Beschreibung

Die sehr ruhige und unabhängige Ferienwohnung mit eigenem Zugang genießt eine einmalige und wunderschöne Lage auf einer Höhe von 1000 Metern, oberhalb des kleinen Dorfes Feld am See in Kärnten in der Nähe des Weltcupskigebiets Bad Kleinkirchheim. Die 50m² Ferienwohnung für 2-4 Gäste (idealerweise zwei Erwachsene mit bis zu zwei Kindern) erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines dreigeschossigen, freistehenden Hauses mit Garten, Terrasse und Parkplatz. Von allen Fenstern der Wohnung und vom Garten eröffnen sich atemberaubende Panoramaausblicke auf den Garten, Wälder, die Nockberge, das Tal und zwei Seen. Die Unterkunft ist ideal für Erholungssuchende, Paare und Familien, die einen ruhigen Ausgangspunkt suchen, um Kärnten zu entdecken und Sommer- und Wintersportaktivitäten zu genießen. Die Wohnung mit moderner Holzmöblierung bietet ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200cm, zwei individuelle Matratzen), zwei Nachttische mit Leselampen und einen großen Kleiderschrank. Das Wohn- und Esszimmer hat ein Zweisitzersofa, einen Beistelltisch, einen Esstisch mit Stühlen, und kann abends auch als zweites Schlafzimmer benutzt werden (zwei Einzelbette jeweils 90 x 200cm, von denen eins ausziehbar ist, das andere dient tagsüber als weitere Sitzgelegenheit). Entspannen Sie nach einem erlebnisreichen Tag ab sofort im Wohn-/Esszimmer mit einem LED Fernseher (80cm) mit Satellitenempfang (Astra deutsche Programme inkl. z.B. Sky News, France 24 auf Englisch), und DVD Player mit USB Anschluss. Das Badezimmer ist mit Duschbad, Toilette, Toilettenpapier, Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Föhn ausgestattet. Zwei Handtücher pro Gast und Bettwäsche sind inklusive. Der Eingangsbereich hat auf einer Seite eine gut ausgestattete Küchenzeile (Elektroherd mit 4 Platten, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Tabs, Filterkaffeemaschine mit Filtertüten, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien, Töpfe und Pfannen, Spülmittel, Salz und Pfeffer, Zucker) und einen weiteren kleinen Tisch mit zwei Stühlen. Hier gibt es auch Skiabstellplatz. Der schöne und vollkommen private Garten (900m²) bietet wunderbare Aussichten und eine Terrasse mit einem Holztisch und - bänken, eine Markise, einen schattenspendenden großen Nussbaum, einen Holzkohlegrill zur freien Verfügung, und Spielgeräte für Kinder (Schaukel, Rutsche, großer Sandkasten und Riesentrampolin im Sommer), sowohl als auch bis zu vier Liegestühle und einen Sonnenschirm. Zwei kostenlose Parkplätze sind am Haus in der Einfahrt verfügbar. Wenn Feriengäste da sind benutzen die Vermieter den Garten nicht und er ist also zu eurer alleinigen Verfügung. Das Haus ist alleinstehend, ohne direkte Nachbarn. Die Umgebung ist durch Almen, Bauernhöfe, Wälder, Berge und Natur geprägt. Kostenfreies WLAN ist sowohl in der Wohnung als auch draußen verfügbar. Ölzentralheizung ist während der Wintermonate im Mietpreis inbegriffen, außerdem gibt es ganzjährig einen mobilen elektrischen Heizkörper. Es gibt keine Klimaanlage, da die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm frisch ist. Haustiere sind nicht erlaubt. Es ist eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung hat keine Waschmaschine, aber die Vermieter bieten bei Bedarf einen Wäscheservice (Aufpreis, siehe Nebenkosten). Es ist kein Fernseher vorhanden. Die Vermieter bewohnen die obersten zwei Etagen des Hauses und stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sie sprechen Deutsch, Englisch, Tschechisch, Italienisch, Französisch und Luxemburgisch. Energiekosten sind inklusive. Die Kurtaxe und die Endreinigung sind vor Ort separat an die Vermieter zu zahlen. Es gibt keine Kaution. Die nächsten Lebensmittelgeschäfte finden Sie in den benachbarten Orten Radenthein und Afritz (5km, sieben lokale Supermärkte). Eine kleine Straße schlängelt von Feld am See zum Haus hinauf (etwa 1.6 km). Feld am See befindet sich eine halbe Stunde von Villach und Spittal an der Drau (mit Bahnhöfen) entfernt, und 15 Minuten vom Weltcupskigebiet Bad Kleinkirchheim (über 100 Pistenkilometer und Langlaufloipen im Winter), sowohl als auch das Skigebiet Gerlitzen. Die nächsten Flughäfen sind in Klagenfurt (45 Minuten mit dem Auto), Ljubljana/Slowenien (1 Stunde) und Salzburg (2 Stunden). Feld am See bietet den Brennsee mit Badestrand und Bootsverleih, einige Restaurants und Cafés, eine Bank (mit Geldautomat), eine Fischzucht mit frischen heimischen Fischen, eine Wildpark für Familien mit Kindern, Sportschule Krainer mit Fahrradverleih, Tennisplätzen und Segelkursen, und Zugang zu einem weiten Radwanderwegnetz. Man kann direkt vom Haus aus Wanderungen und Radtouren starten. Als Ausflugsziele (alle innerhalb von 15-45 Minuten mit dem Auto) empfehlen sich: Bergbahne zB Turracher Höhe mit Sommerrodelbahn, verschiedene Seen mit Bademöglichkeiten und Bootausflügen (Wörthersee, Millstätter See, Faaker See, Afritzer See, Weissensee...), Heidi Park für Kinder, Minimundus in Klagenfurt, Maltatal mit dem höchsten Wasserfall Kärntens, Nockalmstrasse durch den Nationalpark Nockberge usw. Infomaterial liegt in der Wohnung vor und die Vermieter bieten gerne Auskunft, auch über die Kärnten Card, der Schlüssel zu über 100 Attraktionen in Kärnten. Im Winter bekommen Sie durch den Vermieter 20% Preisnachlass für Skipässe (Skigebiet Bad Kleinkirchheim) bei der Gemeinde. Das Meer bei Piran in Slowenien ist innerhalb von 2.5 Stunden zu erreichen, und Venedig ist 3 Stunden entfernt.

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1965; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 900 qm; Renovierungsjahr: 2008; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,60 km; Entfernung Eislaufen: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 12,00 km; Entfernung Grassstrand: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung See: 2,00 km; Entfernung Spielplatz: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Wasser: 2,00 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 1,60 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäscherei: 10,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)