Villa mit Swimmingpool und Fitnessraum

Beschreibung

Die einzeln stehende, 1968 erbaute und 2017 renovierte Villa ist modern eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.

Lage
Ližnjan, Ortsteil Šišan. Die Villa befindet sich auf einem 500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) in Garage und auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Außenpool (beheizbar, 8,5 m x 3,5 m, Tiefe 1,4 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar.

Freizeit
Fitnessgeräte.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 50 m, Restaurant 50 m, Ortszentrum 3 km. Ližnjan: Apotheke 2 km und Arzt 3 km. Pula: Bahnhof 10 km und Flughafen 12 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 3 km in Ližnjan (Strand 4 km in Ližnjan mit Kies, Steinen und Felsen).

Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 150 qm, insgesamt 8 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in das Wohnzimmer.
Erdgeschoss: Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (8 Plätze), Gasherd (5 Flammen), Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (40 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Besteck, Geschirr u. Ä. vorhanden.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett.
2. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 2 Einzelbetten. Wohnzimmer mit Sitzecke, TV und Zugang zur Terrasse. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (16.09.23-01.01.26), Internetzugang (16.09.23-01.01.26), Klimaanlage (16.09.23-01.01.26), Strom (16.09.23-01.01.26), Gas (16.09.23-01.01.26), Wasser (16.09.23-01.01.26), Endreinigung (16.09.23-01.01.26), Bettwäsche (16.09.23-01.01.26), Handtücher (16.09.23-01.01.26), Badetücher (16.09.23-01.01.26).
Nebenkosten-Kosten vor Ort:Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (16.09.23-01.01.26).
Kaution:EUR 400,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 19.12.2023 bis 11.05.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 11.05.2024 bis 08.06.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 08.06.2024 bis 29.06.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 29.06.2024 bis 06.07.2024 ( mit Mindestdauer 6 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 06.07.2024 bis 17.08.2024 ( mit Mindestdauer 6 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 17.08.2024 bis 24.08.2024 ( mit Mindestdauer 6 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 24.08.2024 bis 31.08.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 31.08.2024 bis 07.09.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 07.09.2024 bis 02.11.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 02.11.2024 bis 14.12.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag