Beschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1890 erbauten, einzeln stehenden Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2018 renoviert und ist luxuriös eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage am Waldrand und am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Klettergerüst, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz. Außenküche mit Kühlschrank, 2x Grill, 1x Grilltisch, Räucherei, 3 Babies können über Kapatzität untergebracht werden.

Lage
Heřmanice, 380 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 5000 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Hälfte des Hauses mit separatem Eingang. kleiner Teich, Kinderspielplatz, beleuchtete Pergola. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (Geröll oder Schotter, Länge 50 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 6 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Zentralheizung (Holz/Kohle). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl und Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Außenpool (Durchmesser 3 m, Tiefe 1,5 m, zur alleinigen Nutzung). Kinderpool (Durchmesser 1 m, Tiefe 0,3 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Juni bis Ende August nutzbar.

Hunde
erlaubt, EUR 5.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 2 km (im Winter 2 km), Restaurant 2 km, Ortszentrum 2 km. Thermalbad in Chrastava 15 km. Bahnhof, Hallenbad, Sauna, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 10 km in Frýdlant. Kino in Heřmanice 2 km. Diskothek in Liberec 18 km. Bahnlinie 10 km. Hauptstraße 4 km. Im Sommer: Bademöglichkeit 100 m in Heřmanice (Strand mit Wiese). Bootsverleih in Bedřichov 25 km. Tennis, Reiten jeweils 10 km in Frýdlant. Hundestrand in Heřmanice 100 m. Bootsanleger in Hrádek nad Nisou 26 km. Golf, Minigolf, Wassersportmöglichkeiten jeweils 18 km in Liberec. Angeln, Tauchen jeweils 7 km in Mlýnice. Im Winter: Skilift 20 km in Liberec. Skigebiet 25 km in Bedřichov (Ještěd). Skibus 10 km. Loipe in Albrechtice 3 km. Skiverleih, Skischule, Rodelbahn jeweils 20 km in Ještěd. Eislaufen in Liberec 20 km.

Aufteilung
Ferienwohnung, 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 22 Betten (davon 2 Zusatzbetten und 2 Kinderbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und führt über 1 Stufe und die 160 qm große Terrasse direkt in den Flur mit Garderobe und Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (30 qm, Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, TV, Kamin und Essecke (6 Plätze). Esszimmer (12 qm, Durchgangszimmer) mit Essecke (8 Plätze). 2 Schlafzimmer jeweils (10 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett. Küche (12 qm, Durchgangszimmer) mit Zugang zur Terrasse, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (60 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Flur (10 qm). Bad (16 qm) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 2 Etagenbetten. Schlafzimmer (18 qm) mit 2 Doppelbetten. Schlafzimmer (20 qm) mit 2 Doppelbetten. Bad (10 qm) mit Dusche, 2 Waschbecken, WC und Fenster.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Internetzugang, Skibus, Babybett, Parkplatz, Strom, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung):Kurzaufenthaltszuschlag (weniger 4 Nächte) obligatorisch 20% pro Aufenthalt.
Kosten vor Ort:Obligatorisch:Handtücher mitzubringen. Ortstaxe laut Ortstarif.Auf Wunsch:Halbpension 6 € pro Person unter 12 Jahre pro Tag. Halbpension 10 € pro Person pro Tag. Frühstück 3 € pro Person unter 12 Jahre pro Tag. Frühstück 4 € pro Person pro Tag.
Kaution:EUR 150,-/Objekt

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 02.03.2024 bis 29.06.2024 ( mit Mindestdauer 6 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 29.06.2024 bis 31.08.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 31.08.2024 bis 26.10.2024 ( mit Mindestdauer 6 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag