Beschreibung

Maisonette, Ferienwohnung auf 2 Etagen, mitten im Herzen der Côte d'Azur in Saint Aygulf, Gemeinde Fréjus, im Dorfzentrum, nur ca. 300 m vom Strand.Das Meer befindet sich in ca. 4 Gehminuten.DasAppartement von 90 m² mit 3 Schlafzimmern, befindet sich in einer kleinen Seitenstrasse im 3.Stock und Endetage mit Fahrstuhl, 2 Balkone.3 gute Bäcker sind in der Nähe um schnell das Frühstücksbaguette zu holen. Alles ist nur einen Katzensprung entfernt, hier benötigen Sie kein Auto! Einen Parkplatz finden Sie entweder in der Strasse, auf dem Parkplatz um die Ecke, oder einen Privatparkplatz in 4 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Wochenmarkt, Fahrradverleih... Hier ist das Leben und die Aktivität und dennoch kann man sich in Ruhe zurückziehen.Sonstiges : Nichtraucherwohnung. Küche, Schlafzimmer 1 Masterschlafzimmer im Erdgeschoss mit grossem Einbaukleiderschrank, Schreibtisch, Beleuchtung, Nachttischchen, Lampen und Balkon mit 2 Sonnenliegen.Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, grossem Spiegel-Kleiderschrank, Nachttischchen, Schreibtisch, Lampen, im ersten Stock.Schlafzimmer 3 mit grossem Spiegel-Kleiderschrank, Schreibtisch, Kommode, Lampen, im ersten Stock.Umgebung: Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih,Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Sportcenter, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski. Das Appartement ist ideal für 2 bis maximal 6 Personen und ist ausgestattet mit einer gepanzerten Tür, Klimaanlagen , Entrée, separatem WC, einem Badezimmer mit Wanne, Handbrause, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine mit Trockner. Eine gut eingerichtete amerikanische Küche mit modernen Elektrogeräten wie Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Expressomaschine,Toaster... steht Ihnen zur Verfügung.Ein lichtdurchflutetenes Appartmentmit viel Charme, Luft und Raum. Zentrale Lage, alles zu Fuss erreichbar. Auf halbem Weg zwischen St. Tropez und Cannes bietet Ihnen die Gemeinde Fréjus - St. Aygulf eine etwas andere Seite der Côte d'Azur sowie außergewöhnliche Sandstrände, herrliche Naturlandschaften, historisches Erbe oder Kulturerbe, festliche Stimmung ... Egal ob Urlaub mit Freunden oder Familienurlaub, Saint Aygulf bietet eine ideale Lage um sich gut und entspannt zu fühlen.Der Strand Plage des Esclamandes ist der größte Sandstrand von Saint-Aygulf. Er liegt am Ortsausgang von St-Aygulf Richtung Fréjus an der Corniche d’Azur. Es gibt einen großen Parkplatz.Adresse Strand Esclamandes : Avenue de la Corniche d'Azur 83370 Saint AygulfDer Strand ist in vier Abschnitte unterteilt: der Bereich für Familien, ein FKK Bereich, ein Abschnitt für Kitesurfer und ein Hundestrand.Der am nächsten zum Parkplatz von Saint-Aygulf gelegene Abschnitt ist für Familien geeignet, er hat drei schöne Buchten, die durch Dämme geschützt sind. (Zur Mitte des Sees zu wird der Strand zum FKK-Strand).Der FKK Bereich beginnt in der Mitte des Etang de Villepey. Dieses ist der ruhigste Abschnitt des Strandes Esclamandes. Man kommt zu dem Strand, indem man entweder vom Parkplatz kommend an der Küste entlangläuft oder am Ende des Parkplatzes (in Richtung Fréjus) den Pfad zum Naturschutzgebiet Etangs de Villepey nimmt. Dieser Strand ist der schönste Nacktbadestrand des Var.Hinter der FKK-Zone Richtung Fréjus liegt der Bereich Kite Surf. Dieser Abschnitt geht bis zum Fluß Riviere de l’Argens (der Mündungsbereich ist bei Anglern sehr beliebt). Der Fluss bildet die Grenze zu Fréjus, wo der Strand Plage de Pacha de Fréjus liegt .Die Gemeinde Saint-Aygulf gehört zu Fréjus und bietet über 4 km Feinsandstrände, an denen Pendelschiffe starten, um vom Meer aus die Küste von Porquerolles auf den Inseln Iles de Lérins zu besichtigen. Die Etangs de Villepey bilden eine über 260 ha große Lagune mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna (es wurden in diesem Gebiet über 260 Tierarten beobachtet). Der Park Aréca umfasst auf einer Fläche von 3,5 ha eine typische Mittelmeer-Vegetation mit ihren vorherrschenden Düften (Eukalyptus, Bambus, Oleander) 83107001679RG

Außen: Balkon;

Allgemein: 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Etage: 3; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Premium; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett; Kabel-TV; King-size Bett; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Grillen nicht zulässig; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 20 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 30 m; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 20 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 20 m; Entfernung Sandstrand: 0,30 km; Entfernung Schwimmbad: 0,30 km; Entfernung See: 0,30 km; Entfernung Strand: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 4 m; Entfernung zum Meer: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 0,20 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 20,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,27 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 25.02.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 8,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Wasser: 5,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)