Beschreibung

Objektbeschreibung:

APPARTEMENT ALPENBLICK -- Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick bis zu den Alpen.
Neu renoviert und neu möbliert. Nichtraucher-Wohnung. Tiefgaragen-Stellplatz.
Bis 4 Personen.
++ kostenfreies WLAN ++ kostenfreies Hallenbad ++ kostenfreies Freibad (im Sommer) ++ kostenfreie Saunen ++ kostenfreie Fitness-Geräte ++ Kinderbetreuung (kostenpflichtig) ++ und vieles mehr
Unser lichtdurchflutetes Appartement „Alpenblick“ liegt ganz ruhig oberhalb des Kurortes Sankt Englmar. Morgens hören Sie die Vögel des Bergwaldes. Das modern ausgestattete Appartement bietet sowohl vom Schlaf-, vom Wohnzimmer und natürlich vom großen Balkon einen Fernblick nach Südwest – über die Donau bis hin zu den Berchtesgadener Alpen. Bei sehr klarer Sicht kann man bis zum Münchner Fernsehturm und bis zum Großvenediger schauen. Daneben genießt man den Blick über den Ortskern von Sankt Englmar. Das Treiben am Skilift Kapellenberg lässt sich ebenfalls vom Wohnzimmer-Fenster aus beobachten. Zum großen Hallenbad sind es vom Appartement nur ein paar Schritte und eine Fahrt mit dem Fahrstuhl. Die „Predigtstuhl Arena“ ist fußläufig zu erreichen, genauso wie die Gaststätten und Geschäfte des Dorfes oder der Kurpark. Das 2-Zimmer-Appartement ist mit einer Küchenzeile ausgestattet (Geschirrspülmaschine, Backofen, Kaffee-/Espresso-Maschine) und verfügt über ein großes Boxspring-Bett sowie über zwei Futon-Schlafsofas. Mit dem 49-Zoll-Fernseher und einem Internet-Radio werden auch lange Winterabende unterhaltsam.
Das Appartement ist Teil der Ferienanlage „Predigtstuhl“, in den 1970er Jahren in eindrucksvoller Architektur errichtet (neben der Münchner Olympiastadt das zweite preisgekrönte Vorzeige-Bauprojekt der Zeit im Stile Le Corbusiers). Sie wird Zug um Zug renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Unser Appartement in der obersten Etage des Hauses 6, das Hallenbad, der Wellness-Bereich und weite Teile der Anlage sind bereits neu und zeitgemäß gestaltet.
In der Anlage „Predigtstuhl“ finden Sie zahlreiche kostenfreie und kostenpflichtige Angebote zur Freizeitgestaltung, so das große kostenfreie Hallenbad, das Fitness-Studio und die Saunen. Auch ein Indoor-Spielplatz für Kinder steht zur Verfügung. Morgens sorgt der Brötchenservice des Hotels für kurze Wege.
 
 
Zimmer (53 qm)

• Schlafzimmer mit komfortablen Boxspring-Bett (Breite 180 cm). Ausblick.
• Wohnzimmer mit Schlafsofa und neuer Küchenzeile. Panoramafenster am Esstisch.
• großer Südwest-Balkon in der obersten Etage mit Blick ins Donautal, bei klarer Sicht bis zum Alpenkamm.
• 1500-Quadratmeter-Badelandschaft und großer Wellness-Bereich direkt vom Wohnungsflur mit dem Fahrstuhl zu erreichen
• kostenloses W-LAN in der Wohnung in der Wohnung und der gesamten Anlage 

Ausstattung der Wohnung

• Boxspring-Doppelbett
• 2 Futon-Schlafsofas
• Bad mit Dusche (baubedingt recht klein, aber zweckmäßig)
• Fön
• Küchentisch mit 4 Stühlen
• Flatscreen-TV (49 Zoll)
• Internet-Radio
• 2-Platten-Ceranherd
• Backofen
• Geschirrspülmaschine
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Kaffeemaschine (Filterkaffee und Espresso)
• Wasserkocher
• Toaster
• Eierkocher
• Fernglas
• 2 Terrassenliegen
• Terrassenstühle und Tisch
• Bademäntel
• Bettwäsche und Handtücher im Preis inkl.

 
Verfügbar im Haus bzw. in den Nachbarhäusern

• großes beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage und Sprudelliegen (im Preis inkl.)
• Außenschwimmbad (im Sommer; im Preis inkl.)
• Infrarot-Kabine (im Preis inkl.)
• Fitness-Bereich (im Preis inkl.)
• Finnische Sauna und Bio-Sanarium (im Preis inkl.))
• Wellness-Bereich (siehe Preisliste)
• Indoor-Tischtennis-Platten (Haus 6, am Übergang zum Haus 7)
• Raum für Skier (Haus 6, Westeingang)
• Waschmaschine und Trockner (3 Euro je Waschgang; Waschräume im Haus 4 und Haus 1)
• Getränkeautomat beim Empfang
• Brötchenservice beim Empfang

Verfügbar in der Anlage

• Indoor-Freizeitpark und Betreuung für Kinder (Family World) 
• Kinderbetreuung
• Indoor Fussballplätze
• Indoor-Kartbahn
• Skischule (im Nachbarhaus)
• Skiverleih (im Nachbarhaus)
• Minigolf
• Boccia-Bahn (Bälle sind selbst mitzubringen)
• Halifax Diner
• Div. Geschäfte und Gastronomie im Nebengebäude (Sportartikel, Glaskunst)

Angebote in der Umgebung

• EDEKA und zwei Bäcker im Ort unterhalb der Anlage
• weitere Geschäfte (LIDL u.a.) im 11 km entfernten Viechtach 
• Banken, Geldautomat, Friseur, Tankstelle im Ort
• Kurpark mit Naturbad
• div. Restaurants im Ort und im nahen Glashütt

Aktivitäten im Winter

• 12 Skilifte und mehrere Pisten, alle Schwierigkeitsgrade, teilw. Flutlichtbetrieb bis 22 Uhr. Die Pisten am Predigtstuhl liegen in unmittelbarer Nähe zum Appartement und sind zu Fuß zu erreichen
• Skischule
• Snowboard-Schule
• Langlauf-Pisten (über 70 Kilometer gespurte Loipen)
• DSV nordic aktiv Langlaufzentrum St-Englmar/Hirschenstein, Zugang nahe Appartement
• planierte Schnee-Spazierwege
• 3 Rodelhänge
• Weihnachtsmarkt am Baumwipfelweg
• Pferdeschlitten-Touren - u.v.m.

Aktivitäten im Sommer

• Baumwipfel-Weg
• Kletterwald (in 500 Metern Entfernung)
• Sommer-Rodelbahn und größte Achterbahn Bayerns
• Wanderwege, die direkt am Haus beginnen (Goldsteig-Wanderweg u.a.)
• Nordic-Walking-Park
• Reiterhof
• Kutschfahrten
• Segway-Touren
• Bogenschießen
• Erlebnistouren zu den 1000er-Gipfel von Sankt Englmar: Pröller, Predigtstuhl, Knogl und Hirschenstein
• „Bayernland Xperium“ in Sankt Englmar
• Glasbläser und Glaskunst im Bayerischen Wald
• Nationalpark Bayerischer Wald
• Schifffahrt auf der Donau (zum Beispiel von Straubing nach Passau)

Tagestouren

• Weltkulturerbe Regensburg (mit dem Auto 45 Minuten)
• Großer Arber (mit dem Auto 45 Minuten)
• Dreistrom-Stadt Passau (mit dem Auto 50 Minuten)
• Straubing an der Donau (mit dem Auto 30 Minuten)
• Glasstadt Arnbruck (mit dem Auto 25 Minuten)
• Nürnberg (mit dem Auto ca. 100 Minuten)
• Pilsen in Tschechien, Kulturstadt Europas 2015 (mit dem Auto ca. 100 Minuten)
• Landeshauptstadt München (mit dem Auto ca. 100 Minuten)
• Weltkulturerbe Prag (mit dem Auto 2,5 Stunden)
• oder nach Krems an der Donau, Linz und Wien … Vom ICE-Bahnhof Plattling kommen Sie in 1,5 Stunden nach München und in 3 Stunden nach Wien.

E-Mobilität
In Sankt Englmar stehen am Kurpark Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung. Elektrofahrzeuge lassen sich stunden- oder tageweise ausleihen (e-Wald). Aktivierungsgebühr einmalig 6 Euro, die Zugangskarte bekommen Sie in der Tourist-Info. Die Mietpreise beginnen bei 3,99 /Stunde oder 19,—/Tag und reichen bis 300,— Euro /Tag für den Luxussportwagen Tesla (auf Anfrage, zzgl. Bereitstellungspauschale in Sankt Englmar). Es fallen darüber hinaus keine weiteren Kosten bei Fahrzeugmiete an (Strom ist an der Stromtankstelle in Sankt Englmar für E-Wagen-Mieter kostenlos). Für Bahnreisende kann ein Elektrofahrzeug am ICE-Bahnhof Plattling bereit gestellt werden.
 

Erreichbarkeit

• über die A3, Abfahrt Bogen. Dann immer geradeaus bis Sankt Englmar, Predigtstuhl
• mit dem Zug bis nach Straubing. Der Bus 15 fährt ab Straubing Hbf direkt bis zur Haustür am Predigtstuhl. Oder mit dem Zug bis nach Plattling und dort in ein Elektrofahrzeug umsteigen (ca.30 Minuten Fahrtzeit bis nach Sankt Englmar)

Parken

• kostenloser und reservierter Platz in der Tiefgarage, direkter Übergang zur Anlage, trockener und beheizter Weg zur Wohnung
• zahlreiche weitere kostenfreie freie Parkplätze im Umfeld, auch direkt am Haus 6.

 
Achtung:
Von Ende November bis zum 15. Dezember sind jedes Jahr das Hallenbad und die Sauna geschlossen. Auch die Hotelleistungen (Brötchenservice usw.) sind in dieser Zeit nicht verfügbar.

Kategoriebeschreibung:

Modern eingerichtet. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad großer Balkon.
Kleinkindbett und ein Hochstuhl vorhanden.

Überbelegung mit 2 Person(en) im Alter von 0 - 17 möglich.

Zimmer:

2 Zimmer (53 qm)

- Schlafzimmer mit komfortablen Boxspring-Bett (Breite 180 cm). Ausblick.

- Wohnzimmer mit Schlafsofa und neuer Küchenzeile. Panoramafenster am Esstisch.

- großer Südwest-Balkon in der obersten Etage mit Blick ins Donautal, bei klarer Sicht bis zum Alpenkamm.

- 1500-Quadratmeter-Badelandschaft und großer Wellness-Bereich direkt vom Wohnungsflur mit dem Fahrstuhl zu erreichen

- W-LAN (über Mobilfunk; daher nur einschränkt leistungsfähig, kein Streaming möglich; für E-Mail-Empfang und Wetterbericht reicht es aber; schnelles W-LAN voraussichtlich ab Ende 2017) 

Ausstattung der Wohnung

- Boxspring-Doppelbett

- 2 Futon-Schlafsofas

- Bad mit Dusche (baubedingt recht klein, aber zweckmäßig)

-Fön

- Küchentisch mit 4 Stühlen

- Flatscreen-TV (49 Zoll)

- 2-Platten-Ceranherd - Backofen

- Geschirrspülmaschine

- Kühlschrank mit Gefrierfach

- Kaffeemaschine (Filterkaffee und Espresso)

- Wasserkocher

- Eierkocher

- Toaster

- Fernglas

- Tischtennisschläger und -bälle

- 2 Terrassenliegen

- Terrassenstühle und Tisch

- 2 Bademäntel (S/M und XL)

- Bettwäsche und Handtücher im Preis inkl.

Lage:

Die Ferienanlage mit dem Appartement liegt über dem Dorf Sankt Englmar im Bergwald. Nach nur wenigen Schritten befinden Sie sich in einsamer Natur. Der Blick aus allen Fenstern des Appartements ist bei guter Sicht grandios.

Endreinigung (einmalig) : 40,00 Eur

Wäschep. (Handt./Bettw.) einmalig: im Preis enthalten

Parkplatz: im Preis enthalten

WLAN: im Preis enthalten

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.