Villa mit Pool und Weinkeller

Beschreibung

Die 1920 erbaute und 2014 renovierte Villa ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon und Gartenmöbel.

Lage
Ližnjan, Ortsteil Valtura. Die Villa befindet sich auf einem 1200 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Außenpool (5 m x 10 m, Tiefe 1,5 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 500 m, Restaurant 350 m, Ortszentrum 5 km. Pula: Bahnhof 10 km und Flughafen 8 km. Im Sommer: Bademöglichkeit 3 km in Bijeka (Strand 5 km in Bijeka mit Kies, Steinen und Felsen).

Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 150 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine Außentreppe und die Terrasse direkt in den Vorraum. Küche mit Essecke, Gasherd, Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Besteck, Geschirr u. Ä. vorhanden. Wohnzimmer mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV, CD-Player und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Zimmer mit Bad. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und Zimmer mit Bad. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, Zugang zum Balkon (8 qm, überdacht) und Zimmer mit Bad. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (19.12.22-01.01.26), Internetzugang (19.12.22-01.01.26), Klimaanlage (19.12.22-01.01.26), Strom (19.12.22-01.01.26), Gas (19.12.22-01.01.26), Wasser (19.12.22-01.01.26), Heizung (19.12.22-01.01.26), Endreinigung (19.12.22-01.01.26), Bettwäsche (19.12.22-01.01.26), Handtücher (19.12.22-01.01.26), Badetücher (19.12.22-01.01.26).
Nebenkosten-Kosten vor Ort:Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (19.12.22-01.01.26).
Kaution:EUR 200,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 11.05.2024 bis 08.06.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 08.06.2024 bis 29.06.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 29.06.2024 bis 06.07.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 06.07.2024 bis 24.08.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 24.08.2024 bis 31.08.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 31.08.2024 bis 07.09.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 07.09.2024 bis 14.09.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 14.09.2024 bis 02.11.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 02.11.2024 bis 14.12.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag