Beschreibung

An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen ein Ferienhaus mit eigenem Garten. Das im Landhausstil charmant eingerichtete Haus verfügt über eine exklusive Ausstattung und befindet sich ruhig gelegen in einer Neubausiedlung ohne Durchgangsverkehr in fußläufiger Nähe zur Spielscheune, Nordseelagune und dem Strand.

Das zentral und ruhig gelegene Ferienhaus bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche Ihnen alles, wonach Sie sich in einem entspannten Urlaub sehnen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, eines davon im Erd­ge­schoss, die alle mit einem LCD-Fernseher und viel Stauraum ausgestattet sind. Während Sie in drei Schlafzimmern in einem Doppelbett (180 cm x 200 cm) schlafen, befinden sich im vierten Schlafzimmer zwei Einzelbetten (90 cm x 200 cm), viel Platz zum Spielen und eine extra Kommode mit zusätzlichen Stauraum für Kinder. Auf beiden Etagen ist ein Badezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss handelt es sich dabei um ein tageslichthelles, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Wasch­becken. Das Pendant im Erdgeschoss ist ein tageslichthelles Duschbad mit WC. Nach einem Strandausflug oder einem entspannten Saunagang nehmen Sie Platz im geselligen Wohnbereich. Dabei spendet ein Kaminofen wohlige Wärme und ein hochwertiges Ecksofa sowie ein gemütlicher Rattansessel laden zum Ver­wei­len ein. Selbstverständlich sorgt auch hier ein Flachbildfernseher für Unterhaltung, der mit Sat-TV, TV-USB-Anschluss, DVD-Player für Ihren Filmabend genutzt werden kann. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit offenem Essbereich ermöglicht Ihnen eine komfortable und umfangreiche Selbstversorgung. Von einer Geschirrspülmaschine, über einen Herd mit Cerankochfeld sind bis zu den verschieden Kaffeemaschinen alle wünschenswerten Geräte vorhanden. Alle Zimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügen über eine Fuß­bo­den­heizung. Schlafräume, Terrasse und Bäder haben zusätzlich Insektenschutz. Im Abstellraum finden Sie Trockner und Waschmaschine (gegen Gebühr). Eine umfangreiche Kinder­aus­stat­tung (z. B. Kindergeschirr, Kin­der­hoch­stuhl, Kin­der­be­steck, Babybett aus Holz mit Matratze und ein Treppenschutzgitter) ist vorhanden.

Im Garten haben Sie viel Platz - auf Ihrer von der Straße nicht einsehbaren Terrasse - mit eigenem Strandkorb, Kinder können auf dem Rasen spielen und die große Gartensauna bietet Ihnen herrliche Entspannung.

Das Meer, Cafés und Restaurants, sowie Reitmöglichkeiten warten auf Ihren Besuch. Eine Bäckerei mit warmen backfrischen Brötchen am Morgen lockt nach 150 Metern. Supermärkte mit breitem Warenangebot sowie Markendiscounter sind ca. 600 m entfernt. Genießen Sie Ihren Urlaub mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten auf der Ferienhalbinsel Butjadingen. Für Kinder sind die Indoor-Spielscheune und Nordseelagune (der Eintritt ist im Mietpreis enthalten) ein wahres Eldorado. Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Barrierefrei; Baujahr: 2015; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 350 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Bodenheizung; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,25 km; Entfernung Grassstrand: 0,35 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,70 km; Entfernung Minigolf: 0,20 km; Entfernung Schwimmbad: 0,50 km; Entfernung Spielplatz: 50 m; Entfernung Strand: 0,35 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Meer: 0,35 km; Entfernung zum Wasser: 0,35 km; Fahrrad Verleih: 0,30 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,70 km; Reitmöglichkeiten: 0,30 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: 13,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:145,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 7,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 20,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,95 EUR (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , bei Gruppen von 1 Person(en), bei Reisedauer von 1 Tag(e), für Mitreisende von 3 bis 12 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,90 EUR pro Person (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , bei Gruppen von 1 Person(en), bei Reisedauer von 1 Tag(e), wird berechnet von 1 Tag, für Mitreisende von 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,85 EUR (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , bei Gruppen von 1 Person(en), bei Reisedauer von 1 Tag(e), für Mitreisende von 3 bis 12 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,25 EUR pro Person (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , bei Gruppen von 1 Person(en), wird berechnet ab der 1 Person(en), wird berechnet von 1 Tag, für Mitreisende von 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Sauna: inklusive
Wäschetrockner: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)