Beschreibung

Boiensdorf liegt an der Ostsee direkt am Salzhaff zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn und der Weltkulturerbestadt Wismar mit einem wunderschönen und naturbelassenen Strand der zum Baden und erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Stadt Wismar bietet Ihnen einen Hafen mit einer Bummelmeile, drei Kirchen, eine architektonisch interessante Altstadt mit vielen Restaurants, einem supertollen Schwimmbad mit einem schönen Wellnessbereich und vielen anderen wunderschönen Sehenswürdigkeiten. Unsere Mecklenburger Landschaft hat ein besonderes Flair, das es nur hier gibt. Genießen Sie die Weite und Ruhe. Mit Ihrem Auto oder dem Fahrrad starten Sie in das wunderschöne Umland.

Mit dem Rad können Sie insbesondere den Timmendorfer Strand auf der Insel Poel oder das Ostseebad Rerik erreichen.

Dieses neu erbaute Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet auf einem 350 m² großen Grundstück in einer Ferienhaussiedlung. In der nachfolgenden Beschreibung möchten wir Ihnen einen Einblick in die Aufteilung und Ausstattung des Hauses geben.

Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Flur - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und kleinem Tiefkühlschrank - Bad mit Dusche und zwei Waschbecken - Wohn-und Essbereich (Sat-TV, Hifi-Anlage mit USB und Bluetooth-Anschluss, Bluray-Player) - hochwertige Küche (Cerankochherd , externer Backofen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, ausreichend Geschirr und Besteck, Geschirrspüler....u.a.) Obergeschoss: Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern. SZ 1: ein Doppelbett (1,80 x 2,00 m) SZ 2: drei Einzelbetten (0,90 x 2,00 m) SZ 3: zwei Einzelbetten (0,80 x 2,00 m) mit Balkon und Seeblick auf die Ostsee. Alle Zimmer sind mit Mücken-Gase und verdunklungsfähigen Vorhängen ausgestattet. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung und eine Wandheizung, in den übrigen Räumen befinden sich Heizkörper (auf Strombasis) die sich individuell nach Bedarf einschalten lassen. An kalten Tagen können Sie mit dem Holz-/Kohle-Kaminofen heizen und so im ganzen Haus für eine angenehme und wohlige Wärme sorgen. Zum Haus gehört eine großzügige Terrasse (5 x 5 m) auf der Sie am Morgen frühstücken und am Abend nach dem Strandbesuch grillen können. Auch Rasen zum Spielen und Toben für Ihre Kinder ist vorhanden. (Gartenmöbel, Grill, Geräteschuppen vorhanden) Der Außenbereich ist eingezäunt. Sowohl Boiensdorf als auch der Nachbarort Pepelow liegen in einem hervorragenden Kite- und Surfsportgebiet. In beiden Orten gibt es Surf- und Kiteschulen in denen Sie diesen faszinierenden Sport erlernen und das Material mieten können. Das Angeln ist in der Umgebung möglich. Einen Touristenangelschein erhalten Sie u.a. in Rerik.

Wismar (18 km), Rerik (14 km), Kühlungsborn (24 km), Insel Poel (12 km), Rostock (35 km), Schwerin (60 km)Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2018; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 350 qm; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 1,20 km; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Basketball: 1,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 20,00 km; Entfernung Grassstrand: 1,20 km; Entfernung Hafen: 1,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 8,00 km; Entfernung Sandstrand: 1,20 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,20 km; Entfernung Strand: 1,20 km; Entfernung Volleyballplatz: 1,20 km; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Meer: 1,20 km; Entfernung zum Wasser: 1,20 km; Kanu zu mieten: 10,00 km; Katamaran zu mieten: 10,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 2,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,15 km; Nächster Ort: 0,10 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Abwassergebühr: 5,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Internet: inklusive