Beschreibung

Das Landhaus an der Saar liegt in einem kleinen Stadtteil von Saarburg (Krutweiler), 20 Gehminuten vom Ortskern und der Altstadt entfernt. Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und zur Saar. Dort können Sie die großen und kleinen vorbeifahrenden Schiffe beobachten oder einfach nur den Garten mit altem Kirschbaum und Vogelwelt genießen. Verschiedene Sitzecken laden zum Verweilen und Entspannen ein. Radfahrer können ihr Rad in unserem eigens dafür ausgestatteten abschließbaren Gartenhaus unterbringen und barrierefrei bis zur Straße gelangen. Der Saar-Radweg ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Menschen mit dem Anspruch sich gesund zu ernähren, finden bei uns eine voll ausgestattete moderne Insel-Blockküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier macht es Freude zusammen zu kochen und im großzügigen Essbereich die Mahlzeiten zu genießen.

Die Abende kann man bei einem Glas Wein, Bier, Whisky oder Gin Tonic aus der Region auf der Terrasse oder im Wohnbereich ausklingen lassen. Einfach Wohlfühlen wie zu Hause. Unsere Ausstattung basiert auf den Ansprüchen einer sechs-köpfigen Familie oder Gruppe. Dies umfasst die Ausstattung der Bade- & Schlafzimmer, Wohnzimmer, der Küche, des Haushaltsraumes und natürlich auch der medialen Möglichkeiten.

Wir haben unsere langjährigen Erfahrungen auf Reisen und eigene Ansprüche bei der Gestaltung und Ausstattung mit einfließen lassen.

Im Erdgeschoss finden Sie die folgenden Räume: Eingangsbereich mit
angrenzender Garderobe und Badezimmer zur linken, Haushaltsraum zur
rechten.
Sie betreten das Treppenhaus mit Sitzgelegenheit und Infomaterial. Von
hier erreichen Sie entweder über die Treppe das Obergeschoss oder Sie
betreten den ausladenden Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche.
Über eine geräumige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
Im Aussenbereich befindet sich vorne ein großer,
gepflasterter Hof. Linkerseits ist ein Carport platziert, rechterseits
befindet sich eine weitere Zuwegung zur Terrasse und zum Garten.
Vorderer Aussenbereich:

Stehle mit Videoüberwachung und Code-gesteuertem Schlüsseltresor
Zwei Tore straßenseitig, beide mit Fernbedienung zu steuern
Abschließbares Gartentor zum Hauseingang
Carport mit Platz für ein Fahrzeug
Zuwegung rechts vom Gebäude ebenfalls für zwei Fahrzeuge geeignet

Terrasse und Garten:

Terrasse (4 x 8 m) mit Blick auf die Saar
Voll möbliert (Tische, Stühle mit entsprechenden Auflagen, zwei Liegen)
Großer Grill vorhanden
Gartenhaus mit Unterstellmöglichkeiten und Ladeeinrichtungen für E-Bikes
Großer Garten
Das gesamte Gelände ist eingezäunt.

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Bademantel, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Feuerlöscher, Fliesen- oder Marmorboden, Fußende der Betten offen, Garten, Gartengrill, Gartenmöbel, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Internetanschlussmöglichkeit, Kaffee-Maschine, Kinderhochstuhl, Kindersicherungen für Steckdosen, Kochmöglichkeiten, Kühlschrank, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Privater Eingang, Rauchmelder, Safe, Satellitenfernsehen, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 3, Separater Wohnraum, Steckdose in Bettnähe, Terrasse, Toaster, Trockner, Waschmaschine, Wasserkocher, Wiese, WiFi

Betten & Zimmer:
Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 3

Eignung:
Familien, Gruppen, Kinder, Nichtraucher, Senioren

Einrichtungen Betrieb:
E-Bike Akkustation, Eigener Garten, Einstellplatz für Fahrräder, Familienfreundlich, Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere nicht erlaubt, Liegestühle, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Sonnenschirme, Terrasse, Trockner-Benutzung, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz ausschließlich elektrischer Geräte mit hohem Energieeffizienz-Niveau, Einsatz ausschließlich natürlicher Materialien für Isolierungen, Energieeffiziente Bauweise / nachhaltige Bau- & Verbrauchsmaterialien, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Minimierung Energieaufwand durch Smart-Systeme wie Schlüsselkarte oder Bewegungsmelder

Fremdsprachen:
Englisch

Kinder:
Gitterbett / Babybett, Kinderbett, Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl

Lage:
Fluss - Entfernung (m): 100, Ortsrand, Promenade - Entfernung (m): 100, Radweg - Entfernung (m): 100, Ruhige Lage, Wald - Entfernung (m): 200, Wanderweg - Entfernung (m): 5, Weinberg - Entfernung (m): 2500

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Freistehend, Gartenblick

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Sanitäre Ausstattung:
Badewanne, Badezimmer Anzahl: 2, Dusche

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 3

Bedingungen:

INKLUSIVE: Carportstellplatz und PKW-Parkplätze auf dem Grundstück, Waschmaschine, Trockner, Babybett, 2 Kinderhochstühle, sep. und abschließbares Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern, E-Bike-Lademöglichkeit vorhanden, Terassenmöbel, Sitzmöglichkeiten auf dem Grundstück rund um das Haus vorhanden, Grillmöglichkeit, Spielmöglichkeit für Kinder

Bitte beachten Sie: Im Reisepreis ist eine Kaution in Höhe von 200,00 € enthalten, die der Gastgeber Ihnen nach Abreise rückerstattet.

Belegung:
1-6 Erwachsene
0-4 Kinder