Beschreibung

Gepflegtes Nichtraucher-Haus mit Wellness und allem Komfort, free WiFi, Herzlich willkommen in unserem sehr gepflegten, modern ausgestatteten Komfortappartements mit Süd-Balkon, Selbstverpflegung und Wellnessecke. Das Haus, mit "4 Edelweiß" ausgezeichnet, ist jeweils eine Autostunde von München, Salzburg und Innsbruck entfernt und liegt im sonnigen und ruhigen Ortsteil Winkl. Inmitten klarer Bergluft genießen Sie einen wunderbaren Panoramablick zum Kaisergebirge. Klettersteignähe, idealer Ausgangspunkt für Ihre Wanderungen, das Ortszentrum ist fußläufig nahe (ca. 15 Gehminuten). Der winterliche Loipeneinstieg in das 140 km große Loipennetz ist direkt möglich. Die Rodel- und Eisstockbahn sind in 10 Gehminuten erreichbar. Fahrräder im Sommer und Schlitten im Winter sind optional frei verfügbar. Nähe Dr. Vodder Akademie.

Das Mansarden-Apartment ist ca. 50m² groß und befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. In der Wohnküche befindet sich die voll ausgestattete Küche. Neben allen wichtigen Küchenutensilien sind weiter noch ein E-Herd mit Backofen, eine Mikrowelle, eine Senseo Kombi-Kaffeemaschine für Pads und Filterkaffee, ein Toaster und ein Wasserkocher vorhanden. Ein Tisch für vier Personen lädt zum gemeinsamen Essen und Beisammensein ein. Ein Flatscreen SAT-TV ist zudem in der Küche vorzufinden. Im gemütlichen Schlafzimmer erwartet Sie ein Doppelbett mit höhenverstellbarem Kopfteil, ein Safe und viel Stauraum. Das zweite Schlafzimmer wurde mit einem Einzelbett und einer Schlafcouch möbliert. Dieser Raum kann auch als Wohnraum genutzt werden. Ein zweiter Flatscreen SAT-TV und weiterer Stauraum ist in diesem Zimmer weiterhin vorzufinden. Über die Diele erreichen Sie das helle Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fön, WC und einem Wasch/Trockner.

Der Balkon in Südlage mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Das Haus ist problemlos ohne Steigung zu erreichen, kostenloses W-LAN, optional stehen Ihnen Fahrräder und im Winter Schlitten kostenlos zur Verfügung, zweckmäßiger Skischuhtrockner. Die Benutzung der Wohlfühlecke (sie ist ausgestattet mit einer Infrarotwärmekabine mit Farblichtbad, Klangbad und Aromabad, einem Massagesesse, einem Ergobike und einem Vibrationsboard), steht für Sie gratis zur Verfügung. Ebenso Bademäntel für den Zeitraum Ihres Aufenthaltes.

Die Entfernung zum See beträgt ca. 1 km und ist gut erreichbar. Für die Badezonen erhalten Sie von uns Gratisbadekarten, welche ebenfalls den kostenlosen Eintritt in die Freibäder in Kössen und Reit im Winkl ermöglichen. Das Ortszentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig gut erreichbar. Der Reitstall und das Tenniszentrum sind ebenfalls in Ortsnähe. Der nächstgelegene Golfplatz ist ca. 1 km entfernt und 2 weitere Golfplätze finden Sie in 8 km bzw. 15 km Entfernung.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1965; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1200 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Radio; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Bergbahn: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Eislaufen: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Minigolf: 0,90 km; Entfernung Sandstrand: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 9,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 4,00 km; Entfernung Skibus: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,10 km; Entfernung Skischule: 4,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Entfernung zum Wasser: 1,00 km; Kanu zu mieten: 9,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 9,00 km; Reitmöglichkeiten: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 55,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 1,90 EUR pro Person pro Tag (bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)