt es immer wieder vor, dass Sie Tiere auf dem Weg zum Bodden in unmittelbarer Nähe beobachten können. Lassen Sie sich mit Stille verwöhnen, genießen Sie die kurze Distanz (700m) zum Ostsee-Bodden, die freie Sicht über das Wasser bis nach Ummanz und die Leuchttürme von Hiddensee. Das Gut, das sich seit 1938 in Familienbesitz befindet und 1960 enteignet wurde, erhielten die Nachkommen des Großvaters des Vermieters, Heinrich Haupt, im Zuge der Rückübertragung nach 1990 zurück. Während der Sanierung, die bis Mitte 2005 erfolgte, haben sie bei der Auswahl der Materialien besonderen Wert auf die Natürlichkeit und Erhaltung von Baumaterialien gelegt. Alte Lehmwände, Holzdielen, Ziegel, Silikatfarben, alte Möbel und Porzellanelektrik aus der Zeit um 1900, gepaart mit modernem Komfort sollen Ihnen ein historisches und angenehmes Ambiente verschaffen. Das Herrenhaus mit 6 Apartments wird als Ferienhaus genutzt, steht unter Denkmalschutz und hat eine Alleinlage zwischen eigenem Wasser, Feldern und Wald. Hochwertige Ferienwohnungen, Familien- und Erholungsurlaub in einem kernsanierten und allein stehenden historischen Gutshaus mit gehobenem Standard. Wohnen wie zur vorletzten Jahrhundertwende mit heutigem Komfort. Das Denkmal geschützte Gutshaus ist im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gelegen und bietet Ihnen neben Ruhe außerdem Wellness mit Saunen und Sonnenbank. Die große parkähnliche Gartenanlage (15.000m²) rund um das Gut bietet viel Platz zum Sonnen und Entspannen. Lesen Sie draußen im Garten ein gutes Buch oder genießen Sie einfach die Natur um Sie herum und lassen Sie die Seele baumeln. An warmen Sommertagen können Sie auf Ihrem eigenen Freisitz in privater Atmosphäre frühstücken oder grillen. Durch den nahezu fehlenden Autoverkehr ist das gesamte Gelände für alle Alter der Kinder sehr gut geeignet. In dem großen Garten sowie am Klettergerüst mit Schaukel und Sandkasten können sich Ihre Kinder austoben und die Umgebung erkunden. Größere Kinder spielen Fußball auf der Nordseite oder sind im Trampolin. Kleinere Kinder spielen auf der Südseite, immer im Blickfeld der Eltern von den Freisitzen. Wenn das Wetter mal nicht so sonnig ist dann geht’s in die Spielscheune für alle Altersgruppen oder in die große Sauna in der Remise, mit Ruheraum, Sauna, Solarium und Lesebereich, dort finden Sie unter >1.000 Büchern sicher etwas Passendes. Der 1,5h grosse Park bietet Kindern grossen Auslauf mit Fußballtor und großem Trampolin. Die Spielscheune ist im BirkenStall mit Krabbelecke, Lesebereich, Indoor-Trampolin, Fußball Kicker und Tischtennis. Ihr Auto parkt in der StallGarage, es gibt auch eine eTankstelle. Das Ferienhaus Gut Rattelvitz wurde mit 4* Sternen des Deutschen Tourismusverbandes ausgezeichnet. Neben einer voll ausgestatteten Küche mit Thermomixer (auf Anfrage) gibt es außerdem Tageslichtbäder mit Sauna. Rollstuhl- und Rollator geeignete Zufahrten, zum Freisitz und zum WeißenStall (Garage) und BirkenStall (Spielscheune). Kite Surfen im Stehrevier lernen, Reiten, Radfahren, Baden, Wandern. Teilweise neue und gut ausgebaute Radwanderwege. Wandern entlang endloser Felder und immer in der Nähe von Wasser. Etliche Reitmöglichkeiten. Remise mit Sauna, Solarium, Leseraum, Ruhebereiche. Der Ort Rattelvitz, der einzig aus dem allein stehenden Gutshaus besteht, liegt mitten im Naturpark MV. 3 km von Rattelvitz entfernt befindet sich das Dorf Gingst mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gingst hat bis heute durch sein einst mittelalterliches Treiben seinen geschichtlichen Charakter erhalten. Nicht nur der rund angelegte Marktplatz mit seinen Häusern, sondern auch die Handwerksstuben lassen noch heute das Dorf als ehemaliges Zentrum des Handwerks auf Rügen erkennen. Das Besondere an der Lage von Gut Rattelvitz ist die absolute Ruhe, morgens werden Sie von Vögeln geweckt. Es ist keine Seltenheit, dass Hasen oder Rehe auf den Wiesen rund um das Gut grasen und sich dabei beobachten lassen. In drei Kilometern Entfernung erreichen Sie einen Hofladen und „Grüner Markt“ mit regionalen Produkten direkt vom Land; die Barockbauwerk Jacobikirche sowie den größten Freizeitpark Rügens mit Miniaturen berühmter Bauwerke der Welt. Erleben Sie Rügen im Maßstab 1:25, Kinderspiel-Attraktionen, eine Parkbahn und einen Streichelzoo. Die gesamte Westseite der Insel Rügen ist bekannt für ihre ländliche Idylle am Bodden und das Zwischenquartier der Kraniche. Naturschauspiele werden hier durch die trompetenartigen Rufe der Kraniche vor allem im Frühling und Herbst geboten. Wanderungen und Fahrradtouren können Sie durch die Wald nähe direkt vom Haus aus starten. Radeln Sie zum Beispiel bis auf die schöne Insel Ummanz, die 6km von Rattelvitz entfernt liegt. Dort können Sie an einem kleinen Strand baden oder das Angebot zum Windsurfing nutzen. Wenn Sie einen Strandtag am Meer verbringen möchten dann empfehlen wir Ihnen mit dem Auto 37km bis zum Ostseestrand Juliusruh zu fahren. Dort wartet ein wunderschöner langer weißer Sandstrand auf Sie, der das ideale Ausflugsziel an einem warmen Sommertag ist. In einigen km von Rattelvitz entfernt, haben Sie die Möglichkeit zum Pferdereiten. Zwei Golfplätze mit jeweils 36 Löcher, erreichbar in 30 - 60Min oder Abschläge üben direkt vor dem Gutshaus. Rattelvitzer Ostsee-Bodden grenzt an unser Land, Badestelle auf Insel Ummanz in 3 Kilometern.

Es handelt sich hier um eine Apartment Ferienwohnung, von insgesamt drei exklusiven Wohnungen in einem Gutshaus, in Gingst – Rattelvitz auf Rügen. Diese Apartment Wohnung befindet sich in der Mitte, im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie ist über den Haupteingang erreichbar.Hochwertige Ferienwohnung in einem 4* Haus mit Sauna, Solarium, Bibliothek, kein Straßenverkehr, Ruhe und Natur pur, Wasserblick und E-Tankstelle Das 63m² große Ferienapartment ist mit antiken und modernen Möbeln eingerichtet. Das besondere Ambiente und die Liebe zum Detail werden Sie begeistern! Die Normalbelegung der Apartment Wohnung ist zwei Personen. Es bietet Ihnen großzügig gehaltene Räumlichkeiten mit viel Tageslicht. Diese lassen sofort Wohlbefinden aufkommen. Freuen Sie sich darüber, keinen Festnetzanschluss zu haben. Dennoch steht Ihnen moderne Technik zur Verfügung. WLAN -Zugang, ein Radio und SAT-TV ergänzen die Einrichtung. Der Wohnbereich bietet Sitzgelegenheit, der Küchenbereich bietet unter anderem einen Herd, eine Kaffeemaschine, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine, sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer für zwei Personen hat eine Bettentgröße von 2,00 x 2,00 m. Die sanitären Einrichtungen bieten höchsten Komfort: exklusives weißes Designerbad mit Sternenhimmel in der Dusche und eine Sauna in der Remise bieten Ihnen besonderen Feriengenuss. Genießen Sie an kühlen Abenden die Sauna und an warmen Sommertagen das Grillen auf dem Freisitz. Haustiere sind nicht erlaubt.

Rattelvitzer Ostsee-Bodden grenzt an unser Land, Badestelle auf Insel Ummanz in 3 Kilometern. Wasserblick zum Ostsee Bodden, sehr ruhige Alleinlage.

Ausgezeichnet mit 4 Sternen vom Deutschen Tourismusverband, DTV, voll ausgestatte Küche mit Thermomixer (auf Anfrage) Tageslichtbäder mit Sauna.



Lage/ Umgebung:

Mitten im Naturschutzgebiet „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Umgeben von eigenem Wasser, Feldern und Wald, abseits von Lärm und Hektik. 700 mtr zum Ostseebodden, freie Sicht über das Wasser bis nach Ummanz und die Leuchttürme von Hiddensee

Historisches

Anno 1318 erste Erwähnung, Denkmal, historisches Gutshaus, Vorwerk der Rittergüter von Capelle.





Eine gelungene Mischung aus Alt- Antique und Neu- Modern, herrliche Ruhe, Weitblick über den Ostsee-Bodden, Kraniche, endlose Weite, Stille, frische jodhaltige Ostseeluft, Mehrgenerationen-Urlaub. Großer Garten (1h) mit Liegewiese und Freisitzen.

Der 1,5h große Park bietet Kindern großen Auslauf mit Fußballtor und großem Trampolin.

Die Spielscheune ist im BirkenStall mit Krabbelecke, Lesebereich, Indoor-Trampolin, Fußball Kicker und Tischtennis. Ihr Auto parkt in der StallGarage, es gibt auch eine eLadesäule.



Besonderheiten/ Sport/ Aktivitäten

- Kite Surfen lernen im Stehrevier, Reiten, Radfahren, Baden, Wandern

- Teilweise neue und gut ausgebaute Radwanderwege

- Wandern entlang endloser Felder und immer in Sichtweite von Wasser.

- Etliche Reitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

- Eigene Remise mit Sauna, Solarium, Leseraum, Ruhebereiche.

- Fitnessgeräte, wie Waterrower, Fitnessrad, Hantelbank, etc.

- Zwei Golfplätze mit jeweils 36 Löcher, erreichbar in 30 oder 60Min oder Abschläge üben direkt vor dem Gutshaus.

- Rattelvitz Ostsee-Bodden grenzt an unser Land, in 3km ist eine Badestelle auf Insel Ummanz.

Wasserblick zum Ostsee Bodden, sehr ruhige Alleinlage. Ausgezeichnet mit 4 Sternen vom Deutschen Tourismusverband, DTV, voll ausgestatte Küche mit Thermomixer (TM3 auf Anfrage) Tageslichtbäder mit Sauna.

Mitten im Naturschutzgebiet „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Umgeben von eigenem Wasser, Feldern und Wald, abseits von Lärm und Hektik.

700mtr. zum Ostseebodden, freie Sicht über das Wasser bis nach Ummanz und die Leuchttürme von Hiddensee Gut Rattelvitz, das einzig aus dem allein stehenden Gutshaus einer Remise und einer StallGarage besteht, bietet eine ruhige ländliche Lage in einem Rückzugsgebiet von Niederwild. Umgeben von eigenem Wald, Ackerland und Ostseebodden. Keine Durchgangsstrassen. Keine Mauern, keine Zäune trotzdem ideal für Kinder. Insel Hiddensee und Ummanz werden gerne besucht aber insbesondre der berühmte Kreidefelsen mit Museum und auch das Ozeaneum in Stralsund.

Außen: Carports; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 6; Terrasse;

Allgemein: 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1800; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 10000 qm; Historisches Gebäude; Höhe über dem Meeresspiegel: 5 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer; Schloß;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Fitnessgeräte; Heizung; Insel; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 25,00 km; Entfernung Grassstrand: 3,00 km; Entfernung Hafen: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung See: 0,75 km; Entfernung Spielplatz: 10 m; Entfernung Strand: 6,00 km; Entfernung Tennisplatz: 20 m; Entfernung Tischtennis: 20 m; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 6,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Kicker: 20 m; Entfernung zum Meer: 0,75 km; Entfernung zum Wasser: 0,75 km; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 6,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.