Beschreibung

Diese stilvolle Villa ist in dem kleinen Dörfchen Fabci gelegen, eingebettet in die malerische und hügelige Landschaft der Carniola Region. Sie bietet eine ideale Unterkunft für einen entspannten Urlaub weit weg vom Touristenlärm. Die Villa wurde erst kürzlich im Jahre 2012 erbaut, ist geschmackvoll eingerichtet und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich. Hier verbringen Sie Ihren Urlaub in wahrhaft luxuriöser Umgebung.Neu erbaute umfriedete Luxusvilla mit privatem erleuchteten Pool, Außendusche und -küche, großer Terrasse mit gemauertem Grill und Essbereich, Kinderspielrasen und hauseigener Sauna Die Villa liegt auf einem 1800 m² umfriedeten Grundstück, das von Weinbergen umgeben ist. Die voll klimatisierte Unterkunft (zum Heizen und Kühlen) bietet auf zwei Etagen verteilt insgesamt 290 m² Wohnraum und kann bequem zehn Gäste beherbergen. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer und eine Gästetoilette, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine top moderne Küche und eine Innensauna. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich, der Essbereich, die Küche und zwei der fünf Schlafzimmer. Im Wohnbereich sorgt ein moderner offener Kamin mit Glasschiebetüren für eine wohlige Atmosphäre. Der Wohnraum ist zudem mit einem stilvollen Ledersofa und passenden Ledersesseln, einem Flachbildfernseher mit Satellitenreceiver und USB Anschluss, einem Radio, CD Spieler und sogar mit einer Nintendo Wii Spielkonsole ausgestattet. Der Essbereich bietet einen großen Glastisch mit zehn passenden Stühlen und nebenan befindet sich auch gleich die voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, frei hängender Edelstahlabzugshaube, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Toaster. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind einmal mit einem 160cm x 200cm Doppelbett ausgestattet und einmal mit zwei zusammenstellbaren 90cm x 200cm Einzelbetten. Alle fünf Schlafzimmer verfügen über ihr eigenes Badezimmer, jeweils mit einer großen begehbaren Dusche, Waschbecken und Wandspiegeln und einer Toilette ausgestattet. Eine breite Steintreppe führt in die obere Etage, die die verbleibenden drei Schlafzimmer beherbergt. Die oberen Schlafzimmer sind jeweils mit einem 160cm x 200cm Doppelbett ausgestattet, und natürlich mit dem dazugehörigen Badezimmer. Eines der drei oberen Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon und ein anderes bietet direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Panoramablick über den Pool auf die Berge. Vom Wohnbereich führen weit zu öffnende Glasschiebetüren direkt zur Poolterasse. Der 51m² Pool ist von zehn bequemen Sonnenliegen im modernen Holzdesign und Sonnenschirmen umgeben. Ein wahres Highlight ist die Außendusche. Hier können Sie noch im Pool stehend unter breitem Wasserstrahl duschen. Der Billiardtisch neben dem Pool bietet Unterhaltung für Erwachsene und Kinder werden die Rutsche und die kleinen Fußballtore im großzügigen Rasenspielbereich hinter dem Pool zu schätzen wissen. Gleich neben der Villa liegt ein überdachter Bereich mit gemauertem Grill, einem Tisch und gepolsterten Korbstühlen. Neben dem Grillbereich ist noch ein zusätzlicher durch ein Sonnensegel geschützter Essbereich mit einem großen Holztisch und zehn passenden Stühlen. Die Stoffvorhänge, die den Tisch umranden, flattern romantisch im Wind und sorgen am Tag für eine angenehme Atmosphäre. Bei Nacht können Sie die Vorhänge zur Seite schieben und Ihr Abendessen unter dem Sternenhimmel einnehmen. Neben dem Poolbereich befindet sich außerdem noch eine kleine Steinhütte mit einer Außenküche. Lassen Sie sich im bei Nacht erleuchteten Pool treiben und genießen Sie danach die Wärme der Innensauna. Auf dem umfriedeten Gelände stehen Ihnen fünf private Parkplätze zur Verfürgung. Ein Babybett kann zur Verfügung gestellt werden und zuverlässiger Internetzugang über WLAN wird kostenlos geboten. Der Vermieter stellt allen Gästen während des Aufenthaltes Fahrräder zur Verfügung. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Wander- und Fahrradwege, auf denen sich die schöne Landschaft Istriens erkunden läßt. Der nächste Strand liegt ungefähr 15km von der Villa entfernt und die Stadt Poreč liegt nur ungefähr fünfzehn Minuten Autofahrt entfernt. Der nächste Ort ist Baderna, der Ihnen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Auf Anfrage kann Ihnen gegen Gebühr bei Ankunft für die ersten Tage ein kleiner Esskorb bereitgestellt werden.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 6; Poolbreite: 5 m; Poollänge: 10 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 8; Baujahr: 2012; Finca; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1800 qm; Hot Tub; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Radio; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Animation für Kinder; Aussicht; Billardtisch; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spielekonsole; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 12 m; Entfernung Betonstrand: 12 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3 m; Entfernung Grassstrand: 12 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3 m; Entfernung Sandstrand: 12 m; Entfernung Strand: 12 m; Entfernung Tennisplatz: 12 m; Entfernung Wassersport: 12 m; Entfernung zum Flughafen: 50 m; Entfernung zum Hafen: 12,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 12 m; Entfernung zum Kiesstrand: 12 m; Entfernung zum Meer: 12 m; Jet-Ski Verleih: 12 m; Katamaran zu mieten: 12 m; Nächster Ort: 3 m; Reitmöglichkeiten: 10 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)