Beschreibung

Diese Traumvilla liegt in wunderschöner Lage direkt am Caloosahatchee River, der in den Golf von Mexico mündet.

In nächster Nähe, ca. 5 Min. zu Fuß, lädt der einzige Sandstrand direkt in Cape Coral gegenüber des Yachtclubs, zum Baden ein. Anschließend kann man im "Boathouse" an der Tiki Bar und Grill mit einem Sundowner in den karibischen Sonnenuntergang hinein träumen.

Cape Coral bietet eine Vielzahl an Bars und Restaurants, die bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, wie auch der Cape Harbor oder Tarpon Point Marina mit diversen Restaurants und wunderschönen Aussichten.

Die Villa bietet Ihnen ca. 370 qm Wohnfläche auf 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern und Platz für bis zu 8 Personen

Erdgeschoss:das EG beinhaltet 2 Schlafzimmer mit Ensuite Bädern und Zugang zur Terrasse (Riverview), einen geräumigen und nach oben offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz, zusätzlicher Speisekammer, Büro und Hauswirtschaftsraum.

Von überall hat man einem grossartigen Blick auf den Aussenbereich mit Pool, sowie auf den dahinter liegenden Kanal.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ensuite Bädern und direktem Zugang zum Balkon (Riverview) sowie eine grosszügige Galerie mit einem Kühlschrank und Waschbecken.

Die Ausstattung in höchster Qualität im zeitgenössischen bis modernem Stil und vereinbart die Elemente von Key West, Karibik und Südstaaten miteinander.

Es dominieren im Wohnbereich Steinböden und Holzböden in den Schlafzimmern, Granit auf Waschtischen und Küchentops.

Die überdachte Terrasse mit beheiztem Infinity - Pool und Whirlpool lädt zum Relaxen, Entspannen und abendlichen Grillen ein.

Auf der Terrasse steht Ihnen ein luxuriöser BBQ-Grill zur Verfügung.

Ein wunderschöner, palmenbewachsener Garten umgibt die Villa, die ansonsten höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Urlauber garantiert und einen privaten Bootsanleger besitzt.

Parkmöglichkeit:

Die zwei vor der Villa befindlichen Garagen bieten Platz für insgesamt 3 Autos. In der Auffahrt können zwei weitere PKW geparkt werden.

Auf den Mietpreis und die Endreinigung müssen 11,5% Steuern (5% Tourist Tax und 6,5% Sales Tax) berechnet werden. Diese werden 4 Wochen vor Anreise zusammen mit der Kaution (1500 Euro) vom Vermieter direkt in Rechnung gestellt und sind vorab zu zahlen.

Die Kaution wird nach Abreise der Gäste (nach Übergabe der Villa in ordnungsgemäßen Zustand) abzüglich des vor Ort verbrauchten Stroms zurück erstattet. ( 0,19 USD / kWh)

Kurzbeschreibung

Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1

Anzahl Küchen : 1

Sonstige Räume : Büro und Wäscheraum

Schlafzimmer 1

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Masterbedroom im Erdgeschoß mit 2 begehbaren Kleiderschränken und ensuite Badezimmer mit Badewanne.

Schlafzimmer 2

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Masterbedroom im Obergeschoss mit 2 begehbaren Kleiderschränken und ensuite Badezimmer mit Badewanne.

Schlafzimmer 3

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und einem begehbarem Kleiderschrank.

Schlafzimmer 4

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und einem begehbarem Kleiderschrank.

Umgebung

Leihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih

Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Golfplatz, Radtouren, Tauchen, Tennis, Wasserski

Garten und Aussenanlagen

Freizeiteinrichtungen am Objekt : Swimmingpool

Gartenausstattung : Grill, Pavillon

Außen: Balkon; Garagen; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 4; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1054 qm; Premium; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kabel-TV; Radio; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 33,00 km; Entfernung zum Meer: 10,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 400,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: 0,19 USD pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 1500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,19 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)