Nettes Ferienhaus in Vallauris mit Großer Terrasse und Meerblick

Beschreibung

Modern eingerichtete Villa mit überwältigendem Meerblick über Cap d´Antibes in unmittelbarer Nähe zum Ortseingang Cannes. Der kleine Ort Golfe-Juan verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs und ist fußläufig erreichbar. Bekannt wurde Golfe-Juan durch Napoleon Bonaparte, der hier am 1. März 1815 nach seiner Verbannung aus Elba kommend das französische Festland erreichte und seine Reise über die hier beginnende Route Napoleon nach Paris begann. Es gibt 2 wunderschöne Häfen (Vieux Port und Port Camille Rayon) mit zahlreichen netten Restaurants. 2 öffentliche Strände (Plage du Midi und Plage du Soleil) mit feinem Sand und klarem Wasser runden das Bild ab und laden zum Verweilen ein. Ebenso finden sich hier Strandrestaurants mit Strandliegen zum mieten. Der kleine, ebenso fußläufig erreichbare Bahnhof im Ortskern verbindet Golfe-Juan mit den interessantesten Orten der Cote d'Azur: Cannes-Zentrum ist nur eine Station entfernt und in 5 Minuten erreichbar, Nizza in 40 Minuten und in 60 Minuten ist man mitten in Monte-Carlo (Monaco). Ohne Stress und Parkplatzsuche. Golfe-Juan zeichnet sich auch dadurch aus, dass der Ort, im Gegensatz zu einigen reinen Touristenorten, ganzjährig belebt und beliebt ist.

Die gehobene und dekorative Ausstattung der neu modernisierten und komplett klimatisierten Villa läßt keine Wünsche offen.

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohnbereich mit Couch-Landschaft, SAT-TV (Deutsche und französische Programme), Netflix, Internet, W-Lan und Glasfaseranschluß, Sonos-Musikanlage etc.

Die offene Küche mit allen Geräten (Backofen, Mikrowelle/Grill, Induktionskochfelder, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Orangenpresse etc.) und entsprechender Ausstattung an Geschirr, Servicen und Gläsern, geht direkt in das Esszimmer über. Hier befindet sich der große Esstisch für bis zu 8 Personen. Die bodentiefen Fenster bieten einen unglaublichen Meerblick und geben den Weg auf die Terrasse frei. Auch der Küchen- und Essbereich verfügt über eine Sonos-Musikanlage

Gäste-Toilette

Separater Serviceraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett, Staubsauger etc.

Etage 1:

Hauptschlafzimmer mit Boxspringdoppelbett, Balkon mit Meerblick von Monaco bis über die Iles de Lerins (die Inseln vor Cannes), Kleiderschrank, Kommoden, Safe, En-Suite Badezimmer mit 2 Waschbecken, separater Toilette, großzügige bodentiefe Dusche, Föhn etc., Klimaanlage, W-Lan

Gästezimmer mit Boxspringdoppelbett, Kleiderschrank, Kommode, En-Suite Badezimmer mit Toilette, bodentiefer Dusche, Föhn etc., Klimaanlage, W-Lan

Etage 2:

Gäste-Studio mit Doppelbett, Schreibtisch, Doppel-Schlaf-Couch, Couchtisch, Kommode, offenes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und separater geschlossener Toilette, Klimaanlage, W-Lan. Auch vom Schreibtisch aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer, und das Glasfasernetz ermöglicht das mobile Arbeiten mit Videokonferenzen etc. auch hier im "Home-Office".

Terrasse:

Außergewöhnlich große Terrasse mit Esstisch für 8 Personen, großem Hauptsonnenschirm, Lounge für 6 Personen, 2 Sonnenliegen, Weber-Grill für Barbecue, kleine Sonnenschirme,

Pool:

Beheizbarer Salzwasserpool 10 Meter lang x 4 Meter breit x 1.50 Meter tief. Hervorragend zum schwimmen, dadurch allerdings für Babys und kleine Kinder ungeeignet, da der Pool keinen seichten Übergang hat und sofort nach der zweiten Stufe durchgehend 1.50 Meter tief ist.

Poolbereich:

Epe-Holz, Aussendusche, 6 Sonnenliegen mit Sonnenschirmen,

Gartenanlage:

Auf dem 2000 qm großen Grundstück finden Sie alte Orangen- und Olivenbäume, Palmen, Mimosas, Strilitzien und weitere Pflanzen, ein Gewürzbeet, wilden Wein, diverse Sitzgelegenheiten, Möglichkeiten zum Boulespiel, eine Hängematte und vieles mehr.

Parkplatz:

Sichere Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge direkt am Hauseingang auf dem Grundstück.

Aussenbeleuchtung.

Sehr schönes abendliches Ambiente durch verschiedene Aussenbeleuchtungen auf dem gesamten Grundstück.

Private abgeschlossene Domaine mit privater Zufahrt und 2 elektrischen Toren, dadurch erhöhte Sicherheit.

Aufgrund der Einrichtung und der Pool-Gegebenheiten nicht geeignet für Babys und kleine Kinder.

500 Meter Fussweg zum Ort, Hafen und den Stränden.

Zug- und Busverbindungen nach Cannes, Nizza, Monte-Carlo (Monaco) direkt "vor Ort".

Flughafen Nizza 25 Autominuten entfernt.

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs ganzjährig im Ort. Große Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe.

Autobahnauffahrt A8 Antibes 10 Autominuten entfernt.



Bootsverleih direkt in Golfe-Juan, Bootsfahrt auf die Ile Saint Marguerite oder nach Saint Tropez direkt vom Vieux Port.

Diverse Golfplätze in unmittelbarer Nähe.

City- Rennrad- Mountain- und Elektrofahrradverleih im Ort.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Außendusche; Beheizter Pool; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 10 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 3; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 2000 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; Kabel-TV; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,25 km; Entfernung Hafen: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Sandstrand: 0,50 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,40 km; Entfernung zum Flughafen: 12,00 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Nächster Ort: 0,20 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: 25,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 2000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Poolheizung: 100,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)