Beschreibung

Zentral im wunderschönen Ostseebad Sellin gelegen, befindet sich die "Villa Emma". Keine Villa im klassischen Sinne, viel mehr die Interpretation des Themas mit Hilfe moderner Architektur. In zwei spiegelbildlich baugleiche Doppelhaushälften aufgeteilt, erwartet Sie in der Villa Emmaexklusiver Komfort auf jeweils 210 m² Wohnfläche.

Die Villa ist modern bis luxuriös eingerichtet. Hier können Sie sich dank des hohen Komforts sofort wie zu Hause fühlen. Es warten auf Sie 2 Vollgeschosse und ein Penthouse mit innenliegendem Whirlpool, 40 m² Dachterrasse mit Blick über Sellin, einer großen Sauna mit Glasfront und Blick in die Natur, ein extra Ruhebereich mit Relaxliegen, Kamin, WLAN in der gesamten Villa u.v.m.

In allen Schlafzimmern ruhen Sie in hochwertigen Boxspringbetten und verfügen jeweils über einen TV. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin und ein moderner TV sowie eine BOSE-Soundbar für gemütliche Filmabende, falls sich das Wetter von seiner herberen Seite zeigen sollte. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und lässt sich so jederzeit angengehm temperieren.

Von der Villa aus sind es nur wenige Meter bis zur Wilhelmstraße, der Ostsee und dem Selliner See.

Lage

Zentral im Ostseebad Sellin, gehört zum Biosphärenreservat Süd-Ost-RügenSüdstrand nur ca. 600 m entferntKleinbahn „Rasender Roland“ nur wenige Meter entfernt5 min bis zur Wilhelmsstraße mit den Bädervillen und zur Seebrücke (Wahrzeichen von Sellin)Von Seebrücke aus, starten die Ausflugsschiffe zur Kreideküste und zu den umliegenden Ostseebädern Binz bzw. GöhrenIn unmittelbarer Nähe befinden sich. Arzt, Apotheke, Restaurants, Bäcker, Supermarkt und regionaler PersonalverkehrZahlreiche Rad- und WanderwegeFreizeitbad "AHOI" (ganzjährig geöffnet) ca. 2 min entfernt

Kurzbeschreibung

Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1

Anzahl Küchen : 1

Sonstige Räume : Ankleidezimmer

Wohnzimmer 1

Sonstige Wohnzimmerausstattung :

Bose-Soudbar,

TV,

Blu-Ray Player,

Gesellschaftsspiele

Bücher

Schlafzimmer 1

Sonstige Schlafzimmereinrichtung :

Schlafsessel (Aufbettung),

Kinderbett,

Kommode,

TV,

Ankleidezimmer,

Fliegengitter,

Safe

Schlafzimmer 2

Sonstige Schlafzimmereinrichtung :

Kleiderschrank,

TV,

Fliegengitter

Schlafzimmer 3

Sonstige Schlafzimmereinrichtung :

Schlafsessel (Aufbettung),

Kleiderschrank,

TV,

Kommode

Fliegengitter

Badezimmer 1

Sonstige Badezimmereinrichtung :

Shampoo, Duschgel

Handseife

Badezimmer 2

Sonstige Badezimmereinrichtung :

Kosmetikspiegel

Sauna

2 Relaxliegen

Regal

Toilettensitzverkleinerung

Kindertöpfchen

Shampoo, Duschgel

Handseife

Küche 1

Sonstige Kücheneinrichtung :

Eierkocher,

Küchenwaage,

Dolce-Gusto Kapselmschine

Teekanne

Weingläser, Sektgläser, Biergläser, Schnapsgläser

Zitruspresse

Küchenreibe

Kinderbesteck

Eierbecher

Kinderhochstuhl

Garten und Aussenanlagen

Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna, Whirlpool

Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Grundstücksfläche: 700 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kabel-TV; Musikanlage; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung See: 0,30 km; Entfernung zum Meer: 1,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 19,50 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Basispreis für Endreinigung:330,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 12,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)