Ferienwohnung in ruhiger und sonniger Hanglage

Beschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Apartementhaus und ist modern eingerichtet. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel und Grillmöglichkeit. Trampolin, Skiraum mit Skischuhtrockner, Fahrräder für 2 Kinder und 4 Erwachsene (je nach Verfügung).

Ferienanlage
Internet (WLAN) und Skiraum (beheizbar). V Pay, Maestro, JCB

Lage
Flattach, 699 mNN. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die FerienWohnungen KARMOL001 (5 Personen), KARMOL002 (3 Personen), KARMOL005 (6 Personen), KARMOL007 (5 Personen) und KARMOL008 (5 Personen) befinden sich im selben Haus. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz auf dem Grundstück.

Spezielles
Zentralheizung (Holz/Kohle), Fußbodenheizung. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Kabel.

Freizeit
6 Fahrräder und Tischtennis.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 500 m. Sauna in Flattach 2 km. Bank in Flattach Ausserfragant 700 m. Thermalbad in Gastein 20 km. Kino in Lienz Spittal 40 km. Bahnhof in Mallnitz 16 km. Obervellach: Arzt, Apotheke jeweils 6 km. Hallenbad 7 km. Bahnlinie 30 km. Hauptstraße 300 m. Im Sommer: Gössnitzsee 2 km in Gössnitz (Strand 35 m in Millstatt Seeboden). Flattach: Tennis 1000 m und Wassersportmöglichkeiten 500 m. Angeln in Gössnitz 2 km. Bootsverleih in Millstadt 35 m. Golf in Obervellach 6 km. Freischwimmbad 1000 m. Millstätter See 36 km. Im Winter: Skilift 900 m in Flattach. Skigebiet 7 km in Mölltaler Gletscher (Flattacher Skilift). Skibus 300 m. Skiverleih, Skischule jeweils 400 m in Flattach. Rodelbahn in Innerfragant 900 m. Nachtrodelbahn, Nachtskilaufpiste 900 m. Talstation Möllertaler Gletscher 7 km. Skigebiet Ankogel 14 km.

Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 45 qm, insgesamt 3 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 2. Etage und führt über eine Innentreppe direkt in den Vorraum mit Garderobe. Wohnküche (20 qm) mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV, Essecke (5 Plätze) und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle, 3 Sonnenliegen, Sonnenschirm, gemeinsam mit Schlafzimmer). Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Zusatzbett (nur für Kinder unter 2 Jahre geeignet), Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (3 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle, 3 Sonnenliegen, Sonnenschirm) und Die Zimmer sind alle mit Hochwertige Bentley Boxspringbetten ausgestattet. Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Küche in der Wohnküche mit TV, Essecke (5 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zum Balkon.

Kreditkarten
Visa, MasterCard.

Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten:Internetzugang, Fahrrad, Parkplatz, Strom, Wasser, Ortstaxe (unter 15 Jahre), Bettwäsche, Handtücher, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:Obligatorisch:Endreinigung 45 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.
Kaution:Keine Kaution.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag

Alternative Anreisetage:
von 06.04.2024 bis 22.06.2024 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 22.06.2024 bis 24.08.2024 ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
von 24.08.2024 bis 26.10.2024 ( mit Mindestdauer 3 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag