Villa mit Pool

Beschreibung

Die einzeln stehende und 2016 renovierte Villa ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel, Lagerfeuerplatz und Hof. Trampolin.

Lage
Kanfanar, Ortsteil Krmed. Die Villa befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Öl). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Außenpool (3 m x 8 m, Tiefe 1,5 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang April bis Mitte Oktober nutzbar.

Freizeit
Tischfussball und Darts.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 4,6 km (im Winter 6 km), Restaurant 2,8 km, Ortszentrum 5,5 km. Apotheke, Bank jeweils 5,5 km in Bale. Thermalbad in Istarske toplice 40 km. Bahnhof in Kanfanar 8 km. Flughafen in Pula 30 km. Hallenbad, Sauna, Diskothek, Kino, Arzt jeweils 15 km in Rovinj. Kinderspielplatz 5,5 km. Im Sommer: Rovinj - San Polo Bale 8 km in Bale (Strand 5,2 km in San Polo Bale mit Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Reiten in Poreč 30 km. Hundestrand, Tennis, Minigolf, Angeln, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 15 km in Rovinj. Golf in Savudrija Crveni vrh 60 km.

Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 150 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt über die Terrasse direkt in das Wohnzimmer.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Küche im Wohnzimmer (15 qm) mit TV, Essecke (8 Plätze), (Induktionsherd), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (100 l, Eisfach), Waschmaschine, Wäschetrockner und Zugang zur Terrasse.
1. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (28 qm) mit 1 Doppelbett, 2 Zusatzbetten auf Klappbett, TV und Safe. Bad (5 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, WC und Fenster. Bad (10 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, WC und Fenster.
2. Etage: Schlafzimmer (28 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Bad (10 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, WC und Fenster.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Außenpool, Gitterbett, Internetzugang, Geschirrtücher, Kinderbett, Kinderstuhl, Klimaanlage, Liegestühle am Pool, Sonnenschirm am Pool, Parkplatz, Safe, Wäschetrockner, TV, Zwischenreinigung, Strom, Wasser, Heizung, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Begrüßungsgetränk, Pool, Darts, Tischfußball, Kaminholz, Grill, Sonnenliegen, Fahrradstellplatz, WLAN Internetzugang, Heizöl.
Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung):Anmeldegebühr obligatorisch 5 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe.

Kaution:Keine Kaution.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 26.04.2024 bis 11.07.2024 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 11.07.2024 bis 24.08.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 24.08.2024 bis 01.10.2024 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag