Beschreibung

Das Haus am Balsberg ist ruhig gelegen und trotzdem fußläufig zum Zentrum (5min). Es liegt eingerahmt zwischen dem Balsberg, der hinter dem Haus beginnt, und dem Hochgern. Unsere Ferienwohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und verfügen alle über einen Balkon mit Sitzmöglichkeiten und toller Aussicht.
Die Wohnungen haben neben einem Schlafzimmer mit Doppelbett ein weiteres Schlafzimmer mit einem Einzelbett mit Ausziehmöglichkeit, sodass zwei Personen bequem in getrennten Betten übernachten können. Wlan ist im gesamten Haus verfügbar.
Wichtige Informationen zu Corona: Aufgrund der aktuellen Corona-Bestimmungen erfolgt sowohl die Anreise als auch die Abreise kontaktlos, um unseren Gästen größtmögliche Sicherheit zu bieten und den gesetzlichen Vorgaben nachzukommen.

Unser Dachstudio für 2 bietet ein gemütliches Flair. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine schöne Architektur und tolle Aussicht auf den Balsberg. Die verglaste Front mit südlicher Ausrichtung bietet einen ungestörten Blick auf das dortige Treiben der Paraglider und Segelflieger. Auf dem geräumigen Balkon fängt man nicht nur die Mittagssonne ein, sondern kann auch den Sonnenuntergang zwischen den Bergen in vollen Zügen ungestört genießen. Neben einem Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt die Wohnung über eine komfortable Schlafcouch für weitere zwei Personen.

Konditionen und Extras
Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag i.H.v. € 1,50 pro Person/Nacht für Erwachsene. (ab dem 1. Januar 2025 beträgt der Kurbeitrag für Personen ab dem vollendeten 16. Lebensjahr 2,00 €), Kinder von 6 bis 15 Jahren: € 1,00, Kinder von 0 bis 5 Jahre sind kurbeitragsfrei. Zusätzlich können kostenlos Gesellschaftsspiele und Bücher ausgeliehen werden. Im Keller befindet sich ein Getränkeautomat. Ebenso verfügt das Haus über eine Waschmaschine sowie Wäschetrockner, die gegen eine geringe Gebühr benutzt werden können. Die Kellerbar / Gemeinschaftsraum steht allen Gästen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Der Saunabereich kann ebenfalls mitbenutzt werden (Sauna gegen geringe Gebühr). Hier befindet sich auch ein Laufband zur kostenfreien Nutzung. Die Sauna selbst kann gegen eine geringe Gebühr genutzt werden. Die Mitnahme von Hunden ist gestattet. Die Endreinigung ist im Preis inbegriffen. Die Wohnungen sind bei Abreise besenrein und wie vorgefunden zu hinterlassen. Dies umfasst u.a. auch: Leeren aller Mülleimer, Spülen des benutzten Kücheninventars, Schließen aller Fenster / Balkontüre, Ausschalten aller Lichter.Bezahlung: Die Bezahlung erfolgt als Überweisung vor Anreise. Einige Tage nach der Buchung erhalten Sie hierzu eine gesonderte E-Mail.

Aktivitäten
Angeln, Badmintonzubehör, Kanusport, Langlaufen, Radfahren, Reiten, Skifahren, Tennisplatz, Touren zu Fuß, Wandern, Windsurfen

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 04:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 23:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 1, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Blick in die Natur, Gartenblick

Ausstattung
Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Bügelmöglichkeit, Feuerlöscher, Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kindersicherungen für Steckdosen, Nichtraucher, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schlafsofa, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Wäscheständer, Wäschetrockner, Waschmaschine, Wecker

Badezimmer
Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Kostenlose Pflegeprodukte, Toilettenpapier, WC

Barrierefreiheit
Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar

Etage
2. Etage, Dachgeschoss

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Bücher, DVDs, Musik für Kinder, Kinderkraxe zum Leihen, Kinderspielplatz, Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren, Outdoorspielgeräte für Kinder, Schlittenverleih

Gemeinschaftsbereiche
Bar, Garten, Gemeinschaftsraum, Grillmöglichkeit, Liegewiese, Sonnenschirme, Sonnenstühle/-liegen, Terrasse

Haustiere
Max. Anzahl an Haustieren: 2, Maximal 1 Haustier in Wohneinheit erlaubt, Maximal 2 Haustiere in Wohneinheit erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 23, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 3, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 7

Küche/Essbereich
Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Grill, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Besonders ruhige Lage, Entfernung zum nächsten Bahnhof: 12, Entfernung zum nächsten Skilift: 0.5, Entfernung zum See: 1.5, Entfernung zur nächsten Bergbahn: 14, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.6, Entfernung zur nächsten Langlaufloipe: 0.5, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.5

Medien und Technik
Flachbild-TV, Kabel-TV, Radio, TV

Nachhaltigkeit
Nur Bio- und Naturkosmetik

Pool und Wellness
Sauna, Wellnesslounge/Ruhebereich

Richtlinien
Haustiere erlaubt, Kinder willkommen

Schlafräume
1 separates Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Die Schlüssel liegen in einem Schließfach, Es gibt einen Code für die Tür, Wir schicken Anweisungen zu

Services
Fahrradgarage abschließbar, Fahrradparkplätze, Gepäckaufbewahrung, Grundstück umzäunt, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Nahverkehr in der Nähe, Parkplatz am Haus, Waschsalon/Wäscheservice

Sicherheit und Abstand
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer/Ferienwohnung, Aushang Hinweisschilder, Ausreichende Lüftung, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Hände-Desinfektionsmittelspender im allg. Bereich, Kontaktlose Bezahlung, Kontaktlose Schlüsselübergabe, Kontaktloser Check-in/Check-out, Personal befolgt alle Sicherheitsrichtlinien der örtlichen Behörden, Schutzmasken für Gäste verfügbar, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Skifahren
Skiaufbewahrung, Skischuhwärmer

Sprachen
Deutsch, Englisch

Wohnzimmer
Schlafcouch: 1

Zahlungsoptionen vor Ort
Barzahlung

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-14 Jahr(e))