Villa Salvia

Beschreibung

Die Villa befindet sich im Hinterland von Opatija und Rijeka, jedoch nur 15 Autominuten von Opatija und Rijeka entfernt.

Das Haus liegt in einem kleinen Weiler, umgeben von einem endlosen Waldgebiet. Die günstige Lage bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub abseits von Stress und Lärm bevorzugen. In diesem Gebiet herrscht eine ständige Vermischung von Berg- und Mittelmeerklima.

Der Eintritt in die Unterkunft ist von der Süd- und Nordseite aus möglich. Direkt vom Hinterhof gibt es eine Vielzahl von markierten Radwegen, Waldwegen und Gipfeln mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht und das Hinterland.



Die geschmackvoll renovierte romantische Steinvilla von 170 m2 umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit großer Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit WC und einige Außenterrassen, von denen eine überdacht ist, sowie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Außenterrasse Terrasse im ersten Stock.

Das Haus bietet Platz für 6 Personen, was es ideal für einen erholsamen Familienurlaub inmitten einer wunderschönen Landschaft macht. Sorgfältig eingerichtete, geräumige Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit zusätzlichem Essbereich und ein Badezimmer.

Alle Zimmer sind unterschiedlich, mit alten Balken und gewölbtem Holz und sichtbarem Originalstein. Dies ist eine wirklich umweltfreundliche Immobilie.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern und direktem Zugang zur Außenterrasse.

Das gesamte Grundstück (ca. 3000m2) ist eingezäunt. Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Außenpool mit einer gepflasterten Terrasse (ca. 70 m2), einen großen Kieselstrand (über 100 m2), eine überdachte Terrasse mit Kamin / Grill, eine grüne Wiese und einen gepflegten Garten. Der Kieselstrand und die Wiese können als idealer Spielplatz für Kinder dienen. Der Pool und die Umgebung sind vollständig vor unerwünschten Blicken geschützt.

Nehmen Sie ein Bad in den einladenden Pool der Villen und genießen Sie die Sonne auf den Sonnenliegen und am Kieselstrand oder bereiten Sie köstliche Mahlzeiten auf dem Grill zu und speisen Sie auf der überdachten Terrasse auf einem einige hundert Jahre alten restaurierten Eichentisch.

Das Haus wurde ursprünglich im 17. Jahrhundert erbaut und wird Sie sowohl innen als auch außen in Erstaunen versetzen. Das Haus wurde im Einklang mit der Umgebung vollständig restauriert, wobei der Charme traditioneller Häuser am Meer mit charakteristischen dicken Steinmauern und bunten Fensterläden bewahrt wurde.

Ohne Zweifel können Sie die frische Waldluft genießen, absolute Privatsphäre genießen und gleichzeitig nur 10 Autominuten von den nahe gelegenen Städten an der Küste entfernt sein. Das gesamte Anwesen ist so gestaltet, dass absolute Privatsphäre genossen wird, niemand kann Sie auf dem gesamten Anwesen sehen.

Wir wohnen im Nachbarhaus und sind bereit zu helfen, wenn Sie Hilfe benötigen.

Die Küstendörfer an der Riviera von Opatija mit wunderschönen Stränden und Restaurants wie der größten kroatischen Hafenstadt Rijeka sind nur 10 km und nur 10 Autominuten entfernt.

Der Flughafen Rijeka liegt 35 km entfernt. Auf einer Reichweite von ungefähr 100 Kilometern gibt es vier internationale Flughäfen - Zagreb, Ljubljana, Triest, Pula und 200 Kilometer entfernt den Flughafen Venedig.

Sieben Restaurants in der Nähe von 500 bis maximal 1000 Metern sowie einige kleinere Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe. Größere Supermärkte wie Spar, Lidl, Billa oder Plodine sind ca. 4 km entfernt. Der Strand von Črnikovica und Preluk in Opatija ist etwa 10 Kilometer entfernt.

Dieser Ort ist ideal für einen Besuch der Kvarner-Inseln, des hügeligen Gorski Kotar oder der idyllischen Landschaft Istriens sowie anderer berühmter Sehenswürdigkeiten wie der Plitvicer Seen, der Postojna-Höhle ... Daher wird ein Auto empfohlen.

Wenn Sie ein Auto in der Garage lassen möchten, fragen Sie beim Gastgeber nach dieser Option.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 8 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1880; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 3000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 300 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Französisches Bett; Kaminofen; King-size Bett; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,60 km; Entfernung Betonstrand: 15,00 km; Entfernung Bowling: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 15,00 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung Strand: 15,00 km; Entfernung Tennisplatz: 12,00 km; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung Wassersport: 15,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 12,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,60 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 15,00 km; Entfernung zum Meer: 15,00 km; Entfernung zum Wasser: 15,00 km; Fahrrad Verleih: 15,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 15,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 5,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Freizeitbad: inklusive
Garage: 20,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haushaltshilfe: 10,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 300,00 EUR (von 24.12.2024 bis 07.01.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 350,00 EUR (von 24.12.2025 bis 07.01.2026 , bei Reisedauer bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)
Strandtuch: inklusive
Waschmaschine: inklusive
Zwischenreinigung: 10,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)