Beschreibung

Wellnessurlaub im kinderfreundlichen Gästehaus mit drei komfortablen Ferienwohnungen bei idyllischer Lage nahe des Skigebiets An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen ein idyllisch gelegenes Gästehaus mit fünf komfortablen Ferienwohnungen in einem gemütlichen und ruhigem Dorf am Fuße des Hochtannberg zwischen dem Arlberg und dem Bregenzerwald unweit des südlichsten Zipfel Bayerns. Das Haus liegt umgeben von einer wunderbaren Bergkulisse in der Parzelle Unterboden (ca. einen Kilometer vom Dorfzentrum Schöcken entfernt). Eine Bushaltestelle mit kostenlosem Transfer ins Ski- und Wandergebiet befindet sich direkt hinter dem Haus. Neben der traumhaften Lage unweit der Skigebiete bietet das Gästehaus Wellnessbereichen wie einen Außenwhirlpool, eine Infrarotkabine und ein Solarium. Außerdem dürfen sich Kinder über das Spielzimmer freuen. Im Außenbereich wird Ihnen ein gemeinsam genutzter Garten mit Grillmöglichkeit und in jeder Ferienwohnung ein privater Balkon geboten. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Ferienwohnung Objekt Nr. 620656 auf 60 m² und zwei Schlafzimmern für vier Personen sowie die Ferienwohnung Objekt Nr. 1280101 mit zwei Schlafzimmer für vier Personen. Eine Etage höher liegt die Ferienwohnung Objekt Nr. 480747, die über ein Schlafzimmer auf gleicher Wohnfläche verfügt. Neben dieser Wohnung befindet sich die großzügige Maisonette-Ferienwohnung Objekt Nr. 1197413 für bis zu acht Personen mit vier Schlafzimmern, die 90 m² misst. Die Ferienwohnung (Objekt Nr. 1585710) mit 3 Schlafzimmer für acht Personen ist über den oberen Hauseingang (nur eine Stufe) zu erreichen. Alle Ferienwohnungen bieten einen erholsamen, unabhängigen Urlaub dank voll ausgestatteter Küchen, gemütlichen Wohnbereichen sowie stets zwei Badezimmern. Die einzelnen Balkone sind mit Gartenmöbeln zu einer Mahlzeit im Freien möbliert, wobei Sie die herrliche Aussicht ins Tal genießen können. Der Außenwhirlpool und eine Liegewiese mit Grillplatz runden den Außenbereich ab. Zu den Besonderheiten zählt die kinderfreundliche Ausstattung mit eigenem Fuhrpark für die Kleinen, bestehend aus einem Dinokettcar, Roller und weiteren Fahrzeugen vor der Tür. Im Winter sind Rutschschindel, Rodel und Bobs vorhanden. Das Grundstück ist ausreichend groß, um ausgiebig im Schnee zu spielen. Darüber hinaus ist in der Sommerzeit vom 1. Mai bis 1. November die Bregenzerwald-Card ab drei Übernachtungen inklusive. Hiermit sind Eintrittskarten zu den Bergerlebnissen im Bregenzerwald wie Bergbahnen, Schwimmbädern und öffentlichen Verkehrsmitteln kostenlos. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie Skifachgeschäfte warten im Ort nach ca. 1000 Metern auf Ihren Besuch. Die Skiabfahrt ist ebenfalls nur einen Kilometer entfernt, wobei der Skibus vor der Haustür hält. Tennisplätze und Schwimmbäder sind ca. 8 Kilometer entfernt. Genießen Sie die malerische Landschaft bei Ihren Ausflügen.

Diese Ferienwohnung kombiniert modernes Flair mit ländlichem Charme und entspricht höchsten Ansprüchen, um Ihnen einen unbeschwerten Urlaub zu ermöglichen. Sie erstreckt sich im zweiten Obergeschoss über eine Wohnfläche von 55 m² und ist in ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit ausziehbarer Eckcouch und eine Küche mit Essecke unterteilt. Im Schlafzimmer schlafen Sie in einem 180 cm x 200 cm großen Doppelbett mit beidseitigen Nachttischen und Leselampen. Zur Verstauung Ihrer Reisegarderobe wird Ihnen ein doppeltüriger Kleiderschrank geboten. Auf dem Fernseher mit Sat.-TV lässt es sich gemütlich im Bett liegend fernsehen. Aus diesem Zimmer gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in ein Durchgangszimmer zum Badezimmer. Dieses Durchgangszimmer ist mit einer ausziehbaren Ledercouch möbliert, die zwei Kindern einen Schlafplatz bietet, wenn Sie nicht die Wohnzimmercouch für diesen Zweck umbauen möchten. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer zur Essküche konzipiert. Hier entspannen Sie nach einem Tagesausflug auf einer Eckcouch, die über eine ausziehbare Liegefläche von 220 cm x 150 cm verfügt. Auf der Couch entspannen Sie nach einem Tagesausflug während der Flachbildfernseher mit Sat.-TV oder eine Musikanlage für Unterhaltung am Abend sorgt. Die Küche ermöglicht Ihnen eine komfortable Selbstversorgung anhand des Vierplatten-Kochfeldes mit Backofen, einer Geschirrspülmaschine, einer Mikrowelle, sowie einer Kaffeemaschine (Filter und Nespresso), Toaster und Wasserkocher. Neben der schmalen Eckküche lädt ein Essplatz mit einer Sitzbank und zwei Stühlen zu einer gemeinsamen Mahlzeit ein. Die beiden Badezimmer sind mit einer Duschkabine, einem WC, und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Auf dem Balkon in Südausrichtung mit Bergsicht ist ein Tisch mit vier Stühlen zum Frühstücken oder einen edlen Tropfen am Abend vorhanden.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Etage: 2; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Höhe über dem Meeresspiegel: 1100 m; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2011; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kabel-TV; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Solarium in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Bergbahn: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 9,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 1,00 km; Entfernung Skibus: 10 m; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Skischule: 3,00 km; Entfernung Tennisplatz: 9,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 40,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 10 m; Nahe Ski: 1 m; Seilbahn: 3,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: inklusive
Kurtaxe: 3,99 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2021 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 15,00 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 2 Tag(e), verpflichtend)
Sauna: inklusive