Beschreibung

Dieses Ferienhaus mit beheiztem Pool liegt in der Gemeinde Roquemaure, einem Ort im Departement Gard. Roquemaure ist die Wiege der Côtes du Rhône - Lirac, Tavel und Chateauneuf du Pape. Ihr Feriendomizil liegt am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend, 1,5 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Das 145 qm große freistehende Ferienhaus bietet Platz für acht Personen. Es hat vier Schlaf- und zwei Badezimmer sowie einen großen Wohnraum mit integrierter Küche und ein Fernsehzimmer. Der 50 qm große Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Er bietet Ihnen eine offene, komplett ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Spülmaschine, einen Essbereich sowie eine bequeme Ledersitzgruppe, wo man sich gemütlich zusammensetzen kann. Nebenan gibt es noch ein 16 qm großes, separates Fernsehzimmer mit Blick auf eine schattige Terrasse mit einer Außen-Sitzgruppe. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem 180 cm breiten Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit einem 140 cm breiten Doppelbett sowie das Badezimmer mit Wanne und ein WC. Die beiden anderen Schlafräume mit je einem 140 cm breiten Doppelbett sowie das Duschbad und ein weiteres WC liegen im oberen Stock. Das Haus ist klimatisiert. Ein Babybett und ein Hochstuhl sind ebenfalls vorhanden. Das umzäunte Grundstück mit einer Fläche von 1500 qm ist mit Olivenbäumen bepflanzt. Auf dem weitläufigen Terrain findet jeder Gast ein schattiges Plätzchen. Auf der überdachten Terrasse befinden sich ein Essplatz und ein Gasgrill, ideal um im Sommer gemeinsam draußen zu essen und den Abend zu genießen. Nicht zu vergessen der gepflegte Poolbereich. Er besteht aus einem beheizten Pool (8 x 4 m groß, 1,00 bis 1,70 m tief, mit Abdeckung durch eine elektrische Plane, Desinfektion mit Chlor), acht Liegestühlen, auf denen Sie ein entspannendes Sonnenbad nehmen können sowie einem überdachten Poolhaus mit Sommerküche (Waschbecken, Gasherd, Kühlschrank) und einer Essecke. Spiele für Ihre Kinder sind ebenfalls vorhanden, damit keine Langeweile aufkommt. Die Wartung des Pools erfolgt einmal pro Woche durch den Eigentümer. Zwei Autos können direkt auf dem Grundstück geparkt werden. Es gibt auf dem Grundstück keine Lärmbelästigung wegen der Autobahn. Bis zum nächsten Supermarkt sind es circa 1,5 Kilometer, etwa zwei Minuten mit dem Auto. Der Standort des Ferienhauses ist ideal, um sowohl erholsame Tage in der Ferienvilla, im schattigen Garten und am Pool zu genießen, als auch im eigenen Tempo und nach Lust und Laune die vielen Sehenswürdigkeiten der Region zu entdecken. Die Lage, 15 Kilometer von Avignon, Orange und dem bekannten Aquädukt Pont du Gard entfernt, macht das Haus zum idealen Ausgangspunkt, um das Departement Gard (Nîmes, Uzès), die Provence (Les Baux, Saint-Rémy de Provence), den Lubéron, die Drôme Provençale (Lavendelfelder, Grignan, Guard Adhémar), das Departement Ardèche zu entdecken (Vallon Pont d'Arc, St. Martin d'Ardèche) und die Camargue zu entdecken. Sogar das Meer (Cassis, La Grande Motte) können Sie genießen. 2768051

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 8 m; Privater Pool; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1996; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1500 qm; Renovierungsjahr: 2010; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche;

Kochen: Backofen; Induktionsherd; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Nächster Ort: 1,50 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 110,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 25,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 800,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Klimaanlage: inklusive
Poolheizung: inklusive
Waschmaschine: inklusive